2间卧室公寓, 86 m²

罗切拉伊奥尼卡, Reggio Calabria (省)

A Roccella Jonica, rinomata località della Costa dei Gelsomini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 86 mq calpestabili, posto al secondo piano con ascensore di uno dei complessi residenziali più prestigiosi e riconoscibili della cittadina.

Realizzato nel 2009, lo stabile si distingue per l'architettura signorile e particolarmente curata, caratterizzata dalle tonalità calde della facciata, dai porticati e dagli elementi decorativi di ispirazione classica. Un contesto residenziale moderno e ben mantenuto, situato in una posizione comoda per raggiungere il centro, le attività commerciali, i principali servizi e il mare.

L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi razionale e confortevole, con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno comprende soggiorno e cucina, mentre la parte più riservata dell'abitazione ospita le camere da letto e due bagni.

A completare la proprietà troviamo una veranda, un ambiente particolarmente piacevole e sfruttabile per buona parte dell'anno grazie al clima mite della costa ionica. Può essere facilmente organizzata come zona relax, spazio per la colazione o piccolo salotto all'aperto, offrendo così una naturale estensione degli ambienti interni.

L'abitazione presenta finiture moderne e funzionali, con pavimentazioni uniformi e infissi in alluminio color legno. Gli ambienti risultano accoglienti e ben proporzionati, mentre la costruzione relativamente recente rappresenta un ulteriore vantaggio rispetto a molte delle abitazioni presenti nel centro cittadino.

All'interno degli spazi condominiali è inoltre possibile parcheggiare l'auto, pur non essendo presente un posto auto assegnato in uso esclusivo all'appartamento.

La posizione consente di vivere comodamente Roccella Jonica durante tutto l'anno e, allo stesso tempo, di raggiungere facilmente il lungomare e le spiagge. La cittadina è una delle mete più conosciute della costa ionica calabrese, apprezzata per il mare, il caratteristico centro storico dominato dal Castello Carafa e per gli eventi che animano la stagione estiva.

La presenza della stazione ferroviaria e la vicinanza alla SS106 Jonica facilitano inoltre gli spostamenti verso le principali località della zona, tra cui Siderno e Locri, oltre ai collegamenti con il resto della costa calabrese.

Per caratteristiche, metratura e posizione, la proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale, per chi desidera vivere a Roccella Jonica tutto l'anno, sia come casa per le vacanze. La forte vocazione turistica della località la rende inoltre adatta a chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione stagionale o turistica.

Una proposta che combina la comodità di una costruzione moderna, la presenza dell'ascensore e della veranda con il valore aggiunto di trovarsi all'interno di uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Roccella Jonica.