On the slopes of Vesuvius, a few steps from the city of Pompeii, in the municipality of Scafati we offer for sale a charming Villa of approximately 550 m2 surrounded by an outdoor space of approximately 900 m2.
Located in a strategic geographical position, from which it is possible to easily reach the most evocative places in Campania, such as the city of Naples, the Sorrento Peninsula, the Amalfi Coast, Salerno, Ischia and Capri.
Although the entire property is located in a quiet setting, the area offers all essential services and activities such as supermarkets, pharmacies, banks, schools, public transport (buses, Circumvesuviana and state railways), hospital.
The property is divided into two living levels (ground floor and first floor) and a large, entirely fenced roof.
On the ground floor we find a large covered patio with porch overlooking the outdoor garden, ideal for evenings with friends or simply to enjoy the tranquility in total relaxation. Inside the ground floor we find a large living room with adjoining kitchen, hallway area where it is possible to access the staircase to reach the upper floor (first floor), the level cellar, the technical room and the storage room as well as a comfortable garage .
In addition to the internal staircase, the first floor can also be accessed via an external staircase that leads directly onto the entrance and gardens of the property, so as to have an independent entrance.
The first floor is divided into two residential units equipped with two kitchen areas, three bathrooms, 9 bedrooms, large entrances and hallways. The entire floor is surrounded by seven balconies overlooking the external areas.
The entire villa is surrounded by hedges and ornamental and fruit trees, has an electric gate for the driveway entrance and a pedestrian gate.
The entire property is in habitable condition, although it requires renovation work.
The property, given its characteristics, can be used as a prestigious single-family, two-family or three-family residence, or even as a tourist accommodation and/or medical facility.
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Alle pendici del Vesuvio, a pochi passi dalla città di Pompei, nel comune di Scafati proponiamo in vendita un'affascinante Villa edificata negli anni '70 su un lotto di circa 1500 mq di cui circa 350 mq sono occupati dalla proprietà mentre la restante superficie è stata destinata a spazi esterni e giardini.
Sita in una posizione geografica strategica, dalla quale è possibile raggiungere facilmente i posti più suggestivi della Campania, come la città di Napoli, la Penisola Sorrentina, la Costiera Amalfitana, Salerno, Ischia e Capri.
Sebbene l'intera proprietà immobiliare si trovi in un contesto tranquillo, la zona offre tutti i servizi e le attività di prima necessità quali supermercati, farmacie, banche, scuole, mezzi pubblici (autobus, circumvesuviana e ferrovie dello stato), ospedale.
L'immobile è suddiviso su due livelli abitativi (piano terra e piano primo) ed ampio lastrico di copertura interamente recintato.
Al piano terra troviamo un ampio patio coperto con portico che dà sul giardino esterno, ideale per le serate in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità in totale relax. All'interno del piano terra troviamo un ampio soggiorno-sala con annessa cucina, zona di disimpegno dove è possibile accedere alla scala per raggiungere il piano superiore (piano primo), la cantina a livello, la sala tecnica ed il ripostiglio oltre un comodo garage.
Oltre alla scala interna, al primo piano è possibile accedervi anche tramite una scala esterna che da direttamente sull'ingresso e sui giardini della proprietà, così da avere un ingresso indipendente.
Il primo piano è suddiviso in due unità abitative dotato di due ambienti cucina, tre bagni, 9 camere, ampi ingressi e disimpegni. L'intero piano è circondato da sette balconate con affacci sulle aree esterne.
Tutta la villa è circondata da siepi ed alberi ornamentali e di frutti, dispone di cancello elettrico per l'ingresso carrabile e cancelletto pedonale.
L'intera proprietà è in condizioni abitabili, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione.
L'immobile, viste le sue caratteristiche, si presenta a poter essere adibito a residenza di pregio sia unifamiliari che bifamiliare o trifamiliare, o anche a struttura turistica ricettiva e/o medico sanitaria
