5间卧室房屋, 470 m²

蒙塔尔图富戈, Cosenza (省)

Questa imponente Villa indipendente immersa nel verde delle dolci colline con ulivi si trova nel centro della Calabria nel Comune di Montalto Uffugo (cs).
Pur crogiolandoti nella tranquillità di questa struttura non sei troppo lontano dai servizi, con la localita` di Settimo a soli 5 minuti di auto e qui puoi approfittare dei numerosi negozi, bar caffetterie, ristoranti supermercati insieme alle altre necessità della vita.
Il centro storico di Montalto dista ca. A 8 km dalla casa e` ricco di storia con la Chiesa della Madonna della Serra che è la caratteristica principale del paese, costruita all'inizio del XIII secolo e consacrata il 1 agosto 1227 dal vescovo Andrea della diocesi di San Marco, su delega di l'arcivescovo di Cosenza. Diverse altre chiese si trovano anche nel paese insieme al Museo Ruggiero Leoncavallo che ha sede nel complesso monastico di San Domenico. Questo famoso compositore italiano trascorse parte della sua vita a Montalto e vi compose la sua opera più famosa: I Pagliacci. Passeggiando per il paese scoprirete anche il Monumento ai Caduti di Montalto.
In 15 minuti di auto si può essere nel centro di Cosenza, una delle città più grandi della regione. Questo offre tutte le comodità di una grande città con la deliziosa zona pedonale dello shopping di Corso Mazzini che offre una varietà di boutique, bar caffetteria/gelatrie, ristoranti, ecc.
Parco Nazionale della Sila, che dista ca. ½ ora di auto e vanta alcuni degli scenari più spettacolari e drammatici offerti nella zona insieme ad attività tutto l'anno come passeggiate, trekking con pony, quad e nel mese invernale sci e skiddo. La localita montana di Camigliatello ospita durante tutto l'anno numerose sagre basate sui meravigliosi cibi che si producono in quella zona, con i funghi porcini tra i più famosi!!
In soli 30 minuti si trovano le spiagge di Paola e San Lucido insieme a molte altre località balneari sparse lungo la costa occidentale della Calabria: Fuscaldo, Amantea e Belmonte Calabro solo per citarne alcune. Qui puoi goderti le città costiere, le bellissime spiagge e il mare cristallino. Molte delle spiagge hanno bar e lidi nei mesi estivi e ospitano numerosi festival estivi.
L'aeroporto più vicino è Lamezia Terme che dista ca. a 45 minuti di auto a sud dalla proprietà.
Questa è una proprietà straordinaria e una grande opportunità per chiunque voglia trasferirsi qui in modo permanente e assaporare la Dolce Vita in una posizione tranquilla ma non troppo lontana dai servizi!
Vi si accede da cancelli elettrici su strada carrabile che avvolge la casa e immersa in splendidi giardini di circa 3000 mq con un'ampia varietà di alberi e arbusti maturi la casa è stata costruita dagli attuali proprietari nel 1998. Esternamente vi è un campo da tennis/basket, campo da bocce e spazio per una  piscina se necessario. Rilassati guardando la fontana d'acqua che cambia luce presente davanti alla casa mentre ti godi l'esperienza di vita all'aperto con l'area barbecue coperta da gazebo con forno e lavandino. I terreni sono attualmente mantenuti da un giardiniere.
La casa, ca. 470mq, è stato rifinita secondo uno standard estremamente elevato con molti extra. Si compone di 4 livelli:
Piano terra: accesso dal terrazzo in un'ampia zona giorno con camino, zona pranzo con tavolo allungabile, cucina componibile con piani di lavoro in marmo e lavanderia con armadio a muro. Uno studio beneficia di un'area biblioteca scorrevole e di un'area PC separata, le porte del patio si aprono sulla terrazza. C'è l'aria condizionata nel soggiorno e pavimenti in ceramica. A questo livello è presente anche un bagno per gli ospiti.
Una scala con una bella ringhiera in legno porta al primo piano -
Primo piano: ci sono 3 ampie camere da letto - 2 delle quali hanno accesso su una terrazza coperta. 2 bagni offrono la possibilità di una vasca idromassaggio o doccia. Un sottotetto walk-in offre un ampio ripostiglio. Bellissimi pavimenti in parquet in tutto questo livello. Tutte le camere beneficiano di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
La scala in legno prosegue al 2° piano –
Secondo Piano – Beneficia di 1 camera da letto principale, con una seconda camera da letto utilizzata anche come studio e la zona di controllo per la videosorveglianza poi un bagno con doccia, lavabo, bidet e wc. La pavimentazione in parquet continua su questo livello. Questa zona beneficia ancora di riscaldamento centralizzato e aria condizionata.
Livello seminterrato: la mia zona preferita. Qui abbiamo un bar con diverse bottiglie di buon vino e champagne (speriamo che vengano lasciate), area relax con TV. C'è un tavolo da ping pong e biliardo per chi ha un vantaggio competitivo. Un bagno per gli ospiti con lavabo e wc. Questa zona beneficia anche di riscaldamento centralizzato. Le porte accedono al vialetto e alle aree del giardino. Una bella scala piastrellata conduce al piano terra.
Tutta la casa gode di riscaldamento autonomo a gas, fornito da gas gpl di cui un serbatoio si trova sul retro della proprietà.
Gli infissi sono in legno/alluminio e vetrocamera con persiane in alluminio.  Zanzariere e grate in ferro apribili.
Questa straordinaria proprietà ha molte caratteristiche esterne:
* impianto di irrigazione con automatico timer
* Pozzo d'acqua separato per l'irrigazione
* Serbatoio d'acqua separato da 2000L per uso domestico con autoclave
* Generatore elettrico in caso di mancanza di energia elettrica
* Video sorveglianza
* Deposito per attrezzatura da giardino
* Spazio parcheggio per almeno 4 auto
A corredo della proprietà sono circa 14.000 mq di terreno con 80 ulivi e una varietà di alberi da frutto.