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Un'autentica residenza settecentesca affacciata sul mare di Positano, un gioiello raro che unisce storia, lusso e accesso diretto al mare. Restaurata con materiali di pregio, questa dimora conserva il fascino originario dell'epoca offrendo al contempo tutti i comfort moderni per un'esperienza abitativa senza pari.
Caratteristiche principali
Anno di costruzione: fine XVIII secolo, sapientemente restaurata
Accesso al mare: una scalinata privata di circa 200 gradini conduce a una spiaggia riservata, appartata e silenziosa, condivisa solo con poche proprietà della stessa famiglia
Piscina panoramica con idromassaggio e solarium immerso tra limoneti e vegetazione mediterranea
Superficie ampia con cinque camere da letto, suite indipendenti e spazi living luminosi
Quattro appartamenti eleganti, arredati con gusto e dotati di comfort di alta classe
Terrazze panoramiche e giardini privati su più livelli, con aree relax e spazi dedicati al tempo libero
Cucina professionale e ambienti conviviali pensati per ospitare con stile
Cantina storica per degustazioni ed eventi privati
Area eventi esclusiva, ideale per matrimoni, feste e celebrazioni intime
Aree verdi e spazi ricreativi, con parco giochi e zone relax immerse nella natura
Il fascino dei gradini
L'accesso al mare diventa un rituale quotidiano: la scalinata privata che scende verso la spiaggia non è solo un collegamento, ma un vero e proprio percorso scenografico. Ogni gradino regala scorci panoramici, profumi mediterranei e la sensazione di entrare lentamente in un luogo sospeso tra cielo e mare, fino a raggiungere la baia appartata riservata alla proprietà.
Unicità e valore
Questa dimora rappresenta una delle rarissime proprietà in Costiera Amalfitana a offrire una spiaggia privata raggiungibile direttamente dalla villa. Attualmente operativa come struttura turistico-ricettiva di alto livello, puó essere facilmente riconvertita in una residenza privata di prestigio.
Un luogo che racchiude l'essenza autentica della Costiera Amalfitana: panorami indimenticabili, fascino storico e comfort moderno, in un contesto naturale di straordinaria bellezza.
CLASSE ENERGETICA: D 121,21 kWh/m3 a
Eine authentische Residenz aus dem 18. Jahrhundert mit Blick auf das Meer von Positano, ein seltenes Juwel, das Geschichte, Luxus und direkten Zugang zum Meer vereint. Mit hochwertigen Materialien restauriert, bewahrt dieses Anwesen den ursprünglichen Charme der Zeit und bietet gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten für ein einzigartiges Wohngefühl.
Hauptmerkmale
Baujahr: Ende des 18. Jahrhunderts, gekonnt restauriert
Zugang zum Meer: Eine private Treppe mit etwa 200 Stufen führt zu einem privaten, abgelegenen und ruhigen Strand, der nur mit wenigen anderen Anwesen der gleichen Familie geteilt wird
Panoramapool mit Whirlpool und Sonnenterrasse, umgeben von Zitronenhainen und mediterraner Vegetation
Geräumige Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern, unabhängigen Suiten und hellen Wohnbereichen
Vier elegante Apartments, geschmackvoll eingerichtet und mit erstklassigem Komfort ausgestattet
Panorama-Terrassen und private Gärten auf mehreren Ebenen mit Entspannungsbereichen und Freizeitbereichen
Professionelle Küche und gesellige Bereiche, die stilvoll gestaltet sind
Historischer Weinkeller für Verkostungen und private Veranstaltungen
Exklusiver Veranstaltungsbereich, ideal für Hochzeiten, Partys und intime Feiern
Grüne Bereiche und Erholungsräume, mit Spielplatz und Entspannungszonen inmitten der Natur
Der Charme der Stufen
Der Zugang zum Meer wird zu einem täglichen Ritual: Die private Treppe, die zum Strand führt, ist nicht nur eine Verbindung, sondern ein echtes theatralisches Erlebnis. Jede Stufe bietet Panoramablicke, mediterrane Düfte und das Gefühl, langsam an einen Ort zwischen Himmel und Meer zu gelangen, bis man die abgelegene Bucht erreicht, die der Unterkunft vorbehalten ist.
Einzigartigkeit und Wert
Dieses Anwesen ist eine der seltenen Immobilien an der Amalfiküste, die einen privaten Strand bietet, der direkt von der Villa aus erreichbar ist. Derzeit als hochwertige touristische Unterkunft in Betrieb, kann es leicht in eine prestigeträchtige Privatresidenz umgewandelt werden.
Ein Ort, der die authentische Essenz der Amalfiküste verkörpert: unvergessliche Ausblicke, historischer Charme und moderner Komfort in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit.
Une authentique résidence du XVIIIe siècle surplombant la mer de Positano, un bijou rare alliant histoire, luxe et accès direct à la mer. Restaurée avec des matériaux de qualité, cette demeure conserve le charme d'antan tout en offrant tous les conforts modernes pour une expérience de vie sans pareil.
Caractéristiques principales
Année de construction : fin du XVIIIe siècle, habilement restaurée
Accès à la mer : un escalier privé d'environ 200 marches mène à une plage privée, isolée et calme, partagée uniquement avec quelques propriétés de la même famille
Piscine panoramique avec bain à remous et solarium immergé parmi les citronniers et la végétation méditerranéenne
Vaste surface avec cinq chambres, suites indépendantes et espaces de vie lumineux
Quatre élégants appartements, meublés avec goût et équipés de confort haut de gamme
Terrasses panoramiques et jardins privés sur plusieurs niveaux, avec des espaces de détente et des espaces dédiés aux loisirs
Cuisine professionnelle et espaces conviviaux conçus pour accueillir avec style
Cave historique pour dégustations et événements privés
Espace événementiel exclusif, idéal pour mariages, fêtes et célébrations intimes
Espaces verts et espaces récréatifs, avec aire de jeux et zones de relaxation au cur de la nature
Le charme des escaliers
L'accès à la mer devient un rituel quotidien : l'escalier privé descendant vers la plage n'est pas seulement un lien, mais un véritable parcours scénique. Chaque marche offre des vues panoramiques, des parfums méditerranéens et la sensation d'entrer lentement dans un lieu suspendu entre ciel et mer, jusqu'à atteindre la baie isolée réservée à la propriété.
Unicité et valeur
Cette demeure est l'une des très rares propriétés de la côte amalfitaine à offrir une plage privée accessible directement depuis la villa. Actuellement exploitée comme structure d'hébergement touristique haut de gamme, elle peut facilement être convertie en une prestigieuse résidence privée.
Un lieu qui incarne l'essence authentique de la côte amalfitaine : des panoramas inoubliables, un charme historique et un confort moderne, le tout dans un cadre naturel d'une beauté extraordinaire.
Аутентичная резиденция XVIII века с видом на море в Позитано — редкая жемчужина, сочетающая в себе историю, роскошь и прямой доступ к морю. Вилла была отреставрирована с использованием высококачественных материалов, сохранив при этом очарование своей эпохи и предложив современные удобства для непревзойденного уровня жизни.
Основные характеристики
Год постройки: конец XVIII века, мастерски отреставрирована
Доступ к морю: частная лестница (~200 ступеней), ведущая к уединённому тихому пляжу, которым пользуются лишь несколько владений той же семьи
Панорамный бассейн с гидромассажем и солярием среди лимонных садов и средиземноморской зелени
Просторные помещения с пятью спальнями, независимыми люксами и светлыми гостиными
Четыре элегантных апартамента, со вкусом меблированные и оснащённые высококлассными удобствами
Панорамные террасы и частные сады на разных уровнях с зонами отдыха и досуга
Профессиональная кухня и просторные помещения для приёмов гостей
Исторический винный погреб для дегустаций и частных мероприятий
Эксклюзивная зона для мероприятий, идеально подходящая для свадеб, вечеринок и камерных торжеств
Зелёные зоны и места для отдыха, включая детскую площадку и уединённые уголки в природе
Очарование лестницы
Спуск к морю превращается в ежедневный ритуал: частная лестница, ведущая к пляжу, — это не просто путь, а настоящий живописный маршрут. Каждая ступень открывает панорамные виды, наполняет ароматами Средиземноморья и дарит ощущение погружения в мир, где море и небо сливаются воедино, пока вы не достигнете уединённой бухты, принадлежащей вилле.
Уникальность и ценность
Эта резиденция является одной из редчайших на Амальфитанском побережье, предлагающих частный пляж с прямым доступом от виллы. В настоящее время объект функционирует как высококлассный туристический комплекс, но его легко можно превратить в престижную частную резиденцию.
Место, которое воплощает в себе истинную сущность Амальфитанского побережья: незабываемые виды, историческое очарование и современный комфорт в природной красоте исключительной гармонии.
Exclusiva villa històrica en venta, que data de finales del siglo XVIII, situada en una de las zonas más pintorescas de Positano, en la impresionante Costa Amalfitana.
Esta propiedad única ofrece una ubicaciòn tranquila y aislada, con acceso directo a una playa privada. Para garantizar la máxima privacidad, el acceso a la villa se realiza a través de 406 encantadores escalones que conducen a un oasis de paz y lujo. También existe la posibilidad de construir una pista de aterrizaje para helicòpteros, para quienes deseen una llegada aún más exclusiva.
La villa está rodeada de exuberantes jardines, perfectos para pasear y relajarse en plena naturaleza. Distribuida en dos amplias plantas, la villa cuenta con tres dormitorios en la planta baja, una cocina totalmente equipada, una acogedora sala de estar y una piscina cubierta. En la segunda planta, hay dos suites separadas e independientes, con una terraza panorámica que ofrece impresionantes vistas de Positano y la costa. Cada habitaciòn dispone de su propio baño privado, lo que garantiza comodidad y conveniencia.
Positano es una de las joyas más encantadoras del Mediterráneo, conocida por sus pintorescas callejuelas, sus playas de guijarros y sus paisajes impresionantes. La ciudad es famosa por su encanto único, con boutiques de lujo, restaurantes gourmet y una vibrante vida cultural. Vivir en Positano significa estar inmerso en un entorno exclusivo, donde la belleza natural y la elegancia se combinan armoniosamente.
Una oportunidad rara de adquirir una villa històrica en uno de los lugares más codiciados del mundo, con un acceso único y un entorno que garantiza privacidad total.
