We offer for sale a prestigious hotel complex, located just a few meters from the sea and with direct access to Provincial Road 267, a major road connecting the renowned towns of the Cilento coast. This strategic location, highly sought after by tourists, is ideal for a solid and profitable investment.
The property extends over six levels, with a total gross floor area of approximately 1,595 square meters (1,365 square meters of which are covered), and an outdoor area of approximately 400 square meters. The property currently has 30 en-suite bedrooms, spread across the ground, first, second, and third floors, many of which have balconies and terraces.
The basement level (approximately 515 sq m) is dedicated to dining and service areas: a large dining room, a fully equipped kitchen with storage, guest restrooms, a relaxation area with a wine cellar for tastings, additional storage rooms, and utility rooms. Outside, there is a circular gazebo of approximately 100 sq m with a wooden frame and glass walls, a swimming pool of approximately 150 sq m, a bar area, landscaped areas with ornamental plants, and uncovered parking.
The property is in such condition that it can be used normally and immediately.
An ideal solution for investors, hotel operators, or hospitality groups interested in acquiring a pre-established property with significant potential for commercial development in one of Campania's most sought-after seaside tourism areas.
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Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare a destinazione alberghiera, situato a pochi metri dal mare e con ingresso diretto sulla Strada Provinciale 267, arteria che collega le rinomate località della costiera cilentana. Una posizione strategica, ad alta vocazione turistica, ideale per un investimento solido e redditizio.
La proprietà si sviluppa su 6 livelli per una superficie lorda complessiva di circa 1.595 mq (di cui 1.365 mq coperti), con area esterna di circa 400 mq. La struttura dispone attualmente di 30 camere tutte con bagno privato, distribuite tra piano terra, primo, secondo e terzo piano, molte delle quali dotate di balconi e terrazzi.
Il piano seminterrato (circa 515 mq) è dedicato alla ristorazione e ai servizi: ampia sala ristorante, cucina attrezzata con deposito, servizi per gli ospiti, area relax con enoteca per degustazioni, ulteriori vani deposito e locali tecnici. All'esterno troviamo un gazebo circolare di circa 100 mq con struttura in legno e pareti vetrate, una piscina di circa 150 mq, area bar, zone verdi con piante ornamentali e parcheggio scoperto.
L'immobile si presenta in condizioni tali da consentirne il normale e immediato utilizzo.
Soluzione ideale per investitori, operatori alberghieri o gruppi del settore hospitality interessati ad acquisire una struttura già organizzata, con importanti margini di valorizzazione commerciale in una delle aree più richieste del turismo balneare campano.
Wir bieten einen repräsentativen Hotelkomplex zum Verkauf an, der nur wenige Meter vom Meer entfernt liegt und direkten Zugang zur Provinzstraße 267 bietet, einer wichtigen Verkehrsader, die die bekannten Orte der Cilento-Küste verbindet. Diese strategisch günstige und bei Touristen sehr begehrte Lage ist ideal für eine solide und gewinnbringende Investition.
Das Anwesen erstreckt sich über sechs Etagen mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1.595 Quadratmetern (davon 1.365 Quadratmeter überdacht) und einer Außenfläche von ca. 400 Quadratmetern. Es verfügt derzeit über 30 Schlafzimmer mit eigenem Bad, verteilt auf Erdgeschoss, erstes, zweites und drittes Obergeschoss, von denen viele über Balkone und Terrassen verfügen.
Das Untergeschoss (ca. 515 m²) beherbergt Speise- und Servicebereiche: einen großen Speisesaal, eine voll ausgestattete Küche mit Lagerraum, Gästetoiletten, einen Ruhebereich mit Weinkeller für Verkostungen, weitere Lagerräume und Hauswirtschaftsräume. Im Außenbereich befinden sich ein runder Pavillon (ca. 100 m²) mit Holzrahmen und Glaswänden, ein Swimmingpool (ca. 150 m²), ein Barbereich, Grünflächen mit Zierpflanzen und ein unüberdachter Parkplatz.
Das Objekt befindet sich in einem solchen Zustand, dass es normal und sofort genutzt werden kann.
Eine ideale Lösung für Investoren, Hotelbetreiber oder Hotelgruppen, die an dem Erwerb einer bereits bestehenden Immobilie mit erheblichem Potenzial für die gewerbliche Entwicklung in einer der begehrtesten Küstentourismusregionen Kampaniens interessiert sind.
Nous proposons à la vente un complexe hôtelier de prestige, situé à quelques mètres de la mer et bénéficiant d'un accès direct à la route provinciale 267, axe majeur reliant les villes renommées de la côte du Cilento. Cet emplacement stratégique, très prisé des touristes, représente un investissement sûr et rentable.
La propriété s'étend sur six niveaux, avec une surface habitable totale d'environ 1 595 mètres carrés (dont 1 365 mètres carrés couverts), et un espace extérieur d'environ 400 mètres carrés. Elle comprend actuellement 30 chambres avec salle de bains privative, réparties sur le rez-de-chaussée, le premier, le deuxième et le troisième étage, dont beaucoup disposent de balcons et de terrasses.
Le sous-sol (environ 515 m²) est dédié aux espaces de restauration et de service : une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec rangements, des sanitaires, un espace détente avec cave à vin pour dégustations, des espaces de rangement supplémentaires et des locaux techniques. À l'extérieur, on trouve un pavillon circulaire d'environ 100 m² à structure bois et parois vitrées, une piscine d'environ 150 m², un bar, des espaces paysagers agrémentés de plantes ornementales et un parking extérieur.
Le bien est en tel état qu'il peut être utilisé normalement et immédiatement.
Une solution idéale pour les investisseurs, les exploitants hôteliers ou les groupes hôteliers intéressés par l'acquisition d'une propriété déjà établie présentant un fort potentiel de développement commercial dans l'une des zones touristiques balnéaires les plus prisées de Campanie.
Ofrecemos a la venta un prestigioso complejo hotelero, ubicado a pocos metros del mar y con acceso directo a la Carretera Provincial 267, una importante vía que conecta las reconocidas localidades de la costa del Cilento. Esta ubicación estratégica, muy solicitada por los turistas, es ideal para una inversión sólida y rentable.
La propiedad se extiende sobre seis plantas, con una superficie total construida de aproximadamente 1595 metros cuadrados (de los cuales 1365 metros cuadrados están cubiertos) y una zona exterior de aproximadamente 400 metros cuadrados. Actualmente, la propiedad cuenta con 30 habitaciones con baño privado, distribuidas en la planta baja, primera, segunda y tercera, muchas de ellas con balcones y terrazas.
La planta sótano (de unos 515 m²) se dedica a las zonas de comedor y servicio: un amplio comedor, una cocina totalmente equipada con trastero, baños, una zona de relax con bodega para catas, trasteros adicionales y cuartos de servicio. En el exterior, hay un cenador circular de unos 100 m² con estructura de madera y paredes de cristal, una piscina de unos 150 m², una zona de bar, zonas ajardinadas con plantas ornamentales y aparcamiento descubierto.
La propiedad se encuentra en tal condición que puede ser utilizada con normalidad e inmediatamente.
Una solución ideal para inversores, operadores hoteleros o grupos hoteleros interesados en adquirir una propiedad preestablecida con un potencial significativo para el desarrollo comercial en una de las zonas turísticas costeras más solicitadas de Campania.
