4间卧室别墅, 360 m²

佩莱扎诺, Salerno (省)

[Rif. DV-11255] A Capezzano nel comune di Pellezzano in provincia di Salerno, e più precisamente in via Gigante nel Parco Residenziale (Parco Verde), si propone in vendita una villa a schiera di testa libera su tre lati, sviluppata su quattro livelli e con una metratura complessiva di 360 mq. commerciali.
All'ingresso si accede direttamente ad un salone doppio con tre punti luce che è davvero spazioso e confortevole. Sullo stesso livello inoltre troviamo una sala tv ed a fianco una ampia cucina abitabile con bagno annesso. Questa zona giorno è strutturata ed ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici e familiari ed ha vari accessi al patio e giardino privato di cui dispone la villa per godere di pasti all'aria aperta in qualsiasi stagione. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte. Qui si trovano quattro camere da letto, di cui due con accesso diretto ai due terrazzini e le altre due camere danno accesso ad un'unica lunga balconata, perfetta per rilassarsi e godere della brezza estiva. Questo piano è completato da due bagni finestrati entrambi con doccia. La mansarda al secondo piano è composta da un unico ambiente aperto grande, una cameretta ripostiglio ed un bagno con box doccia a completare il piano.
Nel piano seminterrato invece, vi è una taverna con un grazioso angolo cottura e un camino, perfetto per organizzare cene e riunioni informali. Inoltre, è presente una lavanderia adibita attualmente ad ulteriore cucina ed una cantina e piccolo ripostiglio sottoscala. Alle spalle della taverna si trova un ampio garage doppio. Tra le dotazioni di questo immobile, spiccano la porta blindata, l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento autonomo a radiatori, che garantiscono comfort e sicurezza in ogni stagione. Gli infissi sono in legno.
La villa si trova in via Gigante a Pellezzano, una graziosa località in provincia di Salerno. La stazione ferroviaria di Pellezzano dista circa 2 km, offrendo un comodo collegamento ferroviario verso Salerno e altre destinazioni.

La villa è ubicata in una zona residenziale tranquilla e verde, a circa 10 minuti a piedi dal centro di Capezzano, dove sono disponibili servizi, alcuni negozi, pizzerie ed altre attività. Nella stessa zona si trova anche un parchetto pubblico, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione strategica di Capezzano, a soli 5 chilometri di distanza dal centro di Salerno, consente di accedere facilmente a numerose attività culturali, ricreative e commerciali. Inoltre, la vicinanza agli svincoli autostradali della vicina frazione di Fratte, offre un comodo collegamento con tutte le destinazioni a nord e sud del capoluogo.