6间卧室别墅, 640 m²

索伦托, Naples (省)

In the heart of the Sorrento Coast, in a private and commanding location along the charming Via Le Tore, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive is pleased to offer for sale a refined detached villa, free on four sides. This extraordinary property represents a rare opportunity for those seeking a residence with authentic charm, immersed in the tranquility and privacy of the Mediterranean landscape.

Surrounded by a large and lush private garden of approximately 10,000 square meters, the home is enhanced by four splendid panoramic terraces, totaling 5 square meters, offering views of the Gulf of Naples, with scenery that changes with the light of day and breathtakingly beautiful sunsets. The outdoor spaces, enhanced by a convenient electric gate, are expertly arranged to offer private lounge areas, al fresco dining areas, and direct sea views from every level. Completing the outdoor amenities is an impressive parking space, with eight uncovered spaces and several motorcycle spaces.

The villa harmoniously unfolds over two levels. Its architecture harks back to Mediterranean tradition, with understated lines, arches, and exquisite details, including wooden exterior fixtures and distinctive fireplaces that warm the spacious living area. Currently, the property is already divided into two independent residential units and comprises a total of 16 rooms, including two spacious living areas, two eat-in kitchens, six bedrooms, and seven bathrooms. The rooms enjoy excellent natural light thanks to their quadruple exposure and generous panoramic windows.

Dating back to 1970, the property is currently in need of renovation. This feature represents the perfect opportunity to customize and convert the entire property into a luxurious and contemporary high-end single-family residence, or to enhance its high-performance multi-family layout while preserving its original elegant identity.
Located in a quiet and private hillside area composed of several villas, it's just 15 to 30 minutes from the sea and the most important towns on the Amalfi Coast. The villa combines maximum privacy with a strategic location, ideal for quickly reaching the center of Sorrento, the marina, and the main destinations on the Amalfi Coast.
A unique home, designed for those seeking the perfect combination of spacious living spaces, iconic views, and potential for development in one of the Mediterranean's most exclusive locations.


** This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.**

Im Herzen der Küste von Sorrent, in ruhiger und exponierter Lage an der charmanten Via Le Tore, bietet Christie's International Real Estate - Naples Exclusive eine elegante, freistehende Villa zum Kauf an. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit authentischem Charme inmitten der Ruhe und Privatsphäre der mediterranen Landschaft suchen.

Umgeben von einem ca. 10.000 Quadratmeter großen, üppigen Privatgarten, bietet das Haus vier prächtige Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von 5 Quadratmetern. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Neapel, dessen Landschaft sich im Laufe des Tages verändert und dessen Sonnenuntergänge unvergesslich schön sind. Die Außenbereiche, die durch ein praktisches elektrisches Tor erschlossen werden, sind gekonnt gestaltet und bieten private Lounge-Bereiche, Essplätze im Freien und direkten Meerblick von jeder Ebene. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Parkplatz mit acht unüberdachten Stellplätzen und mehreren Motorradstellplätzen.

Die Villa erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen. Ihre Architektur greift mediterrane Traditionen auf, mit klaren Linien, Bögen und exquisiten Details, darunter hölzerne Fassadenelemente und markante Kamine, die den großzügigen Wohnbereich behaglich bewohnen. Das Anwesen ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und umfasst insgesamt 16 Zimmer, darunter zwei geräumige Wohnbereiche, zwei Wohnküchen, sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Dank ihrer Ausrichtung nach vier Seiten und der großzügigen Panoramafenster genießen die Räume hervorragendes Tageslicht.

Das Anwesen, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1970 zurückreichen, ist renovierungsbedürftig. Dies bietet die perfekte Gelegenheit, das gesamte Objekt individuell zu gestalten und in ein luxuriöses, modernes Einfamilienhaus der Spitzenklasse umzuwandeln oder die bestehende, effiziente Mehrfamilienhausnutzung zu optimieren und dabei den ursprünglichen eleganten Charakter zu bewahren.
In ruhiger, privater Hanglage mit mehreren Villen gelegen, ist diese Villa nur 15 bis 30 Minuten vom Meer und den wichtigsten Orten der Amalfiküste entfernt. Sie vereint maximale Privatsphäre mit einer strategisch günstigen Lage, ideal für eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Sorrent, den Yachthafen und die wichtigsten Reiseziele der Amalfiküste.
Ein einzigartiges Zuhause, entworfen für all jene, die die perfekte Kombination aus großzügigen Wohnräumen, einer ikonischen Aussicht und Entwicklungspotenzial an einem der exklusivsten Standorte des Mittelmeers suchen.


** Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. **

Au cœur de la côte sorrentine, dans un emplacement privé et dominant le long de la charmante Via Le Tore, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive a le plaisir de vous proposer à la vente une villa individuelle raffinée, sans vis-à-vis. Ce bien d'exception représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence au charme authentique, baignée dans la tranquillité et l'intimité du paysage méditerranéen.

Entourée d'un vaste jardin privé luxuriant d'environ 10 000 mètres carrés, la maison est sublimée par quatre splendides terrasses panoramiques, totalisant 5 000 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur le golfe de Naples. Le paysage se métamorphose au fil de la journée, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Les espaces extérieurs, accessibles par un portail électrique, sont agencés avec soin pour proposer des salons privés, des espaces repas en plein air et une vue directe sur la mer depuis chaque niveau. Un impressionnant parking, comprenant huit places non couvertes et plusieurs emplacements pour motos, complète ces aménagements extérieurs.

La villa se déploie harmonieusement sur deux niveaux. Son architecture s'inspire de la tradition méditerranéenne, avec des lignes épurées, des arches et des détails raffinés, notamment des éléments extérieurs en bois et des cheminées caractéristiques qui réchauffent le vaste séjour. Actuellement divisée en deux logements indépendants, la propriété comprend 16 pièces au total, dont deux grands séjours, deux cuisines dînatoires, six chambres et sept salles de bains. Grâce à leur quadruple exposition et leurs larges baies vitrées panoramiques, les pièces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle.

Datant de 1970, la propriété nécessite actuellement une rénovation. Ce potentiel offre une opportunité idéale pour la personnaliser et la transformer entièrement en une luxueuse résidence unifamiliale contemporaine haut de gamme, ou pour optimiser son agencement en immeuble collectif performant tout en préservant son élégance d'origine.
Située dans un quartier résidentiel calme et privé à flanc de colline, la villa se trouve à 15-30 minutes de la mer et des principales villes de la côte amalfitaine. Elle allie une intimité maximale à un emplacement stratégique, idéal pour rejoindre rapidement le centre de Sorrente, le port de plaisance et les sites incontournables de la côte amalfitaine.
Une demeure unique, conçue pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite d'espaces de vie spacieux, d'une vue emblématique et d'un potentiel de développement dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Méditerranée.


**Ces informations et plans sont donnés à titre indicatif uniquement et ne constituent pas des éléments contractuels.**

En pleno corazón de la Costa de Sorrento, en una ubicación privilegiada y privada a lo largo de la encantadora Via Le Tore, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive se complace en ofrecer a la venta una elegante villa independiente, libre de construcciones por los cuatro costados. Esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia con auténtico encanto, inmersa en la tranquilidad y privacidad del paisaje mediterráneo.

Rodeada por un amplio y exuberante jardín privado de aproximadamente 10.000 metros cuadrados, la casa cuenta con cuatro espléndidas terrazas panorámicas, que suman 5 metros cuadrados, con vistas al Golfo de Nápoles y un paisaje que cambia con la luz del día y ofrece atardeceres de una belleza impresionante. Los espacios exteriores, con acceso controlado por una puerta eléctrica, están diseñados con maestría para ofrecer zonas de estar privadas, comedores al aire libre y vistas directas al mar desde todos los niveles. Para completar las comodidades exteriores, dispone de un amplio aparcamiento con ocho plazas descubiertas y varias plazas para motocicletas.

La villa se despliega armoniosamente en dos niveles. Su arquitectura evoca la tradición mediterránea, con líneas sobrias, arcos y detalles exquisitos, como elementos exteriores de madera y chimeneas singulares que dan calidez a la espaciosa sala de estar. Actualmente, la propiedad está dividida en dos unidades residenciales independientes y cuenta con un total de 16 habitaciones, incluyendo dos amplias salas de estar, dos cocinas-comedor, seis dormitorios y siete baños. Las habitaciones disfrutan de una excelente luz natural gracias a su cuádruple orientación y sus generosos ventanales panorámicos.

Construida en 1970, la propiedad necesita reformas. Esta característica representa una oportunidad ideal para personalizarla y transformarla en una lujosa y moderna residencia unifamiliar de alta gama, o para optimizar su eficiente diseño multifamiliar, conservando al mismo tiempo su elegante identidad original.
Situada en una tranquila y privada zona residencial de varias villas, se encuentra a tan solo 15 o 30 minutos del mar y de las ciudades más importantes de la Costa Amalfitana. La villa combina la máxima privacidad con una ubicación estratégica, ideal para acceder rápidamente al centro de Sorrento, al puerto deportivo y a los principales destinos de la Costa Amalfitana.
Una vivienda singular, diseñada para aquellos que buscan la combinación perfecta de amplios espacios habitables, vistas emblemáticas y potencial de desarrollo en una de las ubicaciones más exclusivas del Mediterráneo.


**Esta información y los planos son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.**