10间卧室别墅, 570 m²

卡普里, Naples (省)

Exclusive Panoramic Villa with View of the Faraglioni and Private Annexe - Capri, Marina Piccola
Description
Immersed in the picturesque setting of Marina Piccola, this villa of extraordinary prestige is a unique residence, capable of combining the elegance of Capri architecture with a truly unparalleled location. With an internal surface area of approximately 570 square meters, flanked by an independent outbuilding of 90 square meters on two levels, the property dominates the panorama with a direct and breathtaking view of the famous Faraglioni, the undisputed symbol of the Island of Capri.
Spread over several levels, the villa has been designed to offer spacious, bright and functional rooms, perfectly integrated with the surrounding environment. The interiors, embellished with fine materials and carefully selected furnishing details, overlook the sea thanks to large windows and terraces that allow you to fully live the Capri experience.
Outdoor Spaces
Among the most fascinating elements of the property are the numerous panoramic terraces, arranged on different levels, ideal for hosting outdoor dinners, moments of relaxation or exclusive events overlooking the sea and the Faraglioni rocks. The garden, lush and full of Mediterranean essences, hosts relaxing areas surrounded by greenery, creating a perfect balance between nature and comfort.
The independent annex, perfect for guests or service personnel, completes the offer of outdoor spaces, providing privacy and functionality.
Condition and Finishes
The villa is in excellent state of maintenance and is finished with high-quality materials. The Mediterranean-style floors, custom-made furniture, fine finishes and attention to detail give the entire property an understated and refined elegance. The internal distribution of space is optimized by functional corridors and hallways, which provide comfort and privacy to each room.
The 10 bedrooms, all with private en suite bathrooms, are tastefully furnished and enjoy exclusive sea views. The annex also has a bedroom, kitchen and bathroom, arranged on two levels.
Potential Uses
This property is ideal both as a private representative residence, for those who wish to experience the island in an exclusive and private context, and as an investment in the luxury accommodation sector. The distribution of space, the independence of the annex and the panoramic views make it perfect for a boutique hotel business or for high-end rentals to international clientele.
Location
The villa is located in the renowned bay of Marina Piccola, one of the most desirable areas of the island of Capri, famous for its tranquility, crystal clear waters and spectacular views. The location provides convenient access to the island's most beautiful beaches, such as Torre Saracena and Marina Piccola itself, as well as to the center and iconic Capri sites.
In this setting of incomparable beauty, the villa is confirmed as an authentic Mediterranean jewel, where luxury, views and lifestyle come together in a unique and unrepeatable living experience.

Exklusive Panoramavilla mit Blick auf die Faraglioni und privatem Nebengebäude - Capri, Marina Piccola
Beschreibung
Eingebettet in die stimmungsvolle Umgebung von Marina Piccola, ist diese außerordentlich prestigeträchtige Villa eine einzigartige Residenz, die die Eleganz der Architektur von Capri mit einer wirklich unvergleichlichen Lage verbindet. Mit einer Innenfläche von ca. 570 Quadratmetern, flankiert von einem unabhängigen Nebengebäude von 90 Quadratmetern auf zwei Ebenen, dominiert das Anwesen das Panorama mit einem atemberaubenden direkten Blick auf die berühmten Faraglioni, das unbestrittene Symbol der Insel Capri.
Die Villa ist auf mehreren Ebenen verteilt und bietet geräumige, helle und funktionelle Räume, die sich perfekt in die Umgebung einfügen. Die Innenräume, die mit edlen Materialien und sorgfältig ausgewählten Einrichtungsdetails ausgestattet sind, bieten dank großer Fenster und Terrassen einen herrlichen Blick auf das Meer und ermöglichen es den Gästen, das Erlebnis Capri in vollen Zügen zu genießen.
Außenbereiche
Zu den reizvollsten Merkmalen des Anwesens gehören die zahlreichen Panoramaterrassen, die auf verschiedenen Ebenen angeordnet sind und sich ideal für Abendessen im Freien, Momente der Entspannung oder exklusive Veranstaltungen mit Blick auf das Meer und die Faraglioni-Felsen eignen. Der Garten ist üppig und voller mediterraner Düfte und beherbergt Entspannungsbereiche im Grünen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort schaffen.
Das unabhängige Nebengebäude, ideal für Gäste oder Servicepersonal, vervollständigt die Außenbereiche und garantiert Privatsphäre und Funktionalität.
Zustand und Ausstattung
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die mediterranen Fußböden, die maßgefertigten Möbel, die feinen Oberflächen und die Liebe zum Detail verleihen der gesamten Immobilie eine schlichte und raffinierte Eleganz. Die interne Raumaufteilung ist durch funktionale Korridore und Dielen optimiert, die Komfort und Privatsphäre in jedem Raum garantieren.
Die 10 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sind geschmackvoll eingerichtet und bieten einen exklusiven Meerblick. Das Nebengebäude verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad auf zwei Ebenen.
Mögliche Nutzungen
Diese Immobilie eignet sich sowohl als privater repräsentativer Wohnsitz für diejenigen, die die Insel in einem exklusiven und zurückhaltenden Rahmen erleben möchten, als auch als Investition im Bereich der Luxusunterkünfte. Die Raumaufteilung, die Unabhängigkeit des Nebengebäudes und der Panoramablick machen es perfekt für ein Boutique-Hotel oder für die Vermietung an internationale Kunden.
Standort
Die Villa befindet sich in der berühmten Bucht von Marina Piccola, einer der begehrtesten Gegenden der Insel Capri, die für ihre Ruhe, das kristallklare Wasser und die spektakulären Ausblicke bekannt ist. Von hier aus sind die schönsten Strände der Insel, wie Torre Saracena und Marina Piccola selbst, sowie das Zentrum und die Sehenswürdigkeiten von Capri bequem zu erreichen.
In dieser unvergleichlich schönen Umgebung ist die Villa ein echtes mediterranes Juwel, in dem sich Luxus, Ausblick und Lebensstil zu einem einzigartigen und unwiederholbaren Wohnerlebnis vereinen.

Villa panoramique exclusive avec vue sur les Faraglioni et dépendance privée - Capri, Marina Piccola
Description de la villa
Immergée dans le cadre évocateur de Marina Piccola, cette villa extraordinairement prestigieuse est une résidence unique, alliant l'élégance de l'architecture de Capri à un emplacement incomparable. D'une surface intérieure d'environ 570 mètres carrés, flanquée d'une dépendance indépendante de 90 mètres carrés sur deux niveaux, la propriété domine le panorama avec une vue directe à couper le souffle sur les célèbres Faraglioni, symbole incontesté de l'île de Capri.
Distribuée sur plusieurs niveaux, la villa a été conçue pour offrir des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, parfaitement intégrées à l'environnement. Les intérieurs, agrémentés de matériaux nobles et de détails d'ameublement soigneusement sélectionnés, donnent sur la mer grâce à de grandes fenêtres et à des terrasses qui permettent aux hôtes de profiter pleinement de l'expérience de Capri.
Espaces extérieurs
Parmi les éléments les plus charmants de la propriété, on trouve les nombreuses terrasses panoramiques, disposées sur différents niveaux, idéales pour organiser des dîners en plein air, des moments de détente ou des événements exclusifs avec vue sur la mer et les rochers Faraglioni. Le jardin, luxuriant et plein d'essences méditerranéennes, abrite des zones de détente entourées de verdure, créant un équilibre parfait entre nature et confort.
L'annexe indépendante, idéale pour les invités ou le personnel de service, complète les espaces extérieurs en garantissant l'intimité et la fonctionnalité.
État et finitions
La villa est en excellent état et ses finitions sont réalisées avec des matériaux de haute qualité. Les sols de style méditerranéen, le mobilier sur mesure, les finitions soignées et l'attention portée aux détails confèrent à l'ensemble une élégance sobre et raffinée. La distribution interne de l'espace est optimisée par des corridors et des couloirs fonctionnels, qui garantissent le confort et l'intimité dans chaque pièce.
Les 10 chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, sont meublées avec goût et jouissent d'une vue exclusive sur la mer. L'annexe dispose également d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains sur deux niveaux.
Utilisations potentielles
Cette propriété est idéale à la fois comme résidence privée représentative, pour ceux qui souhaitent vivre l'île dans un contexte exclusif et réservé, et comme investissement dans le secteur de l'hébergement de luxe. La distribution de l'espace, l'indépendance de l'annexe et la vue panoramique la rendent parfaite pour une activité d'hôtellerie de charme ou pour des locations haut de gamme à des clients internationaux.
L'emplacement
La villa est située dans la célèbre baie de Marina Piccola, l'une des zones les plus prisées de l'île de Capri, réputée pour sa tranquillité, ses eaux cristallines et ses vues spectaculaires. Cette situation permet d'accéder facilement aux plus belles plages de l'île, comme Torre Saracena et Marina Piccola, ainsi qu'au centre et aux sites emblématiques de Capri.
Dans ce cadre d'une beauté incomparable, la villa est confirmée comme un authentique joyau méditerranéen, où le luxe, les vues et le style de vie s'unissent dans une expérience de vie unique et inégalable.

Эксклюзивная панорамная вилла с видом на Фаральони и частной пристройкой - Капри, Марина Пиккола
Описание
Эта необычайно престижная вилла, расположенная в живописном месте Марина Пиккола, представляет собой уникальную резиденцию, сочетающую в себе элегантность архитектуры Капри и поистине несравненное местоположение. Внутренняя площадь виллы составляет около 570 квадратных метров, к ней примыкает двухуровневая независимая пристройка площадью 90 квадратных метров. Из виллы открывается захватывающий вид на знаменитые Фаральони, бесспорный символ острова Капри.
Распределенная на нескольких уровнях, вилла была спроектирована таким образом, чтобы предложить просторные, светлые и функциональные комнаты, идеально интегрированные с окружающей средой. Интерьеры, украшенные изысканными материалами и тщательно подобранными деталями обстановки, выходят на море благодаря большим окнам и террасам, которые позволяют гостям в полной мере насладиться отдыхом на Капри.
Открытые пространства
Среди самых очаровательных особенностей виллы - многочисленные панорамные террасы, расположенные на разных уровнях и идеально подходящие для проведения ужинов на свежем воздухе, моментов отдыха или эксклюзивных мероприятий с видом на море и скалы Фаральони. В саду, пышном и полном средиземноморских ароматов, расположены зоны отдыха, окруженные зеленью, что создает идеальный баланс между природой и комфортом.
Независимая пристройка, идеально подходящая для гостей или обслуживающего персонала, дополняет открытые пространства, гарантируя приватность и функциональность.
Состояние и отделка
Вилла находится в отличном состоянии и отделана высококачественными материалами. Полы в средиземноморском стиле, мебель, изготовленная на заказ, изысканная отделка и внимание к деталям придают всему дому сдержанную и утонченную элегантность. Внутреннее распределение пространства оптимизировано благодаря функциональным коридорам и прихожим, которые гарантируют комфорт и уединение в каждой комнате.
10 спален, все с ванными комнатами, со вкусом обставлены и имеют эксклюзивные виды на море. В пристройке также есть спальня, кухня и ванная комната, расположенные на двух уровнях.
Потенциальное использование
Этот особняк идеально подходит как в качестве частной представительской резиденции для тех, кто хочет познакомиться с островом в эксклюзивном и уединенном контексте, так и в качестве инвестиции в сектор элитного жилья. Распределение пространства, независимость пристройки и панорамный вид делают ее идеальной для бутик-отеля или для сдачи в аренду международным клиентам.
Расположение
Вилла расположена в знаменитой бухте Марина Пиккола, одном из самых привлекательных районов острова Капри, известном своим спокойствием, кристально чистыми водами и захватывающими видами. Отсюда удобно добираться до самых красивых пляжей острова, таких как Торре Сарасена и Марина Пиккола, а также до центра и знаковых достопримечательностей Капри.
В этом окружении несравненной красоты вилла подтверждает, что она является подлинной средиземноморской жемчужиной, где роскошь, виды и стиль жизни объединяются в уникальный и неповторимый опыт проживания.