2间卧室公寓, 180 m²

德拉皮亚, Vibo Valentia (省)

Appartamento Indipendente con Giardino – Località San Giovanni (Tra Caria e Brattirò)
A soli 5 minuti da Tropea e dalle meraviglie della Costa degli Dei, immersa nella quiete e nel verde della campagna calabrese, proponiamo in vendita una magnifica proprietà situata al piano terra di uno stabile di soli due piani.
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca massima privacy, ampi spazi e il contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei centri abitati (Caria e Brattirò), raggiungibili facilmente sia in auto che a piedi.
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Caratteristiche Principali
•Superficie interna: circa 170 m²
•Giardino privato: circa 150 m²
•Camere: 2 ampie e luminose camere da letto
•Bagni: 2 bagni (di cui uno spazioso con box doccia moderno)
•Pertinenze incluse: Box auto coperto, porzione di sottotetto e porzione di terrazza di recente costruzione
•Accesso: Ingresso privato con cancello indipendente
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Descrizione degli Interni
L'appartamento, che gode di un'ottima e costante manutenzione, si apre su un comodo ingresso che conduce ai vari ambienti della casa:
•Zona Giorno: Una cucina abitabile e un grande salone separato, caratterizzati da uno stile classico e accogliente con splendidi pavimenti a motivi geometrici.
•Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, estremamente luminose grazie alle ampie finestre.
•I Bagni: La proprietà dispone di due servizi ben distribuiti, di cui uno recentemente ristrutturato con finiture moderne, box doccia in muratura e ampi spazi.
Comfort e Riscaldamento: La casa è dotata di predisposizione per l'impianto di riscaldamento (con elementi radianti da installare). In posizione strategica e centrale si trova una stufa a pellet di ultima generazione, perfettamente in grado di riscaldare l'intera unità immobiliare in modo efficiente ed economico.
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Gli Esterni e il Valore Aggiunto
L'esterno è il vero punto di forza per gli amanti della natura: un giardino privato di circa 150 m², già piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali (tra cui ulivi, agrumi e una suggestiva yucca), perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. Completa la proprietà un comodo box auto coperto.
Aggiungono valore all'immobile una porzione di sottotetto e una porzione di terrazza, realizzate pochi anni fa seguendo le più moderne tecniche costruttive.
Opportunità Unica: Per chi desidera ulteriore spazio verde, vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo adiacente di circa 1000 m², ideale per avviare un orto biologico, coltivazioni locali o per estendere ulteriormente la proprietà.
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La Posizione
Situata nella tranquilla Località San Giovanni, la proprietà vanta una posizione strategica invidiabile:
•Immersa nella campagna, tra i caratteristici borghi di Caria e Brattirò.
•A soli 5 minuti d'auto da Tropea, la "Perla del Tirreno", e dalle spiagge bianche e acque cristalline della Costa degli Dei.
•Il perfetto compromesso tra la riservatezza della vita in campagna e la vicinanza al mare e alla movida estiva.
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Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita privata, non esitate a contattarci.