5间卧室独立公寓, 380 m²

那不勒斯, Naples (省)

Proprietà d’investimento eccezionale nel cuore di Chiaia, Napoli
Nel quartiere più esclusivo di Napoli, a soli 200 metri dal lungomare dove si terrà la America’s Cup, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per acquistare un intero complesso residenziale completamente ristrutturato in Via Cappella Vecchia, una delle strade più eleganti e sicure di Chiaia.
Situato al primo piano di un palazzo di prestigio con servizio di portineria 24 ore su 24 e accesso privato, l’immobile si estende per circa 400 mq ed è stato trasformato con grande cura in cinque appartamenti indipendenti di lusso, oltre a una zona spa e fitness privata facilmente convertibile in una sesta unità.
Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, impianti nuovi ad alta efficienza con pompe di calore (senza gas), arredi su misura, falegnameria artigianale e finiture di altissimo livello — tra cui parquet pregiato e interni realizzati con materiali di eccellenza.
Un posto auto interno di proprietà, situato nello stesso stabile, aggiunge un ulteriore elemento di esclusività e praticità, particolarmente raro in questa zona.
Sono già presenti diverse società di property management interessate a prendere in gestione l’intero complesso, con una previsione di fatturato annuo lordo compresa tra 200.000 e 300.000 euro, a seconda del modello di locazione (breve o medio termine).
Questa proprietà è ideale come investimento immobiliare di alto livello, perfetta sia per affitti residenziali a lungo termine che per ospitalità turistica di fascia alta, con rendimenti potenzialmente molto elevati. È possibile venderla con o senza inquilini, offrendo massima flessibilità sia agli investitori che agli utilizzatori finali.
Chiaia è il quartiere più vivace e ricercato di Napoli — circondato da boutique di lusso, ristoranti rinomati e con i panorami più belli della città. Questa proprietà unisce l’eleganza del vivere italiano al comfort e all’efficienza moderna, risultando la scelta ideale per investitori internazionali alla ricerca di un asset stabile e in costante rivalutazione nella zona più prestigiosa dell’Italia meridionale.
Caratteristiche principali:
5 appartamenti di lusso indipendenti + area spa privata (convertibile in sesta unità)
Superficie totale: circa 400 mq
Completamente ristrutturato meno di un anno fa
Impianti ad alta efficienza (senza gas, con pompe di calore)
Ascensore e servizio di portineria 24 ore su 24
Posto auto privato all’interno dello stesso stabile
Strada privata con accesso controllato, nel cuore di Chiaia
A 200 metri dal lungomare e dalla zona della America’s Cup
Disponibile da gennaio 2026