3间卧室别墅, 110 m²

滨海维耶特里, Salerno (省)

阿马尔菲海岸

Splendida villa indipendente situata a Marina di Vietri sul Mare, caratterizzata da ampi spazi esterni e da
una recente ristrutturazione interna  con impianti a norma e domotica.
L’accesso alla proprietà avviene tramite una scalinata che conduce a un ampio patio privato, ideale
per momenti di relax all’aria aperta. L’abitazione si sviluppa su due parti con ingressi indipendenti:
 l’ingresso principale si apre su un'anticamera, un  accogliente salotto con camino,
utilizzabile come zona living o camera da letto ed un primo bagno. A seguire, un ampio salone, una
cucina abitabile di design con secondo camino .La zona notte costituita da altre due camere da letto, anticamera e bagno, e dotata anche di ingreso autonomo ideale  per ospiti  (come da foto allegate). Gli ambienti sono dotati di condizionatori d'aria ( caldofreddo), e termocamino. L'immobile è stato completamente  ristrutturato all'interno, con finiture di pregio , infissi insonorizzanti  e impianti conformi alle normative vigenti.
La cartteristica principale della proprietà è l’ampia area esterna di circa 500 mq,  composta da terrazzo e
giardino ombreggiato con profumati alberi di limone e piante secolari, ideale per godersi il clima mediterraneo e organizzare eventi all'aperto ; l'illuminazione  dello spazio esterno , giardino e scala di accesso , è gestibile anche con impianto elettrico domotico (inoltre è stata completata la predisposizione elettrica  per   la eventuale  costruzione di una piscina ).
Il terrazzo di copertura dell 'immobile , di proprietà esclusiva, permette  la creazione di un ulteriore piano esterno , eventualmente con terrazza panoramica e la  possibile sopraelevazione fino a
1/3 della superficie (previa autorizzazione amministrativa), offrendo un’opportunità di ampliamento.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa
vacanze di prestigio, grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai servizi.
Il mare è a soli 300 mt. così come la stazione marittima di imbarco dei traghetti per raggiungere agevolmente le altre rinomate località della costiera Amalfitana.Il caratteristico centro di Vietri sul Mare e la stazione ferroviaria  sono raggiungibili rapidamente attraverso una comoda scorciatoia e distano solo  400 mt. circa dall'abitazione.