5间卧室独立公寓, 292 m²

圣尼古拉阿尔切拉, Cosenza (省)

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 292 mq complessivi, situato all’interno di un elegante parco residenziale recintato, in un contesto signorile che coniuga privacy, comfort e una cornice naturale di straordinaria bellezza. La proprietà si distingue per il suo ampio terrazzo panoramico, dal quale si apre una vista mozzafiato sul mare Tirreno e sull’incantevole baia di San Nicola Arcella, dove il blu profondo del mare incontra la luce dorata del cielo in uno spettacolo di rara suggestione.
L’immobile si sviluppa su due livelli, un piano terra rialzato e un piano seminterrato. Concepito per offrire comfort e armonia, si apre al piano terra rialzato di 138 mq, che accoglie un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, tre spaziose camere da letto, tre bagni di generose dimensioni, uno dei quali finestrato e una pratica lavanderia. Un terrazzo coperto di 40 mq accoglie l’ospite in un’atmosfera conviviale, ideale per pranzi o cene all’aperto in compagnia di familiari e amici. Da qui si accede a un ampio terrazzo scoperto, autentico gioiello della proprietà, che offre una prospettiva spettacolare sulla Torre Crawford, sull’affascinante Palazzo dei Principi Lanza, raffinato esempio di architettura barocca del XVIII secolo e sulla maestosa Isola di Dino, la più grande isola della Calabria, rinomata per la sua rigogliosa vegetazione mediterranea e le sue straordinarie grotte marine.
Il piano seminterrato ospita un secondo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo garage di 11 mq. Questo livello, grazie alla sua indipendenza e alla generosità degli spazi, si presta perfettamente come estensione della zona abitativa.
Esiste inoltre la possibilità di collegare internamente i due livelli, attualmente indipendenti, consentendo così di creare un’unica, ampia e prestigiosa residenza, perfettamente integrata e funzionale.
La posizione dominante, la raffinatezza del contesto e la vista panoramica di incomparabile bellezza rendono questa proprietà ideale non solo per un uso residenziale, ma anche per la realizzazione di un B&B di charme, un ristorante panoramico o un lounge bar esclusivo.
Un’abitazione unica, dove la quiete e la luce si fondono in un equilibrio perfetto, regalando un’esperienza di vita autenticamente mediterranea e un’emozione che si rinnova ogni giorno al cospetto del mare di San Nicola Arcella.
L’immobile, pur presentandosi nel suo complesso in buone condizioni generali, necessita di alcuni interventi edilizi di riqualificazione che ne valorizzerebbero ulteriormente il pregio e il potenziale abitativo.
L’indirizzo inserito nell’annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l’esatta ubicazione della soluzione.
Possibilità di permuta.