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In Afragola, around 10 minutes from Naples, this carefully restored historic villa dating from 1922 offers 1100 sqm of internal surface across four levels served by a lift. The property includes eight bedrooms and six bathrooms, a 250 sqm principal residence with a bright living room, open-plan kitchen, fireplace, timber flooring, two suites and three bathrooms, plus a fully renovated 100 sqm self-contained apartment, ideal for guests or staff. The ground floor comprises reception rooms, two versatile street-facing spaces suitable for showrooms or representative offices, and a fully equipped professional kitchen designed for entertaining. A 50 sqm independent annexe arranged over two floors further enhances the accommodation potential. The 400 sqm outdoor area includes a garden, a reception dehor, internal parking accessed through a period electric gate, and a 30 sqm sunken swimming pool. The private courtyard ensures discretion, making this residence well suited both as a distinguished home and for exclusive hospitality or events. Set within a lively, well-served urban setting, close to the Minor Basilica of Saint Anthony and Napoli Afragola high-speed rail station, the villa benefits from connections to Italy's main cities. Naples historic centre and Central Station are about 10 kilometres away, while the international airport can be reached in just over 10 minutes by car.
Ad Afragola, a circa 10 minuti da Napoli, questa villa storica del 1922, accuratamente restaurata, offre 1100 mq di superficie interna su quattro livelli collegati da ascensore. La proprietà comprende otto camere e sei bagni, una residenza padronale di 250 mq con luminoso living, cucina a vista, camino, pavimenti in legno, due suite e tre bagni, oltre a un appartamento autonomo di 100 mq interamente rinnovato, adatto a ospiti o personale. Il piano terra riunisce sale di accoglienza, due ambienti versatili affacciati sulla strada per showroom o studi di rappresentanza e una cucina professionale attrezzata, pensata per ricevimenti. Una dependance indipendente di 50 mq su due piani amplia le possibilità di ospitalità. All'esterno, 400 mq comprendono giardino, dehor per eventi, parcheggio interno con portone elettrico d'epoca e piscina interrata di 30 mq. La corte privata assicura riservatezza e rende la dimora adatta sia come prestigiosa residenza sia per ospitalità ed eventi esclusivi. In un contesto urbano servito, vicino alla Basilica Minore di Sant'Antonio e alla stazione AV Napoli Afragola, la villa gode di collegamenti con i principali centri italiani; il centro storico di Napoli e la Stazione Centrale sono a circa 10 chilometri, mentre l'aeroporto internazionale è raggiungibile in poco più di 10 minuti d'auto.
Rif:17129
https://www.lionard.com/it/raffinata-villa-d-epoca-con-piscina-alle-porte-di-napoli.html
