If you're looking for a detached property in a strategic location just steps from the main road, facing the sea in a quiet, sunny residential area, this 210 sq m property on three levels is a must-see. The raised ground floor is accessible from both a separate entrance and a shared entrance with the first floor and comprises a hallway, kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. The first floor, accessible from the main staircase, comprises an entrance into the hallway, kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. The second floor is used as an attic. The property requires some maintenance and features balconies with sea views, ancillary rooms of approximately 44 sq m, a private courtyard of approximately 850 sq m, and is connected to municipal water and sewerage systems. The building can be used as two residential units or as a single unit with a living area and sleeping area, ideal for both young couples and families, both residential and non-residential.
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Longobardi is a small village on the Tyrrhenian coast of Cosenza, about 40 minutes from Lamezia Terme International Airport, 20 minutes from Paola train station, and 10 minutes from Amantea train station. Its territory extends from the sea to the mountains, with a large hilly area. It enjoys a mild climate, is steeped in ancient traditions, and boasts churches and palaces. Its patron saint is Saint Nicholas the Wise, where his birthplace is located. A small village waiting to be discovered!
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Se sei alla ricerca di una proprietà indipendente, in una posizione strategica a pochi passi dalla strada statale, fronte mare, in zona residenziale ma tranquilla e ben soleggiata non può passare inosservata questa proprietà di 210 mq dislocata su tre livelli. Il piano terra rialzato è accessibile da ingresso indipendente che da ingresso comune con il primo piano ed è così composto: disimpegno, cucina, salone, due camere da letto e bagno; il piano primo accessibile dalla scala principale è così composto: ingresso nel disimpegno, cucina, salone, due camere da letto e bagno, il piano secondo è adibito a locale soffitta. La proprietà necessita di qualche intervento di manutenzione e dispone di balconi con vista mare, locali accessori di circa 44 mq, corte esclusiva di circa 850 mq, allaccio alle reti comunali idrica e fognaria. Il fabbricato può essere utilizzato come due unità abitative o reso come unica abitazione con piano giorno e piano notte, ideale sia per giovani coppie che per famiglie residenziali e non.
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Longobardi è un piccolo borgo della costa tirrenica cosentina, dista dall'aeroporto internazionale di Lamezia Terme circa 40 minuti, dalla stazione ferroviaria di Paola 20 minuti, e dalla stazione ferroviaria di Amantea 10 minuti. Morfologicamente il suo territorio si estende dal mare alla montagna con un ampia zona collinare, paese dal clima mite, di antiche tradizioni, Chiese e palazzi, il suo patrono è San Nicola Saggio ove risiede la sua casa natale. Un piccolo borgo tutto da scoprire!
Suchen Sie ein freistehendes Haus in strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt, mit Meerblick in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet? Dann ist dieses 210 m² große Haus auf drei Ebenen genau das Richtige für Sie. Das Hochparterre ist sowohl über einen separaten Eingang als auch über einen gemeinsamen Eingang mit dem ersten Obergeschoss zugänglich und umfasst einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das erste Obergeschoss, erreichbar über das Haupttreppenhaus, besteht aus einem Eingang zum Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das zweite Obergeschoss dient als Dachgeschoss. Das Haus benötigt etwas Instandhaltung und verfügt über Balkone mit Meerblick, Nebenräume von ca. 44 m², einen privaten Innenhof von ca. 850 m² und ist an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen. Das Gebäude kann als zwei separate Wohneinheiten oder als eine Einheit mit Wohn- und Schlafbereich genutzt werden und ist ideal für junge Paare und Familien, sowohl zur Wohn- als auch zur Gewerbenutzung.
Worauf warten Sie noch? Kommen Sie und entdecken Sie es! Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Manuela Martire, Immobilienmaklerin bei IAD Italia, Mobil: +39 347 987 5649, E-Mail: manuela.martire@iad-italia.it
Longobardi ist ein kleines Dorf an der tyrrhenischen Küste bei Cosenza, etwa 40 Minuten vom internationalen Flughafen Lamezia Terme, 20 Minuten vom Bahnhof Paola und 10 Minuten vom Bahnhof Amantea entfernt. Das Gebiet erstreckt sich vom Meer bis in die Berge und ist von einer weiten Hügellandschaft geprägt. Es genießt ein mildes Klima, ist reich an alten Traditionen und verfügt über Kirchen und Paläste. Schutzpatron ist der Heilige Nikolaus der Weise, dessen Geburtsort sich hier befindet. Ein kleines Dorf, das darauf wartet, entdeckt zu werden!
Si vous recherchez une maison individuelle idéalement située à deux pas de la route principale, face à la mer dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette propriété de 210 m² sur trois niveaux est à visiter absolument. Le rez-de-chaussée surélevé est accessible par une entrée indépendante et une entrée partagée avec le premier étage. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Le premier étage, accessible par l'escalier principal, comprend également un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage est actuellement aménagé en combles. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation et dispose de balcons avec vue sur la mer, de pièces annexes d'environ 44 m², d'une cour privative d'environ 850 m² et est raccordée aux réseaux d'eau et d'assainissement de la ville. Le bâtiment peut être utilisé comme deux logements distincts ou comme un seul logement avec un espace de vie et un espace nuit, idéal pour les jeunes couples et les familles, à usage résidentiel ou non.
Qu'attendez-vous ? Venez le découvrir ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Manuela Martire, agent immobilier chez IAD Italia, au +39 347 987 56 49 ou par courriel à manuela.martire@iad-italia.it
Longobardi est un petit village de la côte tyrrhénienne de Cosenza, à environ 40 minutes de l'aéroport international de Lamezia Terme, 20 minutes de la gare de Paola et 10 minutes de celle d'Amantea. Son territoire s'étend de la mer à la montagne, avec une vaste zone vallonnée. Bénéficiant d'un climat doux, il est imprégné de traditions ancestrales et possède des églises et des palais. Son saint patron est saint Nicolas le Sage, dont le village natal se trouve à Longobardi. Un petit village qui ne demande qu'à être découvert !
Si busca una propiedad independiente en una ubicación estratégica, a pocos pasos de la carretera principal, frente al mar en una zona residencial tranquila y soleada, esta propiedad de 210 m² en tres niveles es una visita obligada. La planta baja elevada es accesible tanto por una entrada independiente como por una entrada compartida con la primera planta y consta de un recibidor, cocina, sala de estar, dos dormitorios y un baño. La primera planta, accesible desde la escalera principal, consta de una entrada al recibidor, cocina, sala de estar, dos dormitorios y un baño. La segunda planta se utiliza como ático. La propiedad requiere cierto mantenimiento y cuenta con balcones con vistas al mar, habitaciones auxiliares de aproximadamente 44 m², un patio privado de aproximadamente 850 m² y está conectada a los sistemas municipales de agua y alcantarillado. El edificio puede utilizarse como dos unidades residenciales o como una sola unidad con una zona de estar y una zona de dormitorio, ideal tanto para parejas jóvenes como para familias, tanto para uso residencial como no residencial.
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Longobardi es un pequeño pueblo en la costa tirrénica de Cosenza, a unos 40 minutos del aeropuerto internacional de Lamezia Terme, a 20 minutos de la estación de tren de Paola y a 10 minutos de la estación de tren de Amantea. Su territorio se extiende desde el mar hasta la montaña, con una amplia zona montañosa. Goza de un clima templado, está impregnado de antiguas tradiciones y cuenta con iglesias y palacios. Su santo patrón es San Nicolás el Sabio, cuyo lugar de nacimiento se encuentra en Longobardi. ¡Un pequeño pueblo que espera ser descubierto!
