6间卧室别墅, 290 m²

安格里, Salerno (省)

Siamo lieti di presentare un'esclusiva opportunità immobiliare situata a pochi passi dalla Costiera Amalfitana e a pochi chilometri da Pompei, nel comune di Angri, alle pendici dei Monti Lattari.

Villa indipendente libera su 4 lati edificata nel 1985 su un lotto di oltre 500 mq di cui circa 150 mq sono occupati dal perimetro della proprietà mentre la restante superficie è stata destinata a spazi esterni e giardini, realizzata su progetto architettonico con particolare attenzione ai dettagli e con interni di design, dispone di ampi spazi accoglienti e confortevoli strutturata su 3 livelli.

Questa villa è un perfetto connubio tra la vicinanza al centro cittadino e in prossimità del nuovo casello autostradale e alla massima privacy del contesto residenziale in cui si trova.

Il piano seminterrato ospita una tavernetta con camino e forno a legna, una predisposizione di angolo cucina, un bagno e lavanderia. Alle spalle della tavernetta troviamo un ampio garage e una cantina con soppalco e ripostiglio.

Al piano rialzato si accede tramite un largo ingresso che ospita il vano scala in marmo di basalto che dà accesso al piano superiore e a quello inferiore.
Superato l'ingresso attrezzato con mobili su misura ci troviamo in un triplo salone con camino, una cucina abitabile e un bagno.

Attraverso ampi infissi shüco completi di zanzariera e tapparelle elettriche si ha accesso ad una balconata che percorre i 4 lati della casa e ad un terrazzo di circa 50 mq comunicante con lo splendido giardino ben curato e ad un secondo garage sottoposto al terrazzo.

Al primo piano alloggiano 4 camere, di cui una con balcone ed una con predisposizione per un'eventuale cucina di livello, 2 bagni con doccia attrezzati con mobili su misura, il tutto disimpegnato da un comodo corridoio con guardaroba e scarpiera a parete.

L'intera struttura è antisismica, posta su una platea armata e pareti in cemento armato sottoposte al piano rialzato, con isolamento anche interno compresa la pavimentazione della tavernetta e del garage.

Tutta la villa è circondata da siepi, alberi ornamentali e di frutti.
Dispone di un doppio accesso carrabile, uno motorizzato e l'altro con la predisposizione più un cancelletto pedonale.
La serranda del garage seminterrato è motorizzate, mentre la basculante del garage al piano terra è predisposta per la motorizzazione..

L'intero immobile se pur ad oggi si presenta come una struttura unifamiliare, date le sue caratteristiche potrebbe anche essere adibito a residenza bifamiliare.
La proprietà come altre soluzioni vicine detiene la comproprietà di una seconda strada privata protetta da cancello elettrico scorrevole ed automatico.
Una favolosa dimora sogno di molte famiglie... unica nel suo genere.