470,000 €
5间卧室独栋房屋, 400 m² 奥斯佩达莱托-达尔皮诺洛, Avellino (省)
- 1 / 71
- 2 / 71
- 3 / 71
- 4 / 71
- 5 / 71
- 6 / 71
- 7 / 71
- 8 / 71
- 9 / 71
- 10 / 71
- 11 / 71
- 12 / 71
- 13 / 71
- 14 / 71
- 15 / 71
- 16 / 71
- 17 / 71
- 18 / 71
- 19 / 71
- 20 / 71
- 21 / 71
- 22 / 71
- 23 / 71
- 24 / 71
- 25 / 71
- 26 / 71
- 27 / 71
- 28 / 71
- 29 / 71
- 30 / 71
- 31 / 71
- 32 / 71
- 33 / 71
- 34 / 71
- 35 / 71
- 36 / 71
- 37 / 71
- 38 / 71
- 39 / 71
- 40 / 71
- 41 / 71
- 42 / 71
- 43 / 71
- 44 / 71
- 45 / 71
- 46 / 71
- 47 / 71
- 48 / 71
- 49 / 71
- 50 / 71
- 51 / 71
- 52 / 71
- 53 / 71
- 54 / 71
- 55 / 71
- 56 / 71
- 57 / 71
- 58 / 71
- 59 / 71
- 60 / 71
- 61 / 71
- 62 / 71
- 63 / 71
- 64 / 71
- 65 / 71
- 66 / 71
- 67 / 71
- 68 / 71
- 69 / 71
- 70 / 71
- 71 / 71
主要特点
- 露台
- 车库
- 地窖
描述
历史建筑翻新，融合现代舒适
欢迎来到奥斯佩达莱托·达尔皮诺洛 (Ospedaletto d'Alpinolo) 这颗隐藏的宝石，坐落在郁郁葱葱的帕尔特尼奥公园 (Parco del Partenio) 中，距离标志性的阿马尔菲海岸 (Amalfi Coast) 仅 30 分钟路程。这座美丽的 1925 年别墅于 2017 年经过精心翻新，并于 2021 年升级了环保设施，完美融合了经典的意大利优雅和现代生活。
经典的意大利房屋越来越受到国际买家和投资者的青睐，因为它们拥有丰富的历史、真实的建筑和持久的风格。这座 500 平方米 (m²) 的房产体现了这种传统——用当地的火山灰石建造，采用手工工艺的饰面，并配备现代化的设施，可全年居住。
布局
这座别墅分为三层，拥有 13 个宽敞的房间、4 个浴室和 2 个设备齐全的厨房，装饰着手工制作的 Vietri 陶瓷瓷砖。一条宏伟的内部楼梯连接各个楼层，为多代家庭或优雅的客人接待提供了灵活性。40 平方米 (m²) 的酒窖式车库，采用天然火山灰石建造，增添了质朴而精致的氛围——非常适合用作酒窖、私人工作室或娱乐空间。顶层通向一个日光浴室露台，可以欣赏到周围绿色山脉的壮丽全景。
亮点
- 钢筋混凝土地板和环保 “Iglù” 绝缘系统
- 隔热 (环保补贴)、颗粒炉和 Palazzetti 冷凝锅炉，提高能源效率
- 防弹门和集成监控系统，确保安全和安心
- 位于著名的糖果产区——非常适合美食爱好者
- 在炎热的意大利夏季，气候清新宜人——非常适合户外生活和季节性舒适
- 距离世界著名的庞贝古城和赫库兰尼姆古城仅 1 小时路程
风水
这座别墅由扎根于地面的火山灰石建造，并朝向捕捉自然光线，其朝东的露台迎接清晨的阳光。内部布局促进了平衡的空间流动，而厨房和供暖系统中水和火元素的巧妙融合，则有助于和谐和健康。每个细节都反映了与自然和传统意大利工艺的深刻联系。
位置
- 位于帕尔特尼奥国家公园 (Partenio National Park) 中心地带的奥斯佩达莱托·达尔皮诺洛 (Ospedaletto d'Alpinolo) 迷人村庄
- 可直接进入历史徒步小径，前往圣所和 CAI Sentiero Italia 步道
- 距离高速公路 7 公里；距离阿马尔菲海岸 30 分钟，距离萨勒诺机场 40 分钟
- 附近有精神和健康目的地，包括彩虹冥想中心和正在建设的新修道院
- 距离庞贝古城和赫库兰尼姆古城 1 小时路程——非常适合文化一日游和历史探索
不要错过这个机会，拥有一座经典的意大利别墅，它捕捉了永恒之美、真实建筑和现代舒适的本质——所有这些都位于意大利南部最风景如画和未被发现的地区之一。
欢迎来到奥斯佩达莱托·达尔皮诺洛 (Ospedaletto d'Alpinolo) 这颗隐藏的宝石，坐落在郁郁葱葱的帕尔特尼奥公园 (Parco del Partenio) 中，距离标志性的阿马尔菲海岸 (Amalfi Coast) 仅 30 分钟路程。这座美丽的 1925 年别墅于 2017 年经过精心翻新，并于 2021 年升级了环保设施，完美融合了经典的意大利优雅和现代生活。
经典的意大利房屋越来越受到国际买家和投资者的青睐，因为它们拥有丰富的历史、真实的建筑和持久的风格。这座 500 平方米 (m²) 的房产体现了这种传统——用当地的火山灰石建造，采用手工工艺的饰面，并配备现代化的设施，可全年居住。
布局
这座别墅分为三层，拥有 13 个宽敞的房间、4 个浴室和 2 个设备齐全的厨房，装饰着手工制作的 Vietri 陶瓷瓷砖。一条宏伟的内部楼梯连接各个楼层，为多代家庭或优雅的客人接待提供了灵活性。40 平方米 (m²) 的酒窖式车库，采用天然火山灰石建造，增添了质朴而精致的氛围——非常适合用作酒窖、私人工作室或娱乐空间。顶层通向一个日光浴室露台，可以欣赏到周围绿色山脉的壮丽全景。
亮点
- 钢筋混凝土地板和环保 “Iglù” 绝缘系统
- 隔热 (环保补贴)、颗粒炉和 Palazzetti 冷凝锅炉，提高能源效率
- 防弹门和集成监控系统，确保安全和安心
- 位于著名的糖果产区——非常适合美食爱好者
- 在炎热的意大利夏季，气候清新宜人——非常适合户外生活和季节性舒适
- 距离世界著名的庞贝古城和赫库兰尼姆古城仅 1 小时路程
风水
这座别墅由扎根于地面的火山灰石建造，并朝向捕捉自然光线，其朝东的露台迎接清晨的阳光。内部布局促进了平衡的空间流动，而厨房和供暖系统中水和火元素的巧妙融合，则有助于和谐和健康。每个细节都反映了与自然和传统意大利工艺的深刻联系。
位置
- 位于帕尔特尼奥国家公园 (Partenio National Park) 中心地带的奥斯佩达莱托·达尔皮诺洛 (Ospedaletto d'Alpinolo) 迷人村庄
- 可直接进入历史徒步小径，前往圣所和 CAI Sentiero Italia 步道
- 距离高速公路 7 公里；距离阿马尔菲海岸 30 分钟，距离萨勒诺机场 40 分钟
- 附近有精神和健康目的地，包括彩虹冥想中心和正在建设的新修道院
- 距离庞贝古城和赫库兰尼姆古城 1 小时路程——非常适合文化一日游和历史探索
不要错过这个机会，拥有一座经典的意大利别墅，它捕捉了永恒之美、真实建筑和现代舒适的本质——所有这些都位于意大利南部最风景如画和未被发现的地区之一。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
Historic Building Renovated with Modern Comforts
Welcome to a rare gem in the picturesque village of Ospedaletto d'Alpinolo, nestled within the lush Parco del Partenio and just 30 minutes from the iconic Amalfi Coast. This beautifully preserved 1925 villa was meticulously renovated in 2017 and enhanced with eco-friendly upgrades in 2021, making it a perfect fusion of classic Italian elegance and contemporary living.
Classic Italian houses are increasingly sought after by international buyers and investors for their rich history, authentic architecture, and enduring style. This 500m² property embodies that tradition—crafted in local tuff stone, designed with artisanal finishes, and equipped with modern comforts for year-round living.
LAYOUT
Spanning three levels, the villa offers 13 spacious rooms, 4 bathrooms, and 2 fully equipped kitchens adorned with handcrafted Vietri ceramic tiles. A grand internal staircase connects the floors, providing flexibility for multi-generational families or elegant guest hosting. The 40m² tavern-garage, built with natural tuff stone, adds a rustic yet refined ambiance—ideal as a wine cellar, private studio, or entertainment space. The top floor opens onto a solarium terrace with sweeping panoramic views of the surrounding green mountains.
HIGHLIGHTS
- Reinforced concrete floors and eco-friendly “Iglù” insulation system
- Thermal insulation (eco-bonus), pellet hydrostoves, and Palazzetti condensing boilers for energy efficiency
- Armored doors and integrated surveillance for safety and peace of mind
- Located in a renowned confectionery region—perfect for culinary enthusiasts
- Fresh, temperate climate during the hot Italian summers—ideal for outdoor living and seasonal comfort
- Only 1 hour from the world-famous archaeological sites of Pompeii and Ercolano
FENG SHUI
Built from grounding tuff stone and oriented to capture natural light, the villa’s east-facing terrace welcomes the morning sun. The interior layout promotes balanced spatial flow, while thoughtful integration of water and fire elements in kitchens and heating systems fosters harmony and wellbeing. Every detail reflects a deep connection with nature and traditional Italian craftsmanship.
LOCATION
- Situated in the heart of Ospedaletto d'Alpinolo, a charming village within Partenio National Park
- Direct access to historic trekking paths leading to the Sanctuary and CAI Sentiero Italia trail
- 7 km from the motorway; 30 minutes to Amalfi Coast, 40 minutes to Salerno Airport
- Nearby spiritual and wellness destinations, including a Rainbow meditation center and new monastery under construction
- 1 hour to Pompeii and Ercolano – perfect for cultural day trips and historical discovery
DON’T MISS this opportunity to own a classic Italian villa that captures the essence of timeless beauty, authentic architecture, and modern comfort—all set in one of Southern Italy’s most scenic and undiscovered regions.
Welcome to a rare gem in the picturesque village of Ospedaletto d'Alpinolo, nestled within the lush Parco del Partenio and just 30 minutes from the iconic Amalfi Coast. This beautifully preserved 1925 villa was meticulously renovated in 2017 and enhanced with eco-friendly upgrades in 2021, making it a perfect fusion of classic Italian elegance and contemporary living.
Classic Italian houses are increasingly sought after by international buyers and investors for their rich history, authentic architecture, and enduring style. This 500m² property embodies that tradition—crafted in local tuff stone, designed with artisanal finishes, and equipped with modern comforts for year-round living.
LAYOUT
Spanning three levels, the villa offers 13 spacious rooms, 4 bathrooms, and 2 fully equipped kitchens adorned with handcrafted Vietri ceramic tiles. A grand internal staircase connects the floors, providing flexibility for multi-generational families or elegant guest hosting. The 40m² tavern-garage, built with natural tuff stone, adds a rustic yet refined ambiance—ideal as a wine cellar, private studio, or entertainment space. The top floor opens onto a solarium terrace with sweeping panoramic views of the surrounding green mountains.
HIGHLIGHTS
- Reinforced concrete floors and eco-friendly “Iglù” insulation system
- Thermal insulation (eco-bonus), pellet hydrostoves, and Palazzetti condensing boilers for energy efficiency
- Armored doors and integrated surveillance for safety and peace of mind
- Located in a renowned confectionery region—perfect for culinary enthusiasts
- Fresh, temperate climate during the hot Italian summers—ideal for outdoor living and seasonal comfort
- Only 1 hour from the world-famous archaeological sites of Pompeii and Ercolano
FENG SHUI
Built from grounding tuff stone and oriented to capture natural light, the villa’s east-facing terrace welcomes the morning sun. The interior layout promotes balanced spatial flow, while thoughtful integration of water and fire elements in kitchens and heating systems fosters harmony and wellbeing. Every detail reflects a deep connection with nature and traditional Italian craftsmanship.
LOCATION
- Situated in the heart of Ospedaletto d'Alpinolo, a charming village within Partenio National Park
- Direct access to historic trekking paths leading to the Sanctuary and CAI Sentiero Italia trail
- 7 km from the motorway; 30 minutes to Amalfi Coast, 40 minutes to Salerno Airport
- Nearby spiritual and wellness destinations, including a Rainbow meditation center and new monastery under construction
- 1 hour to Pompeii and Ercolano – perfect for cultural day trips and historical discovery
DON’T MISS this opportunity to own a classic Italian villa that captures the essence of timeless beauty, authentic architecture, and modern comfort—all set in one of Southern Italy’s most scenic and undiscovered regions.
Palazzo Storico Ristrutturato con Comfort Moderni
Benvenuti in una rara perla nel pittoresco borgo di Ospedaletto d'Alpinolo, immerso nel lussureggiante Parco del Partenio e a soli 30 minuti dall'iconica Costiera Amalfitana. Questa villa del 1925, splendidamente conservata, è stata meticolosamente ristrutturata nel 2017 e arricchita con interventi ecosostenibili nel 2021, rendendola una perfetta fusione tra l'eleganza classica italiana e comfort moderno.
Questa proprietà di 500 m² è ricca storia, l'architettura è signorile e lo stile senza tempo: realizzata in tufo locale, progettata con finiture artigianali e dotata di comfort moderni per vivere tutto l'anno.
LAYOUT
Disposta su tre livelli, la villa offre 13 ampie camere, 4 bagni e 2 cucine completamente attrezzate, impreziosite da piastrelle in ceramica di Vietri realizzate a mano.
Un'imponente scala interna collega i piani, offrendo flessibilità per famiglie multigenerazionali o per ospitare con eleganza gli ospiti. La taverna-garage di 40 m², realizzata in tufo naturale, crea un'atmosfera rustica ma raffinata, ideale come cantina, studio privato o spazio ricreativo. L'ultimo piano si apre su una terrazza solarium con una vista panoramica mozzafiato sulle verdi montagne circostanti.
HIGHLIGHTS
- Pavimenti in cemento armato e sistema di isolamento ecocompatibile "Iglù"
- Isolamento termico (ecobonus), idrostufe a pellet e caldaie a condensazione Palazzetti per l'efficienza energetica
- Porte blindate e videosorveglianza integrata per la sicurezza e la tranquillità
- Situata in una rinomata regione dolciaria, perfetta per gli amanti della buona cucina
- Clima fresco e temperato durante le calde estati italiane, ideale per la vita all'aperto e il comfort stagionale
- A solo 1 ora dai famosi siti archeologici di Pompei ed Ercolano
FENG SHUI
Costruita in tufo e orientata per catturare la luce naturale, la terrazza della villa, esposta a est, accoglie il sole del mattino. La disposizione degli interni favorisce un flusso spaziale equilibrato, mentre l'attenta integrazione degli elementi acqua e fuoco nelle cucine e nei sistemi di riscaldamento favorisce armonia e benessere. Ogni dettaglio riflette un profondo legame con la natura e la tradizione artigianale italiana.
LOCATION
- Situata nel cuore di Ospedaletto d'Alpinolo, un incantevole borgo all'interno del Parco Nazionale del Partenio;
- Accesso diretto agli storici sentieri di trekking che conducono al Santuario e al Sentiero Italia del CAI;
- 7 km dall'autostrada; 30 minuti dalla Costiera Amalfitana, 40 minuti dall'aeroporto di Salerno;
- Vicine mete spirituali e di benessere, tra cui un centro di meditazione Rainbow e un nuovo monastero in costruzione;
- A 1 ora da Pompei ed Ercolano, perfetta per gite culturali e scoperte storiche;
NON PERDERE l'opportunità di possedere una classica villa italiana che cattura l'essenza della bellezza senza tempo, dell'architettura autentica e del comfort moderno, il tutto in una delle regioni più panoramiche e inesplorate del Sud Italia.
Benvenuti in una rara perla nel pittoresco borgo di Ospedaletto d'Alpinolo, immerso nel lussureggiante Parco del Partenio e a soli 30 minuti dall'iconica Costiera Amalfitana. Questa villa del 1925, splendidamente conservata, è stata meticolosamente ristrutturata nel 2017 e arricchita con interventi ecosostenibili nel 2021, rendendola una perfetta fusione tra l'eleganza classica italiana e comfort moderno.
Questa proprietà di 500 m² è ricca storia, l'architettura è signorile e lo stile senza tempo: realizzata in tufo locale, progettata con finiture artigianali e dotata di comfort moderni per vivere tutto l'anno.
LAYOUT
Disposta su tre livelli, la villa offre 13 ampie camere, 4 bagni e 2 cucine completamente attrezzate, impreziosite da piastrelle in ceramica di Vietri realizzate a mano.
Un'imponente scala interna collega i piani, offrendo flessibilità per famiglie multigenerazionali o per ospitare con eleganza gli ospiti. La taverna-garage di 40 m², realizzata in tufo naturale, crea un'atmosfera rustica ma raffinata, ideale come cantina, studio privato o spazio ricreativo. L'ultimo piano si apre su una terrazza solarium con una vista panoramica mozzafiato sulle verdi montagne circostanti.
HIGHLIGHTS
- Pavimenti in cemento armato e sistema di isolamento ecocompatibile "Iglù"
- Isolamento termico (ecobonus), idrostufe a pellet e caldaie a condensazione Palazzetti per l'efficienza energetica
- Porte blindate e videosorveglianza integrata per la sicurezza e la tranquillità
- Situata in una rinomata regione dolciaria, perfetta per gli amanti della buona cucina
- Clima fresco e temperato durante le calde estati italiane, ideale per la vita all'aperto e il comfort stagionale
- A solo 1 ora dai famosi siti archeologici di Pompei ed Ercolano
FENG SHUI
Costruita in tufo e orientata per catturare la luce naturale, la terrazza della villa, esposta a est, accoglie il sole del mattino. La disposizione degli interni favorisce un flusso spaziale equilibrato, mentre l'attenta integrazione degli elementi acqua e fuoco nelle cucine e nei sistemi di riscaldamento favorisce armonia e benessere. Ogni dettaglio riflette un profondo legame con la natura e la tradizione artigianale italiana.
LOCATION
- Situata nel cuore di Ospedaletto d'Alpinolo, un incantevole borgo all'interno del Parco Nazionale del Partenio;
- Accesso diretto agli storici sentieri di trekking che conducono al Santuario e al Sentiero Italia del CAI;
- 7 km dall'autostrada; 30 minuti dalla Costiera Amalfitana, 40 minuti dall'aeroporto di Salerno;
- Vicine mete spirituali e di benessere, tra cui un centro di meditazione Rainbow e un nuovo monastero in costruzione;
- A 1 ora da Pompei ed Ercolano, perfetta per gite culturali e scoperte storiche;
NON PERDERE l'opportunità di possedere una classica villa italiana che cattura l'essenza della bellezza senza tempo, dell'architettura autentica e del comfort moderno, il tutto in una delle regioni più panoramiche e inesplorate del Sud Italia.
Historisches Gebäude mit modernem Komfort renoviert
Willkommen in einem besonderen Juwel im malerischen Dorf Ospedaletto d'Alpinolo, eingebettet im üppigen Parco del Partenio und nur 30 Minuten von der berühmten Amalfiküste entfernt. Diese wunderschön erhaltene Villa aus dem Jahr 1925 wurde 2017 sorgfältig renoviert und 2021 umweltfreundlich modernisiert. Sie vereint klassische italienische Eleganz mit modernem Wohnen.
Klassische italienische Häuser erfreuen sich bei internationalen Käufern und Investoren aufgrund ihrer reichen Geschichte, ihrer authentischen Architektur und ihres zeitlosen Stils zunehmender Beliebtheit. Dieses 500 m² große Anwesen verkörpert diese Tradition – erbaut aus lokalem Tuffstein, mit handwerklicher Verarbeitung und ausgestattet mit modernem Komfort für ein ganzjähriges Wohnen.
RAUMVERTEILUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 13 geräumige Zimmer, 4 Badezimmer und 2 voll ausgestattete Küchen, die mit handgefertigten Vietri-Keramikfliesen dekoriert sind. Eine großzügige Innentreppe verbindet die Etagen und bietet Flexibilität für Mehrgenerationenfamilien oder elegante Gästebewirtung. Die 40 m² große Tavernengarage aus natürlichem Tuffstein verleiht ein rustikales und zugleich elegantes Ambiente – ideal als Weinkeller, privates Studio oder Unterhaltungsraum. Das oberste Stockwerk öffnet sich zu einer Sonnenterrasse mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden grünen Berge. HIGHLIGHTS
– Stahlbetonböden und umweltfreundliches „Iglù“-Dämmsystem
– Wärmedämmung (Öko-Bonus), Pellet-Wasseröfen und Palazzetti-Brennwertkessel für Energieeffizienz
– Gepanzerte Türen und integrierte Überwachung für Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl
– Lage in einer renommierten Süßwarenregion – perfekt für kulinarische Liebhaber
– Frisches, gemäßigtes Klima während der heißen italienischen Sommer – ideal für ein Leben im Freien und saisonalen Komfort
– Nur 1 Stunde von den weltberühmten archäologischen Stätten Pompeji und Ercolano entfernt
LAGE
– Im Herzen von Ospedaletto d'Alpinolo, einem charmanten Dorf im Nationalpark Partenio.
– Direkter Zugang zu historischen Wanderwegen, die zum Heiligtum und zum CAI Sentiero Italia führen.
– 7 km von der Autobahn entfernt; 30 Minuten zur Amalfiküste, 40 Minuten zum Flughafen Salerno.
– Spirituelle und Wellness-Ziele in der Nähe, darunter ein Rainbow-Meditationszentrum und ein neues Kloster im Bau.
– 1 Stunde nach Pompeji und Ercolano – ideal für kulturelle Tagesausflüge und historische Entdeckungen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine klassische italienische Villa zu besitzen, die zeitlose Schönheit, authentische Architektur und modernen Komfort vereint – und das alles in einer der landschaftlich reizvollsten und unentdecktesten Regionen Süditaliens.
Willkommen in einem besonderen Juwel im malerischen Dorf Ospedaletto d'Alpinolo, eingebettet im üppigen Parco del Partenio und nur 30 Minuten von der berühmten Amalfiküste entfernt. Diese wunderschön erhaltene Villa aus dem Jahr 1925 wurde 2017 sorgfältig renoviert und 2021 umweltfreundlich modernisiert. Sie vereint klassische italienische Eleganz mit modernem Wohnen.
Klassische italienische Häuser erfreuen sich bei internationalen Käufern und Investoren aufgrund ihrer reichen Geschichte, ihrer authentischen Architektur und ihres zeitlosen Stils zunehmender Beliebtheit. Dieses 500 m² große Anwesen verkörpert diese Tradition – erbaut aus lokalem Tuffstein, mit handwerklicher Verarbeitung und ausgestattet mit modernem Komfort für ein ganzjähriges Wohnen.
RAUMVERTEILUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 13 geräumige Zimmer, 4 Badezimmer und 2 voll ausgestattete Küchen, die mit handgefertigten Vietri-Keramikfliesen dekoriert sind. Eine großzügige Innentreppe verbindet die Etagen und bietet Flexibilität für Mehrgenerationenfamilien oder elegante Gästebewirtung. Die 40 m² große Tavernengarage aus natürlichem Tuffstein verleiht ein rustikales und zugleich elegantes Ambiente – ideal als Weinkeller, privates Studio oder Unterhaltungsraum. Das oberste Stockwerk öffnet sich zu einer Sonnenterrasse mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden grünen Berge. HIGHLIGHTS
– Stahlbetonböden und umweltfreundliches „Iglù“-Dämmsystem
– Wärmedämmung (Öko-Bonus), Pellet-Wasseröfen und Palazzetti-Brennwertkessel für Energieeffizienz
– Gepanzerte Türen und integrierte Überwachung für Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl
– Lage in einer renommierten Süßwarenregion – perfekt für kulinarische Liebhaber
– Frisches, gemäßigtes Klima während der heißen italienischen Sommer – ideal für ein Leben im Freien und saisonalen Komfort
– Nur 1 Stunde von den weltberühmten archäologischen Stätten Pompeji und Ercolano entfernt
LAGE
– Im Herzen von Ospedaletto d'Alpinolo, einem charmanten Dorf im Nationalpark Partenio.
– Direkter Zugang zu historischen Wanderwegen, die zum Heiligtum und zum CAI Sentiero Italia führen.
– 7 km von der Autobahn entfernt; 30 Minuten zur Amalfiküste, 40 Minuten zum Flughafen Salerno.
– Spirituelle und Wellness-Ziele in der Nähe, darunter ein Rainbow-Meditationszentrum und ein neues Kloster im Bau.
– 1 Stunde nach Pompeji und Ercolano – ideal für kulturelle Tagesausflüge und historische Entdeckungen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine klassische italienische Villa zu besitzen, die zeitlose Schönheit, authentische Architektur und modernen Komfort vereint – und das alles in einer der landschaftlich reizvollsten und unentdecktesten Regionen Süditaliens.
Bâtiment historique rénové avec des conforts modernes
Bienvenue dans un joyau rare du pittoresque village d’Ospedaletto d’Alpinolo, niché au cœur du luxuriant Parco del Partenio et à seulement 30 minutes de l’emblématique côte amalfitaine. Cette villa de 1925, magnifiquement conservée, a été soigneusement rénovée en 2017 et améliorée par des installations écologiques en 2021, offrant une parfaite fusion entre l’élégance italienne classique et l’art de vivre contemporain.
Les maisons italiennes de caractère sont de plus en plus recherchées par les acheteurs et investisseurs internationaux pour leur riche histoire, leur architecture authentique et leur style intemporel. Cette propriété de 500 m² incarne pleinement cette tradition : construite en tuf local, agrémentée de finitions artisanales et dotée de tout le confort moderne pour une habitation agréable toute l’année.
DISTRIBUTION
Répartie sur trois niveaux, la villa propose 13 pièces spacieuses, 4 salles de bains et 2 cuisines entièrement équipées, décorées de carreaux en céramique de Vietri fabriqués à la main. Un majestueux escalier intérieur relie les étages, offrant une grande flexibilité pour une famille multigénérationnelle ou pour recevoir des invités avec élégance.
La taverne-garage de 40 m², construite en tuf naturel, dégage une atmosphère à la fois rustique et raffinée — idéale comme cave à vin, studio privé ou espace de réception. Le dernier étage s’ouvre sur une terrasse solarium offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes verdoyantes environnantes.
POINTS FORTS
Planchers en béton armé et système d’isolation écologique « Iglù »
Isolation thermique (éco-bonus), poêles hydro à pellets et chaudières à condensation Palazzetti pour une haute efficacité énergétique
Portes blindées et système de vidéosurveillance intégré pour une sécurité optimale
Située dans une région renommée pour la confiserie — idéale pour les amateurs de gastronomie
Climat frais et tempéré durant les étés italiens — parfait pour la vie en plein air et le confort saisonnier
À seulement 1 heure des sites archéologiques mondialement célèbres de Pompéi et d’Herculanum
FENG SHUI
Construite en tuf, une pierre naturellement ancrante, et orientée pour capter au maximum la lumière naturelle, la terrasse exposée à l’est accueille le soleil du matin. L’agencement intérieur favorise une circulation harmonieuse des espaces, tandis que l’intégration réfléchie des éléments eau et feu dans les cuisines et les systèmes de chauffage encourage l’équilibre et le bien-être. Chaque détail témoigne d’un profond lien avec la nature et le savoir-faire artisanal italien.
EMPLACEMENT
Située au cœur d’Ospedaletto d’Alpinolo, charmant village du parc national du Partenio
Accès direct à des sentiers de randonnée historiques menant au Sanctuaire et au sentier CAI Sentiero Italia
À 7 km de l’autoroute ; 30 minutes de la côte amalfitaine, 40 minutes de l’aéroport de Salerne
À proximité de lieux spirituels et de bien-être, dont un centre de méditation Rainbow et un nouveau monastère en construction
À 1 heure de Pompéi et d’Herculanum — idéal pour des excursions culturelles et des découvertes historiques
NE MANQUEZ PAS cette occasion unique d’acquérir une villa italienne de caractère qui incarne la beauté intemporelle, l’architecture authentique et le confort moderne, le tout dans l’une des régions les plus pittoresques et encore méconnues du sud de l’Italie.
Bienvenue dans un joyau rare du pittoresque village d’Ospedaletto d’Alpinolo, niché au cœur du luxuriant Parco del Partenio et à seulement 30 minutes de l’emblématique côte amalfitaine. Cette villa de 1925, magnifiquement conservée, a été soigneusement rénovée en 2017 et améliorée par des installations écologiques en 2021, offrant une parfaite fusion entre l’élégance italienne classique et l’art de vivre contemporain.
Les maisons italiennes de caractère sont de plus en plus recherchées par les acheteurs et investisseurs internationaux pour leur riche histoire, leur architecture authentique et leur style intemporel. Cette propriété de 500 m² incarne pleinement cette tradition : construite en tuf local, agrémentée de finitions artisanales et dotée de tout le confort moderne pour une habitation agréable toute l’année.
DISTRIBUTION
Répartie sur trois niveaux, la villa propose 13 pièces spacieuses, 4 salles de bains et 2 cuisines entièrement équipées, décorées de carreaux en céramique de Vietri fabriqués à la main. Un majestueux escalier intérieur relie les étages, offrant une grande flexibilité pour une famille multigénérationnelle ou pour recevoir des invités avec élégance.
La taverne-garage de 40 m², construite en tuf naturel, dégage une atmosphère à la fois rustique et raffinée — idéale comme cave à vin, studio privé ou espace de réception. Le dernier étage s’ouvre sur une terrasse solarium offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes verdoyantes environnantes.
POINTS FORTS
Planchers en béton armé et système d’isolation écologique « Iglù »
Isolation thermique (éco-bonus), poêles hydro à pellets et chaudières à condensation Palazzetti pour une haute efficacité énergétique
Portes blindées et système de vidéosurveillance intégré pour une sécurité optimale
Située dans une région renommée pour la confiserie — idéale pour les amateurs de gastronomie
Climat frais et tempéré durant les étés italiens — parfait pour la vie en plein air et le confort saisonnier
À seulement 1 heure des sites archéologiques mondialement célèbres de Pompéi et d’Herculanum
FENG SHUI
Construite en tuf, une pierre naturellement ancrante, et orientée pour capter au maximum la lumière naturelle, la terrasse exposée à l’est accueille le soleil du matin. L’agencement intérieur favorise une circulation harmonieuse des espaces, tandis que l’intégration réfléchie des éléments eau et feu dans les cuisines et les systèmes de chauffage encourage l’équilibre et le bien-être. Chaque détail témoigne d’un profond lien avec la nature et le savoir-faire artisanal italien.
EMPLACEMENT
Située au cœur d’Ospedaletto d’Alpinolo, charmant village du parc national du Partenio
Accès direct à des sentiers de randonnée historiques menant au Sanctuaire et au sentier CAI Sentiero Italia
À 7 km de l’autoroute ; 30 minutes de la côte amalfitaine, 40 minutes de l’aéroport de Salerne
À proximité de lieux spirituels et de bien-être, dont un centre de méditation Rainbow et un nouveau monastère en construction
À 1 heure de Pompéi et d’Herculanum — idéal pour des excursions culturelles et des découvertes historiques
NE MANQUEZ PAS cette occasion unique d’acquérir une villa italienne de caractère qui incarne la beauté intemporelle, l’architecture authentique et le confort moderne, le tout dans l’une des régions les plus pittoresques et encore méconnues du sud de l’Italie.
Historisch gebouw gerenoveerd met moderne comfortvoorzieningen
Welkom bij een zeldzaam juweel in het schilderachtige dorp Ospedaletto d’Alpinolo, gelegen in het weelderige Parco del Partenio en op slechts 30 minuten van de iconische Amalfikust. Deze prachtig bewaarde villa uit 1925 werd zorgvuldig gerenoveerd in 2017 en in 2021 verder verbeterd met milieuvriendelijke upgrades, waardoor zij een perfecte samensmelting vormt van klassieke Italiaanse elegantie en hedendaags wooncomfort.
Klassieke Italiaanse huizen worden steeds vaker gezocht door internationale kopers en investeerders vanwege hun rijke geschiedenis, authentieke architectuur en tijdloze stijl. Deze woning van 500 m² belichaamt die traditie volledig: gebouwd in lokaal tufsteen, afgewerkt met ambachtelijke details en uitgerust met moderne voorzieningen voor comfortabel wonen het hele jaar door.
INDELING
De villa strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over 13 ruime kamers, 4 badkamers en 2 volledig uitgeruste keukens, afgewerkt met handgemaakte Vietri-keramische tegels. Een indrukwekkende interne trap verbindt de verdiepingen en biedt flexibiliteit voor meer-generatiewonen of het stijlvol ontvangen van gasten.
De taverne-garage van 40 m², gebouwd in natuurlijk tufsteen, heeft een rustieke maar verfijnde uitstraling — ideaal als wijnkelder, privéatelier of entertainmentruimte. De bovenste verdieping geeft toegang tot een solariumterras met een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende groene bergen.
HOOGTEPUNTEN
Vloeren in gewapend beton en het milieuvriendelijke “Iglù”-isolatiesysteem
Thermische isolatie (eco-bonus), pellet-hydrohaarden en Palazzetti-condensatieketels voor een hoge energie-efficiëntie
Gepantserde deuren en geïntegreerde bewaking voor veiligheid en gemoedsrust
Gelegen in een gerenommeerde banketbakkersregio — perfect voor liefhebbers van gastronomie
Fris en gematigd klimaat tijdens de hete Italiaanse zomers — ideaal voor buitenleven en seizoenscomfort
Slechts 1 uur van de wereldberoemde archeologische sites van Pompeii en Herculaneum
FENG SHUI
Gebouwd uit aardend tufsteen en georiënteerd om optimaal natuurlijk licht binnen te laten, verwelkomt het oostgerichte terras de ochtendzon. De indeling van het interieur bevordert een evenwichtige ruimtelijke stroming, terwijl de doordachte integratie van water- en vuurelementen in keukens en verwarmingssystemen harmonie en welzijn ondersteunt. Elk detail weerspiegelt een diepe verbondenheid met de natuur en traditionele Italiaanse vakmanschap.
LOCATIE
Gelegen in het hart van Ospedaletto d’Alpinolo, een charmant dorp binnen het Nationaal Park Partenio
Directe toegang tot historische wandelpaden richting het Heiligdom en de CAI Sentiero Italia-route
7 km van de snelweg; 30 minuten naar de Amalfikust, 40 minuten naar de luchthaven van Salerno
In de nabijheid van spirituele en wellnessbestemmingen, waaronder een Rainbow-meditatiecentrum en een nieuw klooster in aanbouw
1 uur naar Pompeii en Herculaneum — perfect voor culturele dagtochten en historische ontdekkingen
MIS DEZE KANS NIET om eigenaar te worden van een klassieke Italiaanse villa die tijdloze schoonheid, authentieke architectuur en modern comfort samenbrengt, gelegen in een van de meest schilderachtige en nog onontdekte regio’s van Zuid-Italië.
Welkom bij een zeldzaam juweel in het schilderachtige dorp Ospedaletto d’Alpinolo, gelegen in het weelderige Parco del Partenio en op slechts 30 minuten van de iconische Amalfikust. Deze prachtig bewaarde villa uit 1925 werd zorgvuldig gerenoveerd in 2017 en in 2021 verder verbeterd met milieuvriendelijke upgrades, waardoor zij een perfecte samensmelting vormt van klassieke Italiaanse elegantie en hedendaags wooncomfort.
Klassieke Italiaanse huizen worden steeds vaker gezocht door internationale kopers en investeerders vanwege hun rijke geschiedenis, authentieke architectuur en tijdloze stijl. Deze woning van 500 m² belichaamt die traditie volledig: gebouwd in lokaal tufsteen, afgewerkt met ambachtelijke details en uitgerust met moderne voorzieningen voor comfortabel wonen het hele jaar door.
INDELING
De villa strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over 13 ruime kamers, 4 badkamers en 2 volledig uitgeruste keukens, afgewerkt met handgemaakte Vietri-keramische tegels. Een indrukwekkende interne trap verbindt de verdiepingen en biedt flexibiliteit voor meer-generatiewonen of het stijlvol ontvangen van gasten.
De taverne-garage van 40 m², gebouwd in natuurlijk tufsteen, heeft een rustieke maar verfijnde uitstraling — ideaal als wijnkelder, privéatelier of entertainmentruimte. De bovenste verdieping geeft toegang tot een solariumterras met een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende groene bergen.
HOOGTEPUNTEN
Vloeren in gewapend beton en het milieuvriendelijke “Iglù”-isolatiesysteem
Thermische isolatie (eco-bonus), pellet-hydrohaarden en Palazzetti-condensatieketels voor een hoge energie-efficiëntie
Gepantserde deuren en geïntegreerde bewaking voor veiligheid en gemoedsrust
Gelegen in een gerenommeerde banketbakkersregio — perfect voor liefhebbers van gastronomie
Fris en gematigd klimaat tijdens de hete Italiaanse zomers — ideaal voor buitenleven en seizoenscomfort
Slechts 1 uur van de wereldberoemde archeologische sites van Pompeii en Herculaneum
FENG SHUI
Gebouwd uit aardend tufsteen en georiënteerd om optimaal natuurlijk licht binnen te laten, verwelkomt het oostgerichte terras de ochtendzon. De indeling van het interieur bevordert een evenwichtige ruimtelijke stroming, terwijl de doordachte integratie van water- en vuurelementen in keukens en verwarmingssystemen harmonie en welzijn ondersteunt. Elk detail weerspiegelt een diepe verbondenheid met de natuur en traditionele Italiaanse vakmanschap.
LOCATIE
Gelegen in het hart van Ospedaletto d’Alpinolo, een charmant dorp binnen het Nationaal Park Partenio
Directe toegang tot historische wandelpaden richting het Heiligdom en de CAI Sentiero Italia-route
7 km van de snelweg; 30 minuten naar de Amalfikust, 40 minuten naar de luchthaven van Salerno
In de nabijheid van spirituele en wellnessbestemmingen, waaronder een Rainbow-meditatiecentrum en een nieuw klooster in aanbouw
1 uur naar Pompeii en Herculaneum — perfect voor culturele dagtochten en historische ontdekkingen
MIS DEZE KANS NIET om eigenaar te worden van een klassieke Italiaanse villa die tijdloze schoonheid, authentieke architectuur en modern comfort samenbrengt, gelegen in een van de meest schilderachtige en nog onontdekte regio’s van Zuid-Italië.
Historisk byggnad renoverad med moderna bekvämligheter
Välkommen till en sällsynt pärla i den pittoreska byn Ospedaletto d’Alpinolo, inbäddad i det lummiga Parco del Partenio och endast 30 minuter från den ikoniska Amalfikusten. Denna vackert bevarade villa från 1925 renoverades omsorgsfullt 2017 och uppgraderades ytterligare med miljövänliga lösningar 2021, vilket skapar en perfekt kombination av klassisk italiensk elegans och modernt boende.
Klassiska italienska hus blir alltmer eftertraktade av internationella köpare och investerare tack vare sin rika historia, autentiska arkitektur och tidlösa stil. Denna fastighet på 500 m² förkroppsligar denna tradition fullt ut: uppförd i lokal tufsten, med hantverksmässiga detaljer och utrustad med moderna bekvämligheter för bekvämt boende året runt.
PLANLÖSNING
Villan sträcker sig över tre våningsplan och erbjuder 13 rymliga rum, 4 badrum samt 2 fullt utrustade kök prydda med handgjorda Vietri-keramiska plattor. En storslagen invändig trappa förbinder våningarna och ger flexibilitet för flergenerationsboende eller elegant gästfrihet.
Den 40 m² stora taverna-garaget, byggt i naturlig tufsten, skapar en rustik men sofistikerad atmosfär — perfekt som vinkällare, privat studio eller sällskapsutrymme. Översta våningen öppnar upp mot en solterrass med vidsträckt panoramautsikt över de omgivande gröna bergen.
HÖJDPUNKTER
Golv i armerad betong och det miljövänliga isoleringssystemet “Iglù”
Termisk isolering (eco-bonus), pelleteldade vattenkaminer och Palazzetti-kondenserande pannor för hög energieffektivitet
Säkerhetsdörrar och integrerat övervakningssystem för trygghet och sinnesro
Belägen i en välkänd konfektyrregion — perfekt för kulinariska entusiaster
Friskt och tempererat klimat under heta italienska somrar — idealiskt för utomhusliv och säsongskomfort
Endast 1 timme från de världsberömda arkeologiska platserna Pompeji och Herculaneum
FENG SHUI
Byggd i jordande tufsten och orienterad för att fånga maximalt naturligt ljus, välkomnar den östvända terrassen morgonsolen. Den invändiga planlösningen främjar ett harmoniskt flöde av rymd, medan den genomtänkta integreringen av vatten- och eldelement i kök och värmesystem skapar balans och välbefinnande. Varje detalj speglar en djup förankring i naturen och traditionellt italienskt hantverk.
LÄGE
Belägen i hjärtat av Ospedaletto d’Alpinolo, en charmig by i Partenio nationalpark
Direkt tillgång till historiska vandringsleder mot helgedomen och CAI Sentiero Italia-leden
7 km till motorvägen; 30 minuter till Amalfikusten, 40 minuter till Salernos flygplats
Nära andliga och wellnessinriktade destinationer, inklusive ett Rainbow-meditationscenter och ett nytt kloster under uppförande
1 timme till Pompeji och Herculaneum — perfekt för kulturella dagsutflykter och historiska upptäckter
MISSA INTE möjligheten att äga en klassisk italiensk villa som förenar tidlös skönhet, autentisk arkitektur och modern komfort, belägen i en av södra Italiens mest natursköna och ännu oupptäckta regioner.
Välkommen till en sällsynt pärla i den pittoreska byn Ospedaletto d’Alpinolo, inbäddad i det lummiga Parco del Partenio och endast 30 minuter från den ikoniska Amalfikusten. Denna vackert bevarade villa från 1925 renoverades omsorgsfullt 2017 och uppgraderades ytterligare med miljövänliga lösningar 2021, vilket skapar en perfekt kombination av klassisk italiensk elegans och modernt boende.
Klassiska italienska hus blir alltmer eftertraktade av internationella köpare och investerare tack vare sin rika historia, autentiska arkitektur och tidlösa stil. Denna fastighet på 500 m² förkroppsligar denna tradition fullt ut: uppförd i lokal tufsten, med hantverksmässiga detaljer och utrustad med moderna bekvämligheter för bekvämt boende året runt.
PLANLÖSNING
Villan sträcker sig över tre våningsplan och erbjuder 13 rymliga rum, 4 badrum samt 2 fullt utrustade kök prydda med handgjorda Vietri-keramiska plattor. En storslagen invändig trappa förbinder våningarna och ger flexibilitet för flergenerationsboende eller elegant gästfrihet.
Den 40 m² stora taverna-garaget, byggt i naturlig tufsten, skapar en rustik men sofistikerad atmosfär — perfekt som vinkällare, privat studio eller sällskapsutrymme. Översta våningen öppnar upp mot en solterrass med vidsträckt panoramautsikt över de omgivande gröna bergen.
HÖJDPUNKTER
Golv i armerad betong och det miljövänliga isoleringssystemet “Iglù”
Termisk isolering (eco-bonus), pelleteldade vattenkaminer och Palazzetti-kondenserande pannor för hög energieffektivitet
Säkerhetsdörrar och integrerat övervakningssystem för trygghet och sinnesro
Belägen i en välkänd konfektyrregion — perfekt för kulinariska entusiaster
Friskt och tempererat klimat under heta italienska somrar — idealiskt för utomhusliv och säsongskomfort
Endast 1 timme från de världsberömda arkeologiska platserna Pompeji och Herculaneum
FENG SHUI
Byggd i jordande tufsten och orienterad för att fånga maximalt naturligt ljus, välkomnar den östvända terrassen morgonsolen. Den invändiga planlösningen främjar ett harmoniskt flöde av rymd, medan den genomtänkta integreringen av vatten- och eldelement i kök och värmesystem skapar balans och välbefinnande. Varje detalj speglar en djup förankring i naturen och traditionellt italienskt hantverk.
LÄGE
Belägen i hjärtat av Ospedaletto d’Alpinolo, en charmig by i Partenio nationalpark
Direkt tillgång till historiska vandringsleder mot helgedomen och CAI Sentiero Italia-leden
7 km till motorvägen; 30 minuter till Amalfikusten, 40 minuter till Salernos flygplats
Nära andliga och wellnessinriktade destinationer, inklusive ett Rainbow-meditationscenter och ett nytt kloster under uppförande
1 timme till Pompeji och Herculaneum — perfekt för kulturella dagsutflykter och historiska upptäckter
MISSA INTE möjligheten att äga en klassisk italiensk villa som förenar tidlös skönhet, autentisk arkitektur och modern komfort, belägen i en av södra Italiens mest natursköna och ännu oupptäckta regioner.
Историческое здание, отреставрированное с современными удобствами
Добро пожаловать в редкую жемчужину, расположенную в живописной деревне Оспедалетто-д’Альпиноло, в окружении пышной природы парка Парте́нио и всего в 30 минутах езды от легендарного Амальфитанского побережья. Эта прекрасно сохранившаяся вилла 1925 года постройки была тщательно отреставрирована в 2017 году и дополнительно модернизирована экологичными решениями в 2021 году, представляя собой идеальное сочетание классической итальянской элегантности и современного уровня комфорта.
Классические итальянские дома пользуются всё большим спросом у международных покупателей и инвесторов благодаря своей богатой истории, аутентичной архитектуре и неподвластному времени стилю. Эта недвижимость площадью 500 м² полностью отражает данную традицию: построена из местного туфа, оформлена с использованием ремесленных деталей и оснащена современными удобствами для комфортного проживания круглый год.
ПЛАНИРОВКА
Вилла состоит из трёх уровней и включает 13 просторных комнат, 4 ванные комнаты и 2 полностью оборудованные кухни, украшенные керамической плиткой ручной работы из Вьетри. Величественная внутренняя лестница соединяет этажи, обеспечивая гибкость для проживания нескольких поколений семьи или элегантного приёма гостей.
Таверна-гараж площадью 40 м², построенная из натурального туфа, создаёт атмосферу утончённой rustic-элегантности и идеально подходит для винного погреба, частной студии или зоны отдыха. Верхний этаж выходит на террасу-солярий с захватывающим панорамным видом на окружающие зелёные горы.
ОСОБЕННОСТИ
Перекрытия из армированного бетона и экологичная система теплоизоляции «Iglù»
Теплоизоляция (эко-бонус), пеллетные гидрокамины и конденсационные котлы Palazzetti для высокой энергоэффективности
Бронированные двери и интегрированная система видеонаблюдения для безопасности и спокойствия
Расположение в известном кондитерском регионе — идеальное место для ценителей гастрономии
Свежий, умеренный климат в жаркие итальянские летние месяцы — отлично подходит для жизни на открытом воздухе
Всего 1 час езды до всемирно известных археологических памятников Помпеи и Геркуланума
ФЭН-ШУЙ
Построенная из «заземляющего» туфа и ориентированная для максимального использования естественного света, восточная терраса встречает утреннее солнце. Внутренняя планировка способствует гармоничному движению пространства, а продуманная интеграция элементов воды и огня в кухнях и системах отопления создаёт баланс и ощущение благополучия. Каждая деталь отражает глубокую связь с природой и традиционным итальянским мастерством.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В самом сердце Оспедалетто-д’Альпиноло — очаровательной деревни в национальном парке Парте́нио
Прямой доступ к историческим треккинговым маршрутам, ведущим к Святилищу и маршруту CAI Sentiero Italia
7 км до автомагистрали; 30 минут до Амальфитанского побережья, 40 минут до аэропорта Салерно
Поблизости находятся духовные и wellness-центры, включая центр медитации Rainbow и строящийся монастырь
1 час до Помпей и Геркуланума — идеально для культурных и исторических поездок
НЕ УПУСТИТЕ возможность стать владельцем классической итальянской виллы, воплощающей вечную красоту, аутентичную архитектуру и современный комфорт, расположенной в одном из самых живописных и ещё малоизвестных регионов юга Италии.
Добро пожаловать в редкую жемчужину, расположенную в живописной деревне Оспедалетто-д’Альпиноло, в окружении пышной природы парка Парте́нио и всего в 30 минутах езды от легендарного Амальфитанского побережья. Эта прекрасно сохранившаяся вилла 1925 года постройки была тщательно отреставрирована в 2017 году и дополнительно модернизирована экологичными решениями в 2021 году, представляя собой идеальное сочетание классической итальянской элегантности и современного уровня комфорта.
Классические итальянские дома пользуются всё большим спросом у международных покупателей и инвесторов благодаря своей богатой истории, аутентичной архитектуре и неподвластному времени стилю. Эта недвижимость площадью 500 м² полностью отражает данную традицию: построена из местного туфа, оформлена с использованием ремесленных деталей и оснащена современными удобствами для комфортного проживания круглый год.
ПЛАНИРОВКА
Вилла состоит из трёх уровней и включает 13 просторных комнат, 4 ванные комнаты и 2 полностью оборудованные кухни, украшенные керамической плиткой ручной работы из Вьетри. Величественная внутренняя лестница соединяет этажи, обеспечивая гибкость для проживания нескольких поколений семьи или элегантного приёма гостей.
Таверна-гараж площадью 40 м², построенная из натурального туфа, создаёт атмосферу утончённой rustic-элегантности и идеально подходит для винного погреба, частной студии или зоны отдыха. Верхний этаж выходит на террасу-солярий с захватывающим панорамным видом на окружающие зелёные горы.
ОСОБЕННОСТИ
Перекрытия из армированного бетона и экологичная система теплоизоляции «Iglù»
Теплоизоляция (эко-бонус), пеллетные гидрокамины и конденсационные котлы Palazzetti для высокой энергоэффективности
Бронированные двери и интегрированная система видеонаблюдения для безопасности и спокойствия
Расположение в известном кондитерском регионе — идеальное место для ценителей гастрономии
Свежий, умеренный климат в жаркие итальянские летние месяцы — отлично подходит для жизни на открытом воздухе
Всего 1 час езды до всемирно известных археологических памятников Помпеи и Геркуланума
ФЭН-ШУЙ
Построенная из «заземляющего» туфа и ориентированная для максимального использования естественного света, восточная терраса встречает утреннее солнце. Внутренняя планировка способствует гармоничному движению пространства, а продуманная интеграция элементов воды и огня в кухнях и системах отопления создаёт баланс и ощущение благополучия. Каждая деталь отражает глубокую связь с природой и традиционным итальянским мастерством.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В самом сердце Оспедалетто-д’Альпиноло — очаровательной деревни в национальном парке Парте́нио
Прямой доступ к историческим треккинговым маршрутам, ведущим к Святилищу и маршруту CAI Sentiero Italia
7 км до автомагистрали; 30 минут до Амальфитанского побережья, 40 минут до аэропорта Салерно
Поблизости находятся духовные и wellness-центры, включая центр медитации Rainbow и строящийся монастырь
1 час до Помпей и Геркуланума — идеально для культурных и исторических поездок
НЕ УПУСТИТЕ возможность стать владельцем классической итальянской виллы, воплощающей вечную красоту, аутентичную архитектуру и современный комфорт, расположенной в одном из самых живописных и ещё малоизвестных регионов юга Италии.
细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 400 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 4
- 露台
- 16 m²
- 能效评级
- C170 kWh/m²
- 参考代码
- Palazzo Storico
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
39.0 km - Napoli NAP - Capodichino
87.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
171.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
172.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- 高速公路出口
- 2.8 km
- 医院
- 1.9 km - Casa di Cura Montevergine
- 海岸
- 29.1 km
- 滑雪胜地
- 1.2 km
在此物业附近
- 商店
3.3 km - 超级市场 - Eurospin
5.0 km - 购物中心 - Centro Commerciale Partenio
5.0 km - 熟食店 - Formaggeria DOC
5.1 km - 鱼店
- 外出吃饭
< 100 m - 餐厅 - Hosteria Pizzeria Il Tritone
3.2 km - 快餐餐厅 - McDonald's
3.5 km - 咖啡店
4.1 km - 酒馆 - Kinsale
- 体育运动
360 m - 体育中心 - Parco Avventura Montevergine - climbing_adventure
8.2 km - 健身房 - Palestra comunale
26.5 km - 马术中心
40.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Salerno
- 学校
3.2 km - 学校 - Scuola Primaria di Valle
13.7 km - 高等教育机构 - Istituto Superiore Baianese Lauro
18.9 km - 大学 - Edificio F
- 药房
- 10.6 km - 药房 - Farmacia Masi
- 兽医
- 14.9 km - 兽医 - Anivet
奥斯佩达莱托-达尔皮诺洛：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面725m
- 面积
- 5.68 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 2113
联系业主
私人业主
Private Owner
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。