If building your dream home in Calabria is your goal, then we have a plot of land with a ruin on it that could fit the bill. This plot with stunning views is located at Torremezzo in the Comune of Falconara Albanese (CS), approx 5 mins from the beach and approx 40 mins drive north of Lamezia airport.
Located in an elevated position, on a small hill overlooking the coast of Torremezzo, this plot is approximately 2000 sqm with unbroken, panoramic view of the sea from south to north. Within the land there is a partially ruined building, registered as such with the land registry office.
Under current planning legislation the ruin can be demolished and re-built to realise a property on 2 levels with a further increase in volume of 20%. This results in approx. 110sqm per level. The land is well connected to the municipal road through a small road.
Torremezzo has all local amenities close by: shops, café bars, pizzeria, pharmacy, a Go Kart track also an entertainment park that includes dancing, bar and children’s games together with beach bar/lidos in the summer months and a newly renovated lungomare (beach front promenade).
Falconara Albanese has its origins dating back many years to occupation from the Albanians and it still retains some of its traditions with some locals still speaking a form of Albanian. Although it is now a more traditional Italian village with its narrow streets and stone-built properties.
The towns of Amantea and Paola are a 15 minute drive in each direction and as well as offering year round facilities and activities host a number of festivals and markets. They are both busy towns with all the modern amenities: variety of shops and boutiques, café bars, restaurants/pizzeria, gelatarias, pharmacies, post office etc. this blends well with the charming old historical centre where you can meander through the traditional narrow streets and enjoy the true feel of Calabria. The marina beach front offers beach bars and lidos, children’s play areas and a variety of seasonal activities.
Torremezzo is also conveniently positioned to explore many other traditional villages and the stunning National Park of La Sila is approx. 1 ½ hour drive away, where you can take advantage of the many year-round activities that are on offer, including walking, pony trekking, quad bikes and in the winter months, skiing. Close by are the Thermal Springs at Guardia Piemontese offering curative mineral waters and mud baths for a variety of conditions with the Terme Luigiane providing Spa treatments from May to October. Located at the Grand Hotel San Michele at Cetraro, approx. 40 mins drive north there is a 9-hole golf course. Kite surfing at Gizzeria is another option as is rafting at Scalea, both within an hours drive from where the plot is located.
Property Features:
Peaceful location but close to amenities
Spectacular views
Easily accessible by road onto the plot
Distance to the sea: 1km
We have all the necessary technical and tradespeople to assist with this project.
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Se costruire la casa dei tuoi sogni in Calabria è il tuo obiettivo, allora disponiamo di un terreno con un rudere che potrebbe fare al caso tuo. Questo terreno con vista mozzafiato si trova a Torremezzo nel Comune di Falconara Albanese (CS), a meno di 5 minuti di macchina dalla spiaggia e a circa 40 minuti di macchina a nord dell'aeroporto di Lamezia.
Torremezzo ha tutti i servizi locali nelle vicinanze: negozi, bar, pizzeria, farmacia, un villaggio sportivo che offre una varietà di attività durante l'anno, una pista di Go Kart, una varieta` di stabilimenti balneari nei mesi estivi e un lungomare recentemente rinnovato.
Torremezzo è situato in posizione comoda per esplorare i numerosi paesi storici ed e` possibile visitare posti meravigliosi come il Parco Nazionale della Sila , dove si può approfittare delle tante attività tutto l'anno - equitazione, trekking, mountain bike & quad e lo sci . Nelle vicinanze si trovano le Terme di Guardia Piemontese che offrono acque minerali curative e bagni di fango aperti da maggio ad ottobre.
Falconara Albanese ha le sue origini che risalgono a molti anni fa all'occupazione degli albanesi e conserva ancora alcune delle sue tradizioni con alcuni locali che parlano ancora una forma di albanese.
Le città di Amantea e Paola sono a 15 minuti in ogni direzione e offrono servizi, attività, numerosi festival e mercati. Sono entrambi affollati, piccole città con tutti i comfort moderni: varietà di negozi e boutique, caffè bar, ristoranti / pizzerie, gelaterie, farmacie, ufficio postale, ecc. Si fondono bene con l'affascinante centro storico dove si può vagare per le tradizionali strade strette e godersi la vera atmosfera della Calabria. Il lungomare offre bar sulla spiaggia e lidi attrezzati, aree giochi per bambini e una varietà di attività stagionali. Il kite surf a Gizzeria è un'altra opzione così come il rafting a Scalea, entrambi a un'ora di auto da dove si trova il terreno.
Situato in una posizione strategica, su una piccola collinetta che domina la costa di Torremezzo, questo terreno è di circa 2000 mq con vista panoramica sul mare da sud a nord senza alcun impedimento. All’interno dello stesso e’ presente un fabbricato diruto in parte, accatastato come unita’ collabenti piano terra e primo di circa 110 mq a piano, che potra’ essere ricostruito mediante progetto di demolizione e ricostruzione con un ulteriore aumento di volumetria del 20% con piano casa. Il terreno e’ ben collegato alla strada comunale attraverso una stradina.
Proprieta` Caratteristiche:
* Posizione tranquilla ma vicino i servizi
* Vista spettacolare sulla costa
* Accessibilita facile dalla strada
Distanza dal mare: 1kmm
Abbiamo tutti i tecnici e costrutore ecc necessari per assistere con questo progetto
