主要特点

花园
露台
车库

描述

我们提供出售一栋宏伟的全景别墅，由当地著名建筑师设计，目前正在建设的后期阶段，位于主导地位且私密的位置，享有周围景观的开阔视野。

该房产建在两层，提供宽敞、明亮且分布合理的空间。

一楼
宽敞的起居区由一个非常明亮的宽敞客厅和一个宽敞的厨房、书房、两间带浴室的卧室以及额外的客用浴室组成。该楼层还包括一个可容纳两辆车的车库。

二楼
三间卧室，每间卧室均配有独立浴室，可通往两个约 60 平方米的观景露台，非常适合作为休闲区或室外聚会区。

该房产周围环绕着约 4,000 平方米的土地，保证了私密性、宽敞的户外空间以及创建花园、游泳池或额外的户外区域的可能性。

建筑和技术特性

该别墅在建筑质量和能源效率方面都非常注重：
外墙采用 38 厘米厚的 Poroton，这是一种高性能材料，可确保出色的隔热效果
用于窗户的 隔热框架 ，旨在减少热量损失并提高能源性能
卧室墙壁的隔音，以确保更大的舒适度和隐私
为 太阳能 热能系统和光伏系统做好了准备。

房产现状

该别墅以可作为宾馆或独立别墅的FINISHED状态出售。

这是一个理想的解决方案，适合那些希望拥有一栋专属、全景、现代且可定制的别墅，沉浸在宁静中，并拥有宽敞的居住空间的人。

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细节

物业类型: 别墅
状况: 全新
房屋面积: 350 m²
卧室: 5
浴室: 5
土地: 4,000 m²
花园: 1,500 m²
露台: 110 m²
能效评级: NA
参考代码: NUOVA VILLA PANORAMICA (VENDO FINITA)

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 107.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
142.0 km - Crotone CRV - S.Anna
168.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
175.0 km - Napoli NAP - Capodichino
公共交通: 630 m - 火车站 - Scalea-Santa Domenica Talao
650 m - 公交车站
高速公路出口: 17.3 km
医院: 2.7 km - ASL
海岸: 1.8 km
滑雪胜地: 35.9 km

在此物业附近

商店: 700 m - 面包店 - Panificio Graniti
800 m - 精肉店 - Macelleria Da Francesco
800 m - 糕点店 - Daniela S.N.C.
900 m - 超级市场 - Conad
外出吃饭: 970 m - 酒馆 - Guindillas Pub Scalea
1.1 km - 咖啡店 - Cafe & Snack
1.1 km - 餐厅 - Ristorante pizzeria Vesuvio
1.1 km - 酒吧
体育运动: 790 m - 健身房 - Adele Beauty
3.0 km - 体育中心 - 多项运动
14.6 km - 马术中心
57.7 km - 高尔夫俱乐部 - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
学校: 1.3 km - 大学 - Istituto Madre Clarac
1.3 km - 学校 - Scuola dell'infanzia
35.6 km - 高等教育机构
药房: 1.1 km - 药房 - Parafarmacia
兽医: 33.5 km - 兽医

斯卡莱阿：关于城市的信息

海拔: 高出海平面25m
面积: 22.56 km²
地理区域: 沿海山区
人口: 11017

地图视图

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联系业主

私人业主

Mario Amodio

via dei saraceni 49, Scalea, Cosenza

+393661205719

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5间卧室别墅, 350 m² 斯卡莱阿, Cosenza (省)