6间卧室别墅, 357 m²

塞拉拉丰塔纳, Naples (省)

Serrara Fontana - Soluzione indipendente con vista mare su Capri

In una delle zone più suggestive dell'isola d'Ischia, nel comune di Serrara Fontana, viene proposta la vendita di una casa indipendente che unisce fascino storico e comfort moderno. L'immobile, risalente ai primi del '900, è stato completamente rinnovato esternamente: tetto rifatto, cappotto termico isolante e facciata ritinteggiata, presentandosi oggi in condizioni ottimali.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi distinti e versatili:
. Piano seminterrato: locale deposito con garage privato.
. Piano terra: tre monolocali con ingresso indipendente, ciascuno dotato di contatore autonomo e rifinito con la stessa qualità e cura dell'abitazione principale.
. Piano primo: appartamento padronale di circa 170 mq, accessibile tramite scala esterna, anch'esso recentemente ritinteggiato e dotato di infissi in PVC con doppio vetro.
All'interno troviamo:
. una camera matrimoniale,
. due camerette,
. una cucina abitabile,
. un ampio salone con accesso al terrazzo panoramico,
. un balcone con vista mare,
. un ripostiglio.

Gli ambienti sono caratterizzati dalle finiture tipiche delle abitazioni ischitane, che conferiscono unicità e fascino all'immobile.

Gli spazi esterni

La proprietà è completamente recintata e servita da cancello elettrico. All'esterno troviamo una corte privata con zone verdi curate con una moltitudine di fiori, rose e piante grasse, posti auto coperti e un orto, ideale per chi desidera mantenere un contatto diretto con la natura.

Comfort e autonomia

L'immobile dispone di una cisterna privata da 80.000 litri, di un bombolone per il gas metano e di un impianto elettrico indipendente. Anche il sistema di smaltimento fognario è autonomo, garantendo così massima indipendenza a chi sceglierà di vivere questa casa.

Il valore più grande

La casa si affaccia interamente sul mare, regalando una vista panoramica unica su Capri e sul Golfo, capace di rendere speciale ogni giornata.

A completare il quadro, la posizione della proprietà è sicura e privilegiata: l'immobile non corre alcun rischio di inondazioni o frane e gode di uno scenario aperto, libero da pareti rocciose o pendii immediatamente vicini.

Serrara Fontana e il potenziale dell'isola

Serrara Fontana è un piccolo borgo dell'isola di Ischia, noto per la sua autenticità, le viste spettacolari e la vicinanza a rinomate località balneari e termali. Vivere qui significa godere di un contesto unico, che combina tranquillità e natura con la possibilità di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni dell'isola.

Grazie alla disposizione dell'immobile, la casa rappresenta anche un eccellente investimento: è infatti possibile abitare l'appartamento principale al primo piano e destinare i tre monolocali al piano terra ad affitto turistico, creando così una rendita significativa in una delle mete più richieste e apprezzate del turismo italiano ed...