You will fall in love with this villa!
This villa is situated 5/10/15 km from the most famous archaeological sites in the world. The airport of Naples Capodichino is about 10 km far.
You can arrive in a short time in many places. The property is situated near the motorway and the road leading to the famous Pompei, Ercolano, Campi Flegrei. Few km away there is the magnificent Royal Palace of Caserta, designed by Vanvitelli and the panoramic viewpoint of San Leucio.
You can reach the islands of the gulf of Naples in a short time, Capri, Ischia, Procida, from Naples and Pozzuoli. The old Capua with the amphitheatre is 10 km far.
There is the regional railway station in Frattamaggiore and 3 km away you find the railway station designed by the famous international architect Zaha Hadid, with high-speed trains to reach all the cities of art.
It takes an hour to reach Rome. The nearest sea is about 20 minutes far. You can spent a wonderful weekend full of art. Theatres and cinemas are few kms far.
Summers will be great, but also in Winter in Sorrento you’ll have a great time with its mild climate. You can reach the Sorrento peninsula in little more than an hour with the highway.
Thanks to its strategic position, you can reach any place quickly with the motorway.
At Christmas time you can go to Salerno to see the famous Luci d’Artista, but also Benevento, Caserta, Avellino and other cities of art.
There won’t be boring weekends!
Let’s see the technical information.
It is a detached property with three entrances in a good residential area. It has big flowerbeds and a courtyard of about 300 sqm.
The house has a surface of about 500 sqm. It includes two sunny and habitable floors with independent methane heating divided for each floor. Even if it is in the town centre, it enjoys a good privacy. There are public and private schools nearby. Few metres from tennis courts, public services and supermarkets. The property has four bathrooms, one with Jacuzzi.
The floor was recently restored with thermal insulating expanded polyurethane. The new floors were installed with natural substances, not chemical ones. Renovated stairs. The walls were painted with eco and solvent-free paints.
On the ground floor there are prestigious bright floors made of Vietri ceramic. There are several bedrooms and living rooms. A great investment made humidity go away from the ground floor.
You can listen to music and enjoy the Tv on Summer on the ground floor because there is a wall and some trees that give a great privacy.
The current price is 1100000€
A famous real estate agency evaluated the villa 1800000€ before the crisis.
NB. Only serious offers.
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Villa da farvi innamorare.
Questa Villa si trova a 15-10- 5 Km dai siti archeologici più famosi nel mondo. L’aeroporto Napoli Capodichino è a circa 10 Km.
Potete partire e arrivare in poco tempo. Vicino ingresso autostrade e asse di congiungimento per i famosi siti Pompei Ercolano Campi Flegrei. A pochi km c’è la splendida Reggia di Caserta progettata da Vanvitelli e il Belvedere di San Leucio. Potete raggiungere le Isole del Golfo di Napoli in poco tempo, Capri, Ischia, Procida da Napoli e Pozzuoli. L’Antica Capua con l’anfiteatro è a 10 Km.
Oltre alla Stazione regionale in loco, a 3 Km c’è la Stazione Alta Velocità disegnata dal celebre architetto di fama mondiale Zaha Hadid, da cui potrete raggiungere tutte le città d’arte in Italia in poche ore.
Raggiungerete Roma in un’ora. Il mare più vicino è a circa venti minuti, in un ‘unica strada di congiungimento. Potrete trascorrere il fine settimana nell’arte. I teatri e le Sale Multiplex a pochi Km.
Le estati saranno fantastiche, ma anche l’inverno a Sorrento con clima mite. Raggiungerete la Penisola Sorrentina direttamente tutto in autostrada in poco più di un’ora. Da questa casa vista la posizione vi immettete senza attraversare altre città su tutti gli ingressi per raggiungere qualsiasi luogo. Durante il periodo natalizio potrete raggiungere Salerno per vedere le famose Luci d’Artista. Poi Benevento Caserta e Avellino altre città d’arte.
Che dire non ci sarà fine settimana senza emozioni.
Ora veniamo alla parte tecnica della villa.
La soluzione è indipendente e angolare, con tre ingressi, ottimo vicinato. Ha grandi aiuole e un cortile di circa 300MQ
Tutta la casa è di circa 500MQ. Piano terra e primo piano abitabili e soleggiati, con riscaldamento autonomo, metano città, separato ai piani. Malgrado la centralità gode di molta privacy.Tutti gli istituti scolastici di vario grado, pubblici e privati. A pochi metri campi da tennis.Tutti i servizi pubblici e alimentari. La soluzione indipendente ha quattro bagni, uno con vasca Jacuzzi .
Ristrutturata ha il lastrico di recente coperto con poliuretano espanso ,alta resa termica. I pavimenti nuovi sono stati messi in opera con sostanze vegetali non chimiche . Scale interne che collegano i piani. Le tinte e colori alle pareti sono bio e eco e prive di sostanze e collanti chimici. Al piano terra ci sono pavimenti della famosa ceramica di Vietri di grande pregio e molto luminosi
Ha varie camere da letto e living . A piano terra un grande investimento ha permesso che non ci sia umidità .
Potrete ascoltare la musica e godervi la tv in estate a piano terra perché ha il muro di cinta e alberi barriera .
Il prezzo attuale della villa è di 1.100.000 Euro.
Si badi bene che il prezzo pre-crisi immobiliare, valutato da una nota agenzia immobiliare, era di 1.800.000 euro.
N.B. Si risponde solo a chi veramente interessato.
