1间卧室公寓, 38 m²

斯卡莱阿, Cosenza (省)

°°°Erede della città greco-lucana Laos e della romana Lavinium, Scalea è una delle città più antiche della Calabria, posizionata tra la collina e la valle del fiume Lao a sud di Praia a Mare nell’alto Tirreno cosentino. Dalle spiagge dorate e dal mare limpidissimo si risale per le vie pittoresche che si inerpicano nell'abitato. Il centro storico sembra attraversata da un'unica grande scala che sale e scende per tutto l’abitato, passa sotto i portici bassi, incuneandosi tra vicoli angusti che lasciano intravedere a malapena il cielo, per poi riuscire nelle strade più ampie e nelle piazzette.
°°°Via G. Oliva, piccola traversa di Via T. Campanella, arteria della cittadina che collega la zona periferica est del paese al pieno centro. Destinazione residenziale abitativa a 500 metri dall'area pedonale di Piazza Caloprese, autentico palcoscenico della vita quotidiana della popolazione residente e luogo di ritrovo sociale turistico, a 800 metri dalla spiaggia. Il quartiere è adeguatamente servito da urbanizzazioni primarie e secondarie.
°°°L’edificio nel quale è inserito l’immobile è un condominio denominato “Residence Azzurro”, edificato nel 1985. Composto da un corpo di fabbrica a torre misto cemento armato e laterizi, si eleva su 3 piani fuori terra dove sono disposti gli appartamenti, in totale 24 e i box. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate non hanno particolari decori, ma l’estetica della palazzina è apprezzabile in quanto recentemente ristrutturata. I servizi che offre sono quelli ordinari: pulizia dell’area condominiale ove al suo interno sono inseriti i posti auto liberi, pulizia scale, illuminazione degli spazi comuni, citofono. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per l’alloggio che vi proponiamo, ammontano a 300 euro l’anno.
°°°L'appartamento che proponiamo in vendita è un piano terra con una metratura di 35 metri quadrati coperti. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e 40 metri quadrati di corte esterna pavimentata, rifinita e attrezzata, munita di vano ripostiglio e vano doccia. Presenta rifiniture risalenti all'epoca di costruzione e impianti funzionanti ma non garantiti, compreso di arredo e clima
°°°Dal punto di vista funzionale il taglio dell'alloggio è ideale per uso vacanze, è una soluzione comoda per spostarsi a piedi sia in centro che al mare. Gli appartamenti al piano terra con  spazio esterno pavimentato, come questo che vi proponiamo, sono difficili da trovare nel centro della cittadina.
Classe energetica G - I.p.E. 175 kWh/m² per anno