间农舍, 100 m²

滨海维耶特里, Salerno (省)

阿马尔菲海岸

A Vietri sul Mare, lungo la celebre Strada Statale Amalfitana che porta a Cetara, si propone in vendita un affascinante antica cartiera con locale distaccato e giardini terrazzati di circa 2000 mq , immerso nella quiete di un contesto naturale e panoramico di rara bellezza. La proprietà, di circa 90 mq interni, appartiene alla categoria catastale C, già ex laboratorio, e si presta con estrema flessibilità a molteplici destinazioni d’uso. La posizione discreta e l’atmosfera autentica rendono questo immobile ideale per chi desideri creare un ristorante di charme, un atelier di ceramiche o di altre produzioni artigianali locali, oppure uno studio privato o showroom aperto solo su appuntamento, in totale riservatezza. In zona, immobili della stessa categoria risultano facilmente convertibili in unità commerciali di qualsiasi genere, offrendo ampio margine di valorizzazione e personalizzazione. Dai due balconcini che affacciano sul fianco della cartiera si può ammirare il piccolo ruscello che costeggia la proprietà, elemento che arricchisce ulteriormente il fascino poetico del luogo.

Il locale annesso, anch’esso accatastato in categoria C, rappresenta una preziosa estensione degli spazi, ideale come cucina di supporto, deposito o laboratorio indipendente. I giardini terrazzati completano il quadro con una suggestiva cornice naturale: ampi e versatili, possono ospitare coperti all’aperto, un solarium, una zona relax o persino posti auto privati un, valore aggiunto di assoluta rarità in Costiera Amalfitana. L’intera area è servita da un impianto di subirrigazione. L’accesso avviene tramite passaggio in comproprietà. Situata in una posizione strategica ma appartata, a pochi minuti dai centri di Vietri sul Mare e Cetara, la proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desideri investire in un luogo che coniuga autenticità, natura e potenzialità imprenditoriale, nel cuore di uno dei tratti più affascinanti del Mediterraneo.