The property is not only a spacious private residence, but also offers extraordinary potential for tourist rental. Thanks to the current division of spaces, it is possible to configure two larger residential units and two smaller ones, ideal as vacation apartments to be offered on platforms such as Airbnb or Booking.
This creates a rare and highly attractive combination: a prestigious private residence that integrates perfectly with multi-family use and an interesting income opportunity.
One of the main strengths of the villa is represented by the generous outdoor areas, which offer the ideal space for the construction of a pool, further increasing the recreational value and comfort of the entire property.
To complete the offer, an independent annex building opens up to multiple possibilities of use: it can be transformed into a private gym, yoga studio, creative atelier, wellness area, home office, or space dedicated to relaxation and personal retreat.
Overall, it is a property with exceptional potential, perfect both as an exclusive residence and as a high-profile investment in one of the most fascinating locations in Southern Italy.
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L'immobile non rappresenta soltanto una spaziosa residenza privata, ma offre anche un potenziale straordinario per l'affitto turistico. Grazie all'attuale suddivisione degli spazi, è possibile configurare due unità abitative più ampie e due più contenute, ideali come appartamenti per le vacanze da proporre su piattaforme come Airbnb o Booking.
Si crea così una combinazione rara e altamente attrattiva: una dimora privata di prestigio che si integra perfettamente con un utilizzo multifamiliare e un'interessante opportunità di reddito.
Uno dei principali punti di forza della villa è rappresentato dalle generose aree esterne, che offrono lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina, incrementando ulteriormente il valore ricreativo e il comfort dell'intera proprietà.
A completare l'offerta, un edificio annesso indipendente apre a molteplici possibilità di utilizzo: puó essere trasformato in palestra privata, sala yoga, atelier creativo, area wellness, ufficio domestico o spazio dedicato al relax e al ritiro personale.
Nel complesso, si tratta di una proprietà dal potenziale eccezionale, perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento di alto profilo in una delle località più affascinanti del Sud Italia.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
Die Immobilie ist nicht nur eine geräumige private Residenz, sondern bietet auch ein außergewöhnliches Potenzial für die touristische Vermietung. Dank der aktuellen Raumaufteilung ist es möglich, zwei größere Wohneinheiten und zwei kleinere Einheiten zu konfigurieren, die sich ideal als Ferienwohnungen auf Plattformen wie Airbnb oder Booking eignen.
Dadurch entsteht eine seltene und äußerst attraktive Kombination: ein luxuriöses privates Anwesen, das perfekt mit einer multifamilialen Nutzung integriert ist und eine interessante Einnahmequelle bietet.
Eine der Hauptstärken der Villa sind die großzügigen Außenbereiche, die den idealen Raum für den Bau eines Pools bieten und den Freizeitwert und den Komfort des gesamten Anwesens weiter erhöhen.
Zur Abrundung des Angebots öffnet ein unabhängiges Nebengebäude viele Nutzungsmöglichkeiten: Es kann in einen privaten Fitnessraum, einen Yogaraum, ein kreatives Atelier, einen Wellnessbereich, ein Homeoffice oder einen Raum für Entspannung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten umgewandelt werden.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial, die sowohl als exklusive Residenz als auch als hochwertige Investition in einem der faszinierendsten Orte Süditaliens perfekt ist.
