$2,577,960
(2,200,000 €)
2间卧室别墅, 80 m² 普莱亚诺, Salerno (省) 阿马尔菲海岸
阿马尔菲海岸


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主要特点
- 花园
描述
在辉煌的阿马尔菲海岸的中心地带,在历史悠久的圣根纳罗教堂下,我们提供出售一个迷人的房子,最近经过翻新,具有现代品味,非常注重细节。 这家酒店位于普拉亚诺最正宗和风景如画的角落之一,是地中海魅力、舒适感和壮丽景色的完美结合。
一个永恒魅力的领域:
普拉亚诺是阿马尔菲海岸的一个安静的宝石,以其轻松和浪漫的气氛而闻名,远离大众旅游,但几分钟从著名的波西塔诺和阿马尔菲。 在这里,您仍然可以呼吸当地生活的真伪: 历史悠久的商店、带海边露台的餐厅、著名的神道等自然小径以及每晚提供不可重现情感的日落。
房子周围环绕着这种背景,享有优越的地位,距离迷人的拉加维特拉海滩仅几步之遥,这是西面海岸的唯一海滩,因此在阳光下洗澡直到日落,可直接欣赏到卡普里和波西塔诺的景色。
物业功能
便利访问: 只有8-9个舒适的台阶通向房子的入口,在用露台建造的领土上,这是一个真正的豪华。
内部空间 :
带阳台的大卧室
明亮的客厅配有沙发床、餐桌和智能电视
设备齐全的厨房配有现代电器(大冰箱、咖啡机、水壶、烤箱)
带淋浴的浴室
提供额外生活空间的外楼客房
设备: 空调、洗衣机、大型行李空间和优雅的家具
梦想户外空间
这家酒店的真正主角是外部: 两个私人露台享有大海和海岸的无与伦比的景色,非常适合在蓝天下度过每日的户外早餐,日落时尚,在星空下度过夜晚。
私人庭院代表着一个和平、受保护和全景的绿洲,一个放松的地方,周围环绕着地中海景观的强烈色彩。
为什么买这家酒店:
独特的位置,在海岸最迷人的村庄之一的中心。
卡普里和波西塔诺的全景,是意大利最迷人的景色之一。
方便和交通便利,该地区罕见的特点
经过精心装修,随时可以使用,非常适合作为第二个家或那些寻求生活质量、沉默和美丽的人的主要住所。
这所房子代表了一个独特的机会,对于那些谁想要生活在阿马尔菲海岸的真实性在一个舒适,优雅和周围一个非凡的美丽。
能量类: D 120.21 kWh / m3 a
一个永恒魅力的领域:
普拉亚诺是阿马尔菲海岸的一个安静的宝石,以其轻松和浪漫的气氛而闻名,远离大众旅游,但几分钟从著名的波西塔诺和阿马尔菲。 在这里,您仍然可以呼吸当地生活的真伪: 历史悠久的商店、带海边露台的餐厅、著名的神道等自然小径以及每晚提供不可重现情感的日落。
房子周围环绕着这种背景,享有优越的地位,距离迷人的拉加维特拉海滩仅几步之遥,这是西面海岸的唯一海滩,因此在阳光下洗澡直到日落,可直接欣赏到卡普里和波西塔诺的景色。
物业功能
便利访问: 只有8-9个舒适的台阶通向房子的入口,在用露台建造的领土上,这是一个真正的豪华。
内部空间 :
带阳台的大卧室
明亮的客厅配有沙发床、餐桌和智能电视
设备齐全的厨房配有现代电器(大冰箱、咖啡机、水壶、烤箱)
带淋浴的浴室
提供额外生活空间的外楼客房
设备: 空调、洗衣机、大型行李空间和优雅的家具
梦想户外空间
这家酒店的真正主角是外部: 两个私人露台享有大海和海岸的无与伦比的景色,非常适合在蓝天下度过每日的户外早餐,日落时尚,在星空下度过夜晚。
私人庭院代表着一个和平、受保护和全景的绿洲,一个放松的地方,周围环绕着地中海景观的强烈色彩。
为什么买这家酒店:
独特的位置,在海岸最迷人的村庄之一的中心。
卡普里和波西塔诺的全景,是意大利最迷人的景色之一。
方便和交通便利,该地区罕见的特点
经过精心装修,随时可以使用,非常适合作为第二个家或那些寻求生活质量、沉默和美丽的人的主要住所。
这所房子代表了一个独特的机会,对于那些谁想要生活在阿马尔菲海岸的真实性在一个舒适,优雅和周围一个非凡的美丽。
能量类: D 120.21 kWh / m3 a
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广告商输入的描述
In the heart of the stunning Amalfi Coast, just below the historic Church of San Gennaro, we offer for sale a charming home, recently renovated with contemporary taste and great attention to detail. Located in one of the most authentic and picturesque corners of Praiano, this property is the perfect blend of Mediterranean charm, comfort, and breathtaking views.
A land of timeless beauty:
Praiano is a quiet gem on the Amalfi Coast, known for its relaxed and romantic atmosphere. It remains untouched by mass tourism yet is only minutes away from the famous towns of Positano and Amalfi. Here, you can still breathe the authenticity of local life: historic shops, sea-view restaurants, hiking trails like the Path of the Gods, and sunsets that offer unforgettable emotions every evening.
Set in this context, the home enjoys a privileged location just a few steps from the enchanting La Gavitella beachthe only beach on the Amalfi Coast that faces west, kissed by the sun until sunset, with direct views of Capri and Positano.
Property features:
Easy access: only 89 comfortable steps lead to the entrance, a true luxury in a terraced landscape
Interiors:
Spacious bedroom with balcony
Bright living room with sofa bed, dining table, and Smart TV
Fully equipped kitchen with modern appliances (large fridge, coffee machine, kettle, toaster)
Bathroom with walk-in shower
Additional room offering extra living space
Features include: air conditioning, washing machine, generous storage space, and elegant furnishings
Dreamlike outdoor spaces:
The star of this property is the exterior: two private terraces offer unmatched sea and coastal viewsperfect for enjoying breakfast under blue skies, sunset aperitifs, and starlit evenings.
The private courtyard is a peaceful, panoramic oasis where you can relax surrounded by the vibrant colors of the Mediterranean landscape.
Why buy this property:
Unique location in one of the most charming villages of the Amalfi Coast
Panoramic views of Capri and Positano, among the most iconic in Italy
Rare convenience and accessibility for the area
Fully renovated and move-in readyideal as a second home or main residence for those seeking quality of life, tranquility, and beauty
This home is a rare opportunity for those who want to experience the authenticity of the Amalfi Coast in an elegant, comfortable residence immersed in extraordinary natural beauty.
A land of timeless beauty:
Praiano is a quiet gem on the Amalfi Coast, known for its relaxed and romantic atmosphere. It remains untouched by mass tourism yet is only minutes away from the famous towns of Positano and Amalfi. Here, you can still breathe the authenticity of local life: historic shops, sea-view restaurants, hiking trails like the Path of the Gods, and sunsets that offer unforgettable emotions every evening.
Set in this context, the home enjoys a privileged location just a few steps from the enchanting La Gavitella beachthe only beach on the Amalfi Coast that faces west, kissed by the sun until sunset, with direct views of Capri and Positano.
Property features:
Easy access: only 89 comfortable steps lead to the entrance, a true luxury in a terraced landscape
Interiors:
Spacious bedroom with balcony
Bright living room with sofa bed, dining table, and Smart TV
Fully equipped kitchen with modern appliances (large fridge, coffee machine, kettle, toaster)
Bathroom with walk-in shower
Additional room offering extra living space
Features include: air conditioning, washing machine, generous storage space, and elegant furnishings
Dreamlike outdoor spaces:
The star of this property is the exterior: two private terraces offer unmatched sea and coastal viewsperfect for enjoying breakfast under blue skies, sunset aperitifs, and starlit evenings.
The private courtyard is a peaceful, panoramic oasis where you can relax surrounded by the vibrant colors of the Mediterranean landscape.
Why buy this property:
Unique location in one of the most charming villages of the Amalfi Coast
Panoramic views of Capri and Positano, among the most iconic in Italy
Rare convenience and accessibility for the area
Fully renovated and move-in readyideal as a second home or main residence for those seeking quality of life, tranquility, and beauty
This home is a rare opportunity for those who want to experience the authenticity of the Amalfi Coast in an elegant, comfortable residence immersed in extraordinary natural beauty.
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Nel cuore della splendida Costiera Amalfitana, in una posizione straordinaria sotto la storica Chiesa di San Gennaro, proponiamo in vendita un'abitazione incantevole, recentemente ristrutturata con gusto contemporaneo e grande attenzione ai dettagli. Situata in uno degli angoli più autentici e pittoreschi di Praiano, questa proprietà è il perfetto connubio tra fascino mediterraneo, comodità e panorama mozzafiato.
Un territorio dal fascino eterno:
Praiano è un gioiello silenzioso della Costiera Amalfitana, noto per la sua atmosfera rilassata e romantica, lontano dal turismo di massa ma a pochi minuti dalle rinomate Positano e Amalfi. Qui si respira ancora l'autenticità della vita locale: botteghe storiche, ristoranti con terrazze sul mare, sentieri naturalistici come il celebre Sentiero degli Dei, e tramonti che ogni sera regalano emozioni irripetibili.
Immersa in questo contesto, la casa gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla suggestiva spiaggia di La Gavitella, l'unica della Costiera esposta a ovest e quindi baciata dal sole fino al tramonto, con vista diretta su Capri e Positano.
Caratteristiche della proprietà
Accesso facilitato: solo 8-9 comodi gradini conducono all'ingresso della casa, un vero lusso in un territorio costruito a terrazze
Spazi interni:
Ampia camera da letto con balcone
Soggiorno luminoso con divano letto, tavolo da pranzo e Smart TV
Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni (grande frigorifero, macchina da caffè, bollitore, tostapane)
Bagno con cabina doccia
Stanza annessa che offre ulteriore spazio abitativo
Dotazioni: aria condizionata, lavatrice, ampi spazi per i bagagli e arredi eleganti
Spazi esterni da sogno
Il vero protagonista di questa proprietà è l'esterno: due terrazze private regalano una vista impareggiabile sul mare e sulla costa, ideali per vivere ogni momento della giornata all'aperto colazioni sotto il cielo azzurro, aperitivi al tramonto, serate sotto le stelle.
Il cortile privato rappresenta un'oasi di pace, protetta e panoramica, un luogo dove rilassarsi circondati dai colori intensi del paesaggio mediterraneo.
Perché acquistare questa proprietà:
Posizione unica, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Costiera.
Vista panoramica su Capri e Positano, tra le più suggestive d'Italia.
Comodità e accessibilità, caratteristiche rare in zona
Perfettamente ristrutturata e pronta all'uso, ideale come seconda casa o come residenza principale per chi cerca qualità della vita, silenzio e bellezza.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità della Costiera Amalfitana in una dimora comoda, elegante e immersa in un contesto di straordinaria bellezza.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
Un territorio dal fascino eterno:
Praiano è un gioiello silenzioso della Costiera Amalfitana, noto per la sua atmosfera rilassata e romantica, lontano dal turismo di massa ma a pochi minuti dalle rinomate Positano e Amalfi. Qui si respira ancora l'autenticità della vita locale: botteghe storiche, ristoranti con terrazze sul mare, sentieri naturalistici come il celebre Sentiero degli Dei, e tramonti che ogni sera regalano emozioni irripetibili.
Immersa in questo contesto, la casa gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla suggestiva spiaggia di La Gavitella, l'unica della Costiera esposta a ovest e quindi baciata dal sole fino al tramonto, con vista diretta su Capri e Positano.
Caratteristiche della proprietà
Accesso facilitato: solo 8-9 comodi gradini conducono all'ingresso della casa, un vero lusso in un territorio costruito a terrazze
Spazi interni:
Ampia camera da letto con balcone
Soggiorno luminoso con divano letto, tavolo da pranzo e Smart TV
Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni (grande frigorifero, macchina da caffè, bollitore, tostapane)
Bagno con cabina doccia
Stanza annessa che offre ulteriore spazio abitativo
Dotazioni: aria condizionata, lavatrice, ampi spazi per i bagagli e arredi eleganti
Spazi esterni da sogno
Il vero protagonista di questa proprietà è l'esterno: due terrazze private regalano una vista impareggiabile sul mare e sulla costa, ideali per vivere ogni momento della giornata all'aperto colazioni sotto il cielo azzurro, aperitivi al tramonto, serate sotto le stelle.
Il cortile privato rappresenta un'oasi di pace, protetta e panoramica, un luogo dove rilassarsi circondati dai colori intensi del paesaggio mediterraneo.
Perché acquistare questa proprietà:
Posizione unica, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Costiera.
Vista panoramica su Capri e Positano, tra le più suggestive d'Italia.
Comodità e accessibilità, caratteristiche rare in zona
Perfettamente ristrutturata e pronta all'uso, ideale come seconda casa o come residenza principale per chi cerca qualità della vita, silenzio e bellezza.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità della Costiera Amalfitana in una dimora comoda, elegante e immersa in un contesto di straordinaria bellezza.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
Im Herzen der wunderschönen Amalfiküste, in einer außergewöhnlichen Lage unterhalb der historischen Kirche San Gennaro, bieten wir ein bezauberndes Haus zum Verkauf an, das kürzlich mit zeitgenössischem Geschmack und großer Aufmerksamkeit für Details renoviert wurde. Das Anwesen liegt in einer der authentischsten und malerischsten Ecken von Praiano und vereint mediterranen Charme, Komfort und atemberaubende Aussicht perfekt.
Eine Region mit ewigem Charme:
Praiano ist ein ruhiges Juwel an der Amalfiküste, bekannt für seine entspannte und romantische Atmosphäre, fernab vom Massentourismus, aber nur wenige Minuten von den berühmten Positano und Amalfi entfernt. Hier spürt man noch die Authentizität des lokalen Lebens: historische Läden, Restaurants mit Terrassen am Meer, Naturpfade wie der berühmte Sentiero degli Dei und Sonnenuntergänge, die jeden Abend unvergessliche Emotionen schenken.
Inmitten dieses Umfelds bietet das Haus eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Strand La Gavitella entfernt, dem einzigen an der Amalfiküste, der nach Westen ausgerichtet ist und daher bis zum Sonnenuntergang von der Sonne geküsst wird, mit direktem Blick auf Capri und Positano.
Eigenschaften des Anwesens:
Leicht zugänglich: nur 8-9 bequeme Stufen führen zum Eingang des Hauses, ein wahrer Luxus in einem terrassierten Gebiet.
Innenräume:
Großes Schlafzimmer mit Balkon
Heller Wohnbereich mit Schlafsofa, Esstisch und Smart-TV
Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (großer Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster)
Badezimmer mit Duschkabine
Angrenzender Raum mit zusätzlichem Wohnraum
Ausstattung: Klimaanlage, Waschmaschine, viel Stauraum und elegante Möbel
Traumhafte Außenbereiche:
Der eigentliche Star dieser Immobilie sind die Außenbereiche: Zwei private Terrassen bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Küste, ideal für ein Leben im Freien zu jeder Tageszeit - Frühstück unter dem blauen Himmel, Aperitif bei Sonnenuntergang, Abende unter den Sternen.
Der private Innenhof ist eine Oase der Ruhe, geschützt und panoramisch, ein Ort zum Entspannen inmitten der intensiven Farben der mediterranen Landschaft.
Warum diese Immobilie kaufen:
Einzigartige Lage im Herzen eines der faszinierendsten Dörfer der Amalfiküste.
Panoramablick auf Capri und Positano, einer der beeindruckendsten in Italien.
Komfort und Zugänglichkeit, Eigenschaften, die in der Gegend selten sind.
Perfekt renoviert und bezugsfertig, ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für diejenigen, die Lebensqualität, Ruhe und Schönheit suchen.
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die Authentizität der Amalfiküste in einem komfortablen, eleganten Zuhause inmitten einer außergewöhnlich schönen Umgebung erleben möchten.
Eine Region mit ewigem Charme:
Praiano ist ein ruhiges Juwel an der Amalfiküste, bekannt für seine entspannte und romantische Atmosphäre, fernab vom Massentourismus, aber nur wenige Minuten von den berühmten Positano und Amalfi entfernt. Hier spürt man noch die Authentizität des lokalen Lebens: historische Läden, Restaurants mit Terrassen am Meer, Naturpfade wie der berühmte Sentiero degli Dei und Sonnenuntergänge, die jeden Abend unvergessliche Emotionen schenken.
Inmitten dieses Umfelds bietet das Haus eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Strand La Gavitella entfernt, dem einzigen an der Amalfiküste, der nach Westen ausgerichtet ist und daher bis zum Sonnenuntergang von der Sonne geküsst wird, mit direktem Blick auf Capri und Positano.
Eigenschaften des Anwesens:
Leicht zugänglich: nur 8-9 bequeme Stufen führen zum Eingang des Hauses, ein wahrer Luxus in einem terrassierten Gebiet.
Innenräume:
Großes Schlafzimmer mit Balkon
Heller Wohnbereich mit Schlafsofa, Esstisch und Smart-TV
Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (großer Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster)
Badezimmer mit Duschkabine
Angrenzender Raum mit zusätzlichem Wohnraum
Ausstattung: Klimaanlage, Waschmaschine, viel Stauraum und elegante Möbel
Traumhafte Außenbereiche:
Der eigentliche Star dieser Immobilie sind die Außenbereiche: Zwei private Terrassen bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Küste, ideal für ein Leben im Freien zu jeder Tageszeit - Frühstück unter dem blauen Himmel, Aperitif bei Sonnenuntergang, Abende unter den Sternen.
Der private Innenhof ist eine Oase der Ruhe, geschützt und panoramisch, ein Ort zum Entspannen inmitten der intensiven Farben der mediterranen Landschaft.
Warum diese Immobilie kaufen:
Einzigartige Lage im Herzen eines der faszinierendsten Dörfer der Amalfiküste.
Panoramablick auf Capri und Positano, einer der beeindruckendsten in Italien.
Komfort und Zugänglichkeit, Eigenschaften, die in der Gegend selten sind.
Perfekt renoviert und bezugsfertig, ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für diejenigen, die Lebensqualität, Ruhe und Schönheit suchen.
Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die Authentizität der Amalfiküste in einem komfortablen, eleganten Zuhause inmitten einer außergewöhnlich schönen Umgebung erleben möchten.
Au cur de la splendide Côte amalfitaine, dans une position extraordinaire sous l'historique Église de San Gennaro, nous proposons à la vente une maison charmante, récemment rénovée avec goût contemporain et une grande attention aux détails. Située dans l'un des coins les plus authentiques et pittoresques de Praiano, cette propriété est le parfait mariage entre le charme méditerranéen, le confort et une vue imprenable.
Un territoire au charme éternel :
Praiano est un joyau silencieux de la Côte amalfitaine, connu pour son atmosphère détendue et romantique, loin du tourisme de masse mais à quelques minutes des célèbres Positano et Amalfi. Ici, on respire encore l'authenticité de la vie locale : boutiques historiques, restaurants avec terrasses sur la mer, sentiers naturels comme le célèbre Sentiero degli Dei, et des couchers de soleil qui offrent chaque soir des émotions inoubliables.
Immergée dans ce contexte, la maison bénéficie d'une position privilégiée, à quelques pas de la charmante plage de La Gavitella, la seule de la Côte exposée à l'ouest et donc baignée de soleil jusqu'au coucher, avec une vue directe sur Capri et Positano.
Caractéristiques de la propriété
Accès facilité : seulement 8-9 marches confortables mènent à l'entrée de la maison, un véritable luxe dans une région construite en terrasses
Espaces intérieurs :
- Grande chambre avec balcon
- Séjour lumineux avec canapé-lit, table à manger et Smart TV
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes (grand réfrigérateur, machine à café, bouilloire, grille-pain)
- Salle de bain avec cabine de douche
- Pièce annexée offrant un espace de vie supplémentaire
Équipements : climatisation, machine à laver, grands espaces de rangement et mobilier élégant
Espaces extérieurs de rêve
Le véritable protagoniste de cette propriété est l'extérieur : deux terrasses privées offrent une vue imprenable sur la mer et la côte, idéales pour profiter de chaque moment de la journée en plein air - petits-déjeuners sous le ciel bleu, apéritifs au coucher du soleil, soirées sous les étoiles.
La cour privée est un oasis de paix, protégée et panoramique, un endroit où se détendre entouré des couleurs intenses du paysage méditerranéen.
Pourquoi acheter cette propriété :
- Situation unique, au cur de l'un des villages les plus charmants de la Côte.
- Vue panoramique sur Capri et Positano, parmi les plus suggestives d'Italie.
- Confort et accessibilité, caractéristiques rares dans la région
- Parfaitement rénovée et prête à l'emploi, idéale comme résidence secondaire ou principale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le calme et la beauté.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui désirent vivre l'authenticité de la Côte amalfitaine dans une demeure confortable, élégante et immergée dans un environnement d'une beauté extraordinaire.
Un territoire au charme éternel :
Praiano est un joyau silencieux de la Côte amalfitaine, connu pour son atmosphère détendue et romantique, loin du tourisme de masse mais à quelques minutes des célèbres Positano et Amalfi. Ici, on respire encore l'authenticité de la vie locale : boutiques historiques, restaurants avec terrasses sur la mer, sentiers naturels comme le célèbre Sentiero degli Dei, et des couchers de soleil qui offrent chaque soir des émotions inoubliables.
Immergée dans ce contexte, la maison bénéficie d'une position privilégiée, à quelques pas de la charmante plage de La Gavitella, la seule de la Côte exposée à l'ouest et donc baignée de soleil jusqu'au coucher, avec une vue directe sur Capri et Positano.
Caractéristiques de la propriété
Accès facilité : seulement 8-9 marches confortables mènent à l'entrée de la maison, un véritable luxe dans une région construite en terrasses
Espaces intérieurs :
- Grande chambre avec balcon
- Séjour lumineux avec canapé-lit, table à manger et Smart TV
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes (grand réfrigérateur, machine à café, bouilloire, grille-pain)
- Salle de bain avec cabine de douche
- Pièce annexée offrant un espace de vie supplémentaire
Équipements : climatisation, machine à laver, grands espaces de rangement et mobilier élégant
Espaces extérieurs de rêve
Le véritable protagoniste de cette propriété est l'extérieur : deux terrasses privées offrent une vue imprenable sur la mer et la côte, idéales pour profiter de chaque moment de la journée en plein air - petits-déjeuners sous le ciel bleu, apéritifs au coucher du soleil, soirées sous les étoiles.
La cour privée est un oasis de paix, protégée et panoramique, un endroit où se détendre entouré des couleurs intenses du paysage méditerranéen.
Pourquoi acheter cette propriété :
- Situation unique, au cur de l'un des villages les plus charmants de la Côte.
- Vue panoramique sur Capri et Positano, parmi les plus suggestives d'Italie.
- Confort et accessibilité, caractéristiques rares dans la région
- Parfaitement rénovée et prête à l'emploi, idéale comme résidence secondaire ou principale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le calme et la beauté.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui désirent vivre l'authenticité de la Côte amalfitaine dans une demeure confortable, élégante et immergée dans un environnement d'une beauté extraordinaire.
En el corazòn de la hermosa Costa Amalfitana, en una ubicaciòn extraordinaria debajo de la històrica Iglesia de San Gennaro, ofrecemos en venta una encantadora vivienda, recientemente renovada con un gusto contemporáneo y una gran atenciòn al detalle. Ubicada en uno de los rincones más auténticos y pintorescos de Praiano, esta propiedad es la combinaciòn perfecta entre encanto mediterráneo, comodidad y vistas impresionantes.
Un territorio de encanto eterno:
Praiano es una joya silenciosa de la Costa Amalfitana, conocida por su atmòsfera relajada y romántica, lejos del turismo de masas pero a pocos minutos de las famosas Positano y Amalfi. Aquí todavía se respira la autenticidad de la vida local: tiendas històricas, restaurantes con terrazas sobre el mar, senderos naturales como el famoso Sendero de los Dioses, y puestas de sol que cada noche regalan emociones únicas.
Inmersa en este contexto, la casa disfruta de una ubicaciòn privilegiada, a pocos pasos de la encantadora playa de La Gavitella, la única de la Costa expuesta al oeste y por lo tanto bañada por el sol hasta el atardecer, con vistas directas a Capri y Positano.
Características de la propiedad
Acceso facilitado: solo 8-9 còmodos escalones conducen a la entrada de la casa, un verdadero lujo en un territorio construido en terrazas.
Espacios interiores:
Amplio dormitorio con balcòn.
Sala de estar luminosa con sofá cama, mesa de comedor y Smart TV.
Cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos (gran refrigerador, cafetera, hervidor de agua, tostadora).
Baño con cabina de ducha.
Habitaciòn adicional que ofrece espacio habitable adicional.
Características: aire acondicionado, lavadora, amplios espacios para equipaje y muebles elegantes.
Espacios exteriores de ensueño
El verdadero protagonista de esta propiedad es el exterior: dos terrazas privadas ofrecen una vista incomparable al mar y la costa, ideales para disfrutar de cada momento del día al aire libre: desayunos bajo el cielo azul, aperitivos al atardecer, noches bajo las estrellas.
El patio privado es un oasis de paz, protegido y panorámico, un lugar donde relajarse rodeado de los colores intensos del paisaje mediterráneo.
Por qué comprar esta propiedad:
Ubicaciòn única, en el corazòn de uno de los pueblos más encantadores de la Costa.
Vistas panorámicas a Capri y Positano, entre las más impresionantes de Italia.
Comodidad y accesibilidad, características raras en la zona.
Perfectamente renovada y lista para ser utilizada, ideal como segunda residencia o como residencia principal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y belleza.
Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que deseen vivir la autenticidad de la Costa Amalfitana en una vivienda còmoda, elegante e inmersa en un contexto de extraordinaria belleza.
Un territorio de encanto eterno:
Praiano es una joya silenciosa de la Costa Amalfitana, conocida por su atmòsfera relajada y romántica, lejos del turismo de masas pero a pocos minutos de las famosas Positano y Amalfi. Aquí todavía se respira la autenticidad de la vida local: tiendas històricas, restaurantes con terrazas sobre el mar, senderos naturales como el famoso Sendero de los Dioses, y puestas de sol que cada noche regalan emociones únicas.
Inmersa en este contexto, la casa disfruta de una ubicaciòn privilegiada, a pocos pasos de la encantadora playa de La Gavitella, la única de la Costa expuesta al oeste y por lo tanto bañada por el sol hasta el atardecer, con vistas directas a Capri y Positano.
Características de la propiedad
Acceso facilitado: solo 8-9 còmodos escalones conducen a la entrada de la casa, un verdadero lujo en un territorio construido en terrazas.
Espacios interiores:
Amplio dormitorio con balcòn.
Sala de estar luminosa con sofá cama, mesa de comedor y Smart TV.
Cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos (gran refrigerador, cafetera, hervidor de agua, tostadora).
Baño con cabina de ducha.
Habitaciòn adicional que ofrece espacio habitable adicional.
Características: aire acondicionado, lavadora, amplios espacios para equipaje y muebles elegantes.
Espacios exteriores de ensueño
El verdadero protagonista de esta propiedad es el exterior: dos terrazas privadas ofrecen una vista incomparable al mar y la costa, ideales para disfrutar de cada momento del día al aire libre: desayunos bajo el cielo azul, aperitivos al atardecer, noches bajo las estrellas.
El patio privado es un oasis de paz, protegido y panorámico, un lugar donde relajarse rodeado de los colores intensos del paisaje mediterráneo.
Por qué comprar esta propiedad:
Ubicaciòn única, en el corazòn de uno de los pueblos más encantadores de la Costa.
Vistas panorámicas a Capri y Positano, entre las más impresionantes de Italia.
Comodidad y accesibilidad, características raras en la zona.
Perfectamente renovada y lista para ser utilizada, ideal como segunda residencia o como residencia principal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y belleza.
Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que deseen vivir la autenticidad de la Costa Amalfitana en una vivienda còmoda, elegante e inmersa en un contexto de extraordinaria belleza.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 80 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 花园
- 60 m²
- 能效评级
- D120,21
- 参考代码
- Amalfi Coast 12
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
36.0 km - Napoli NAP - Capodichino
125.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
197.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- 高速公路出口
- 13.9 km
- 医院
- 2.5 km - Guardia Medica
- 海岸
- 170 m
- 滑雪胜地
- 7.6 km
在此物业附近
- 外出吃饭
< 100 m - 咖啡店 - Bar del Sole
140 m - 餐厅 - Tramonto d'Oro
260 m - 酒吧 - Cafe Mirante
3.5 km - 冰淇淋店 - Gelateria Artigianale
- 体育运动
1.2 km - 体育中心 - 攀岩
9.4 km - 健身房
20.8 km - 马术中心 - Scuola di Equitazione Il Casale ASD
30.0 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Salerno
- 学校
7.1 km - 学校
16.1 km - 大学 - Università Giurisprudenza Napoli - Preparazioni
22.0 km - 高等教育机构 - Istituto Filippo Smaldone
- 药房
- 150 m - 药房
- 兽医
- 8.9 km - 兽医
普莱亚诺:关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面120m
- 面积
- 2.67 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 1994
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请不要评估物业本身,而只是评估其展示的质量。
