5间卧室乡间房屋, 300 m²

阿格罗波利, Salerno (省)

奇伦托

C'è qualcosa di straordinariamente bello nel guardare il tramonto sull'isola di Capri. Effettivamente ogni tramonto qui è straordinario e mentre le stagioni fluiscono l'una nell'altra il colore cambia drammaticamente. Per questo motivo abbiamo scelto il nome "Sunset House" per la nostra ultima ristrutturazione, pronta per la fine del 2019.
Con una vista spettacolare sul mare e sul Parco Nazionale, Casa Tramonto offre ancora più spazio e lusso delle nostre prime due proprietà.
5 camere doppie con bagno in totale, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tappeti persiani antichi accuratamente selezionati e mobili antichi selezionati del XVIII secolo.
Nei contratti la moderna cucina completamente attrezzata completa la sontuosità e il lusso presenti in tutta la proprietà.
All'esterno, i giardini e le terrazze si estendono sul lato anteriore e laterale della proprietà, dove è possibile rilassarsi o cenare nel portico del giardino separato, e gradini in pietra conducono alla piscina a sfioro con marchio di fabbrica.


Dove siamo
La Tenuta Pinelli - o Tenuta Pinelli come la conosciamo localmente - si trova sulle dolci colline che si affacciano sul Parco Nazionale del Cilento, nella regione della Campania, nell'Italia meridionale. A circa 90 minuti a sud dell'aeroporto internazionale di Napoli ea 40 minuti dall'aeroporto di Amalfi / Salerno.
La città costiera di Agropoli, conosciuta come la porta del Cilento, dista pochi minuti e confina con Capaccio, Castellabate, Cicerale, Laureana Cilento, Ogliastro Cilento, Prignano Cilento e Torchiara. La città è a pochi chilometri dall'antica città greca di Paestum.
Comprende le frazioni di Frascinelle, Fuonti, Marotta, Mattine, Moio, Muoio, Madonna del Carmine, San Marco, Tarullo e Trentova.

Cosa offriamo nella tua esclusiva casa di lusso
Tenuta Pinelli si estende su una superficie di oltre 30 ettari di uliveti, vigneti con alberi di limoni e fichi sparsi in tutta la proprietà.

Casa Tramonto.
C'è qualcosa di straordinariamente bello nel guardare il tramonto sull'isola di Capri. Effettivamente ogni tramonto qui è straordinario e mentre le stagioni fluiscono l'una nell'altra il colore cambia drammaticamente. Questo è il motivo per cui abbiamo scelto il nome "Sunset House"
Con una vista spettacolare sul mare e sul Parco Nazionale, Casa Tramonto offre ancora più spazio e lusso delle nostre prime due proprietà.
5 camere doppie con bagno in totale, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tappeti persiani antichi accuratamente selezionati e mobili antichi selezionati del XVIII secolo.
Nei contratti la moderna cucina completamente attrezzata completa la sontuosità e il lusso presenti in tutta la proprietà.
All'esterno, i giardini e le terrazze si estendono sul lato anteriore e laterale della proprietà, dove è possibile rilassarsi o cenare nel portico del giardino separato, e gradini in pietra conducono alla piscina a sfioro con marchio di fabbrica.


Cosa offriamo per la tua proprietà azionaria collettiva.
La proprietà è completamente arredata, comprese tutte le attrezzature da pranzo e da cucina, posate, stoviglie e pentole, lenzuola in cotone, asciugamani da bagno, asciugamani e teli da bagno.
La proprietà è completamente gestita per includere tutti i servizi e le utenze, tutte le pulizie e il servizio di lavanderia e gestione della piscina, tutto il giardinaggio e la gestione degli oliveti e dei vigneti. Tutte le tasse locali e l'assicurazione di proprietà completa.
Ogni aspetto della gestione e gestione delle proprietà è organizzato e gestito per te.

Gestiamo e organizziamo l'occupazione della proprietà per garantire che ogni proprietario arrivi a rilassarsi durante la loro occupazione, e gestiamo anche il noleggio o la locazione per conto dei proprietari se decidono di offrire una qualsiasi delle loro settimane per il noleggio agli ospiti paganti.
Ogni anno a gennaio produciamo un budget previsto o una previsione dei costi di gestione dell'immobile calcolati sui costi degli anni precedenti più un aumento del 10%. Pertanto ogni proprietario ha solo il 10% di questo totale come costo di gestione e operativo annuale. Ad esempio, il costo nel 2020 a Casa Tramonto [per proprietario] dovrebbe essere
nella regione di € 3000,00.

Quanto costa la proprietà azionaria collettiva.
C'è un massimo assoluto di 10 azionisti / proprietari per ogni proprietà.
Ciò consente a ciascun proprietario di avere 5 settimane annuali di utilizzo esclusivo della propria proprietà per ogni azione posseduta. Alcuni dei nostri attuali proprietari possiedono più azioni per offrire loro 10 o più settimane di utilizzo esclusivo ogni anno e la possibilità di godere di rendite da affitto per le settimane non utilizzate ..
Il punto di ingresso Casa Tramonto è £ 155.000 per una quota del 10% nella società che detiene la proprietà.

Es ist etwas außergewöhnlich Schönes, den Sonnenuntergang über der Insel Capri zu beobachten. In der Tat ist jeder Sonnenuntergang hier außergewöhnlich und wenn die Jahreszeiten ineinanderfließen, ändern sich die Farben dramatisch. Deshalb haben wir den Namen "Sunset House" für unsere letzte Renovierung gewählt, die Ende 2019 fertiggestellt sein wird.
Mit einer spektakulären Aussicht über das Meer und den Nationalpark bietet Casa Tramonto noch mehr Platz und Luxus als unsere ersten beiden Immobilien.
Insgesamt 5 Doppelzimmer mit eigenem Bad, Fußbodenheizung, Klimaanlage im ganzen Haus, sorgfältig ausgewählten antiken persischen Teppichen und handgefertigten antiken Möbeln aus dem 18. Jahrhundert.
In Verträgen ergänzt die moderne, voll ausgestattete Küche die Pracht und den Luxus, die im gesamten Gebäude zu finden sind.
Draußen erstrecken sich die Gärten und Terrassen zur Vorderseite und zur Seite des Anwesens, wo Sie sich entspannen oder im separaten Gartenportikus speisen können, und Steinstufen führen zum beheizten Infinity-Pool.


Wo wir sind
Das Pinelli Estate - oder Tenuta Pinelli, wie wir vor Ort nennen - befindet sich in sanften Hügeln gegenüber dem Nationalpark Cilento in der Region Kampanien in Süditalien. Etwa 90 Minuten südlich des internationalen Flughafens von Neapel und 40 Minuten vom Flughafen Amalfi / Salerno entfernt.
Die Küstenstadt Agropoli, bekannt als das Tor zum Cilento, ist nur wenige Minuten entfernt und grenzt an Capaccio, Castellabate, Cicerale, Laureana Cilento, Ogliastro Cilento, Prignano Cilento und Torchiara. Die Stadt ist nur wenige Kilometer von der antiken griechischen Stadt Paestum entfernt.
Es umfasst die Weiler (Frazioni) von Frascinelle, Fuonti, Marotta, Mattine, Moio, Muoio, Madonna del Carmine, San Marco, Tarullo und Trentova.

Was bieten wir Ihnen in Ihrem exklusiven Luxushaus?
Tenuta Pinelli erstreckt sich über eine Gesamtfläche von über 30 Hektar Olivenhainen, Weinbergen mit Zitronen- und Feigenbäumen, die im gesamten Anwesen verstreut sind.

Casa Tramonto.
Es ist etwas außergewöhnlich Schönes, den Sonnenuntergang über der Insel Capri zu beobachten. In der Tat ist jeder Sonnenuntergang hier außergewöhnlich und wenn die Jahreszeiten ineinanderfließen, ändern sich die Farben dramatisch. Deshalb haben wir den Namen "Sunset House" gewählt.
Mit einer spektakulären Aussicht über das Meer und den Nationalpark bietet Casa Tramonto noch mehr Platz und Luxus als unsere ersten beiden Immobilien.
Insgesamt 5 Doppelzimmer mit eigenem Bad, Fußbodenheizung, Klimaanlage im ganzen Haus, sorgfältig ausgewählten antiken persischen Teppichen und handgefertigten antiken Möbeln aus dem 18. Jahrhundert.
In Verträgen ergänzt die moderne, voll ausgestattete Küche die Pracht und den Luxus, die im gesamten Gebäude zu finden sind.
Draußen erstrecken sich die Gärten und Terrassen zur Vorderseite und zur Seite des Anwesens, wo Sie sich entspannen oder im separaten Gartenportikus speisen können, und Steinstufen führen zum beheizten Infinity-Pool.
Das
Das
Was bieten wir für Ihren kollektiven Anteilsbesitz.
Das Anwesen ist komplett möbliert und umfasst alle Ess- und Kücheneinrichtungen, Besteck, Geschirr und Kochgeschirr, Baumwollbettwäsche, Handtücher für das Bad, Handtücher und Badetücher.
Das Anwesen ist vollständig verwaltet, um alle Dienstleistungen und Dienstprogramme, alle Reinigungs- und Wäschemöglichkeiten sowie das Pool-Management, die Garten- und Grundstücksverwaltung von Olivenhainen und Weinbergen zu umfassen. Alle lokalen Steuern und vollständige Sachversicherung.
Jeder Aspekt des Betriebs und der Verwaltung der Immobilien wird für Sie organisiert und verwaltet.

Wir bewirtschaften und organisieren die Besetzung der Immobilie, um sicherzustellen, dass jeder Eigentümer sich während seiner Tätigkeit einfach erholt, und wir führen auch die Vermietung oder Vermietung für die Eigentümer durch, falls sie sich dafür entscheiden, ihren zahlenden Gästen eine Mietwoche zur Verfügung zu stellen.
In jedem Januar erstellen wir ein erwartetes Budget oder eine Prognose der laufenden Kosten der Immobilie, berechnet auf die Kosten der Vorjahre, zuzüglich einer Erhöhung von 10%. Daher hat jeder Eigentümer nur 10% dieser Summe als jährliche Verwaltungs- und Betriebskosten. Zum Beispiel werden die Kosten im Jahr 2020 bei Casa Tramonto [pro Eigentümer] voraussichtlich betragen
in der Region von € 3000,00.
Das
Was kostet es für Ihren kollektiven Anteilsbesitz?
Es gibt für jede Immobilie maximal 10 Aktionäre / Eigentümer.
Dies bedeutet, dass jeder Eigentümer fünf Jahre lang die exklusive Nutzung seines Eigentums für jede Aktie hat. Einige unserer derzeitigen Eigentümer besitzen mehrere Aktien, um ihnen eine ausschließliche Nutzung von 10 oder mehr Wochen pro Jahr und die Möglichkeit zu bieten, für ungenutzte Wochen Mieteinnahmen zu erzielen.
Casa Tramonto Einstiegspunkt ist £ 155.000 für einen Anteil von 10% an der Firma, die den Besitz besitzt.

Il y a quelque chose d'extraordinaire à regarder le coucher de soleil sur l'île de Capri. En effet, chaque coucher de soleil ici est extraordinaire et au fil des saisons, la couleur change radicalement. C’est pourquoi nous avons choisi le nom «Sunset House» pour notre dernière rénovation, prévue pour la fin de 2019.
Avec des vues spectaculaires sur la mer et le parc national, Casa Tramonto offre encore plus d'espace et de luxe que nos deux premières propriétés.
Au total, 5 chambres doubles avec salle de bains privative, chauffage au sol complet, climatisation dans toute la maison, tapis antiques soigneusement sélectionnés au XVIIe siècle et meubles anciens soigneusement choisis au 18e siècle.
Dans les contrats, la cuisine moderne entièrement équipée complète la somptuosité et le luxe de l’ensemble de la propriété.
À l'extérieur, les jardins et les terrasses s'étendent à l'avant et sur les côtés de la propriété, où vous pourrez vous détendre ou dîner dans le portique de jardin séparé. Des marches en pierre mènent à la piscine chauffée à débordement de marque Infinity.


Où nous sommes
Le domaine Pinelli - ou Tenuta Pinelli, comme nous sommes connus localement - est situé dans des collines en face du parc national du Cilento, dans la région de Campanie, dans le sud de l'Italie. À environ 90 minutes au sud de l'aéroport international de Naples et à 40 minutes de l'aéroport Amalfi / Salerno.
La ville côtière d'Agropoli, connue comme la porte du Cilento, n'est qu'à quelques minutes et est frontalière avec Capaccio, Castellabate, Cicerale, Laureana Cilento, Ogliastro Cilento, Prignano Cilento et Torchiara. La ville est à quelques kilomètres de l'ancienne ville grecque de Paestum.
Il comprend les hameaux (frazioni) de Frascinelle, Fuonti, Marotta, Mattine, Moio, Muoio, Madonna del Carmine, San Marco, Tarullo et Trentova.

Ce que nous proposons dans votre maison de luxe exclusive
Tenuta Pinelli s'étend sur une superficie combinée de plus de 10 hectares d’oliveraies, de vignobles avec citronniers et figuiers dispersés dans l’ensemble de la propriété.

Casa Tramonto.
Il y a quelque chose d'extraordinaire à regarder le coucher de soleil sur l'île de Capri. En effet, chaque coucher de soleil ici est extraordinaire et au fil des saisons, la couleur change radicalement. C’est pourquoi nous avons choisi le nom de «Sunset House»
Avec des vues spectaculaires sur la mer et le parc national, Casa Tramonto offre encore plus d'espace et de luxe que nos deux premières propriétés.
Au total, 5 chambres doubles avec salle de bains privative, chauffage au sol complet, climatisation dans toute la maison, tapis antiques soigneusement sélectionnés au XVIIe siècle et meubles anciens soigneusement choisis au 18e siècle.
Dans les contrats, la cuisine moderne entièrement équipée complète la somptuosité et le luxe de l’ensemble de la propriété.
À l'extérieur, les jardins et les terrasses s'étendent à l'avant et sur les côtés de la propriété, où vous pourrez vous détendre ou dîner dans le portique de jardin séparé. Des marches en pierre mènent à la piscine chauffée à débordement de marque Infinity.
Le plus grand centre commercial
Le plus grand centre commercial
Ce que nous proposons pour votre actionnariat collectif.
La propriété est entièrement meublée et comprend tout le matériel de salle à manger et de cuisine, la coutellerie, la vaisselle et les ustensiles de cuisine, le linge de lit en coton, les serviettes de toilette, les serviettes de bain et les serviettes de bain.
La propriété est entièrement gérée pour inclure tous les services et services publics, tous les services de nettoyage et de blanchisserie et de gestion de la piscine, tous les travaux de jardinage et de gestion immobilière des oliveraies et des vignobles. Toutes les taxes locales et assurance de propriété complète.
Chaque aspect du fonctionnement et de la gestion des propriétés est organisé et géré pour vous.

Nous gérons et organisons l'occupation de la propriété pour que chaque propriétaire arrive juste pour se détendre pendant son occupation, et nous gérons également la location ou la location pour le compte de ces derniers s'ils choisissaient d'offrir l'une de leurs semaines de location à des hôtes payants.
Chaque année en janvier, nous établissons un budget ou une prévision des coûts d’exploitation de la propriété, calculé sur les coûts des années précédentes, majoré d’un relèvement de 10%. Par conséquent, chaque propriétaire n’a que 10% de ce total en coûts de gestion et de fonctionnement annuels. Par exemple, le coût en 2020 à la Casa Tramonto [par propriétaire] devrait être
dans la région de 3000,00 €.
Le plus grand centre commercial
Combien cela coûte-t-il pour votre actionnariat collectif?
Il y a un maximum absolu de 10 actionnaires / propriétaires pour chaque propriété.
Cela permet à chaque propriétaire de disposer de 5 semaines annuelles d'utilisation exclusive de leur propriété pour chaque action détenue. Certains de nos propriétaires actuels possèdent plusieurs actions afin de leur fournir une utilisation exclusive de 10 semaines ou plus chaque année et la possibilité de bénéficier d'un revenu de location pour les semaines non utilisées.
Le point d’entrée de Casa Tramonto est de 155 000 £ pour une participation de 10% dans la société qui détient la pleine propriété.