In one of the most authentic and evocative locations along the Amalfi Coast, just a few minutes from Ravello, this magnificent property stands as an exceptional retreat capable of hosting up to 16 guests with comfort and privacy. The villa is a refined example of Mediterranean architecture, recently restored and maintained in impeccable condition, where traditional elements blend seamlessly with modern amenities. Bright, airy spaces and panoramic terraces create an atmosphere of elegance and serenity, while the overall design reflects a deep respect for the local style and landscape.
The position of the property is truly unparalleled: nestled in a natural setting of rare beauty, it offers breathtaking views of the sea and the characteristic villages of the Amalfi Coast, with panoramas that change color throughout the dayfrom the deep blues of dawn to the golden hues of sunset. Surrounded by lush greenery and a peaceful atmosphere, the villa becomes a true sanctuary for those seeking tranquility without sacrificing proximity to the area's main attractions.
Access is via a charming pedestrian path of approximately 150 steps (400 meters), a distinctive feature that enhances the privacy and serenity of the estate. Although it requires a short walk, this access route contributes to the property's unique charm, providing a sense of seclusion and a feeling of being immersed in an authentic Mediterranean environment, far from traffic and noise.
The estate consists of a main residence and two independent internal units, ideal for hosting family and friends or for creating flexible hospitality arrangements. This layout is perfect for those who wish to use the property as a luxury holiday home, or as an investment with multiple rental opportunities.
In the main building, the ground floor features a spacious living area with an open-plan kitchen, fully equipped with a dishwasher and washing machine. The space is designed to be welcoming and functional, ideal for relaxing or enjoying informal meals with family and friends. A guest bathroom completes the floor, ensuring convenience and practicality.
On the first level, the sleeping area includes three double bedrooms, each with an en-suite bathroom, providing comfort and privacy for all guests. Two of the bedrooms open onto panoramic terraces with sea views, enhancing the appeal of the property and allowing guests to enjoy spectacular vistas directly from their rooms. All bedrooms are air-conditioned, ensuring comfort even during the warmest months.
The first independent unit is designed as a self-contained apartment: the lower level includes a living room with a double sofa bed, a kitchen, a balcony with sea views, and a bathroom. The upper level features a double bedroom and a single bedroom, connected by a sloping ceiling that adds charm and a distinctive coastal character. A second bathroom completes the unit, making it ideal for guests or for separate use from the main residence.
The second independent unit offers a living room with a sofa bed, a bathroom with a shower, and a double bedroomsimple yet highly functional, perfect for couples or small groups who wish to enjoy complete autonomy.
Outside, the villa is surrounded by a large private garden filled with Mediterranean plants, offering a serene outdoor environment that enhances the overall experience. The panoramic terraces are perfect for outdoor living in every season, whether for dining al fresco, enjoying sunset aperitifs, or simply admiring the breathtaking landscape. The sea-view swimming pool is a standout feature of the property, providing a refreshing oasis during the summer and a privileged viewpoint from which to appreciate the beauty of the coast in complete tranquility.
The surrounding area is one of the most exclusive points on the Amalfi Coast. Scala, an authentic and peaceful village, is only 3.5 km from Ravello, a renowned destination known for its history, culture and stunning views. The famous towns of Amalfi, Atrani and Positano are also within easy reach, making this location perfect for experiencing the best of the coast. The property thus offers a rare combination of charm, unique panoramas and privacy, making it an exceptional choice both as a private residence and as a prestigious investment.
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In uno dei luoghi più autentici e suggestivi della Costiera Amalfitana, a pochi minuti da Ravello, sorge questa splendida proprietà, una dimora in grado di accogliere fino a 16 persone con grande comfort e privacy. La villa rappresenta un esempio raffinato di architettura mediterranea, in cui la tradizione locale si fonde con un restauro recente e impeccabile, capace di conservare l'anima originale della costruzione e al contempo offrire tutti i comfort contemporanei.
La posizione è davvero unica: inserita in un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà gode di una vista impareggiabile sul mare e sui borghi della Costiera, con panorami che cambiano colore durante il giorno, dal blu intenso dell'alba alle sfumature dorate del tramonto. Il verde circostante e l'atmosfera silenziosa rendono questo luogo un rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della zona.
L'accesso avviene attraverso un caratteristico sentiero pedonale di circa 150 gradini (400 metri), un percorso che, pur richiedendo una breve passeggiata, preserva la riservatezza e l'isolamento della proprietà. Questa peculiarità è parte integrante del fascino della villa: arrivare qui significa immergersi in un'esperienza autentica, lontana dal caos e dal traffico, con la sensazione di vivere in un luogo sospeso tra mare e montagna.
La proprietà è composta da una residenza principale e da due unità interne indipendenti, soluzione ideale sia per chi desidera ospitare familiari e amici, sia per chi intende utilizzare l'immobile come investimento turistico o per creare una gestione flessibile degli spazi.
Nel corpo principale, al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno, caratterizzata da un ambiente arioso e luminoso. La cucina a vista è completamente attrezzata, con lavastoviglie e lavatrice, e si integra perfettamente con lo spazio living, creando un ambiente conviviale e accogliente, ideale per momenti di relax o per cene informali. Un bagno di servizio completa il piano, garantendo praticità e funzionalità.
Al primo livello, la zona notte offre tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy agli ospiti. Due delle camere dispongono di una terrazza panoramica con vista mare, un dettaglio che amplifica il valore della proprietà e consente di godere di panorami straordinari direttamente dal proprio spazio privato. Tutte le camere sono climatizzate, per assicurare il massimo comfort anche durante i mesi più caldi.
La prima unità indipendente è pensata come una piccola residenza autonoma: al piano inferiore si trova un soggiorno con divano letto matrimoniale, una cucina funzionale e un balcone con vista mare, oltre a un bagno. Salendo al piano superiore, si trovano una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da un soffitto spiovente che conferisce un'atmosfera intima e caratteristica, tipica delle costruzioni costiere. Un secondo bagno completa questa unità, rendendola perfetta per ospiti o per un utilizzo separato rispetto alla casa principale.
La seconda unità indipendente offre un soggiorno con divano letto, un bagno con doccia e una camera matrimoniale, una soluzione semplice ma estremamente funzionale, ideale per coppie o piccoli gruppi che desiderano vivere in totale autonomia.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato ricco di essenze mediterranee, un vero e proprio angolo di natura che valorizza l'esperienza di vita all'aperto. Le terrazze panoramiche, ampie e ben distribuite, sono perfette per godersi momenti di relax, pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per ammirare il paesaggio. La piscina, con vista sul mare, rappresenta un elemento distintivo della proprietà: un luogo in cui rinfrescarsi nelle giornate estive, ma anche un punto privilegiato da cui osservare il panorama in totale tranquillità.
Il territorio circostante è uno dei punti più esclusivi della Costiera Amalfitana. Scala, borgo autentico e silenzioso, si trova a soli 3,5 km da Ravello, una delle mete più celebri per la sua storia, cultura e panorami. A breve distanza si raggiungono facilmente anche Amalfi, Atrani e Positano, luoghi iconici che rappresentano il cuore pulsante della Costiera. La posizione della villa è dunque perfetta per chi desidera vivere la bellezza del territorio senza rinunciare alla privacy: un equilibrio raro tra fascino, panorami unici e tranquillità, che rende questa proprietà una scelta eccellente sia come residenza privata sia come investimento di prestigio.
CLASSE ENERGETICA: G
