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This detached house offers a panoramic location with a sea view, just a short distance from the center of Cetraro and the coast. Here is a detailed summary of the property: - Total area: 174 m² spread over 3 levels. - Agricultural land: 1,185 m² with olive trees and fruit trees. - Entrance: Electric gate providing access to a cemented courtyard of approximately 300 m², ideal for parking. Property layout: - Ground floor (80 m²): - Kitchen - Corridor - 2 bathrooms - Hallway - 2 double bedrooms - Small bedroom - Living room with fireplace - Covered porch (10 m²) - Paved external courtyard (23 m²) Possibility to create two separate apartments with existing double entrances. - First floor (60 m²): - Entrance terrace (7 m²) - Spacious living room - Kitchen with covered terrace (25 m²) with a laminated wood structure - Bedroom with small terrace (4 m²) used as a laundry area. - Bathroom - Second floor (32 m²): - 2 double bedrooms - Bathroom - Covered small terrace (4 m²) The property is completely restored, equipped with thermal wall coating, independent heating, photovoltaic system, solar panel for hot water, 1000 liter water tank, double-glazed aluminum windows, aluminum shutters, mosquito nets, and inverter air conditioning in every room. The house is sold partially furnished and is ideal for those looking for a spacious property with some land, either as a residence or as an investment. Possibility to build a comfortable pool in the land. The location is excellent, being 700 meters from the center of Cetraro and 2 km from the sea.
In ottima posizione e vista mare, proponiamo in vendita casa indipendente di mq 174, su 3 livelli, con terreno agricolo di 1.185 mq con piante d’ulivo e alberi da frutto. All’ingresso della proprietà un cancello elettrico da accesso ad un’ampia corte cementata di circa 300 mq per usa parcheggio. L’immobile risulta così composto: al piano terra, di mq 80, troviamo una cucina, corridoio, 2 bagni, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, soggiorno con camino, portico coperto di mq 10 e corte esterna pavimentata di mq 23 (possibilità di realizzare due appartamenti con doppio ingresso già esistente). Al piano primo troviamo un appartamento di mq 60 composto come segue: all’ingresso terrazzo di mq 7, ampio soggiorno, cucina con ampio terrazzo coperto con struttura in legno lamellare di mq 25, camera da letto con terrazzino di circa mq 4, adibito ad area lavanderia, bagno. Una scala interna in legno conduce al piano secondo, di mq 32, composto da due camere matrimoniali, bagno con terrazzino coperto di mq 4. Il piano terra può essere collegato agli altri due livelli della casa tramite una scala interna già esistente. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico, di infissi in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere, impianto di riscaldamento con bombolone a gas, impianto fotovoltaico, pannello solare di accumulo per la produzione di acqua calda, autoclave di circa 1000 litri. Ogni camera è inoltre dotata di aria condizionata inverter. L’immobile si vende parzialmente arredato. Possibilità di realizzare una comoda piscina nel terreno antistante la proprietà. Distanza dal centro di Cetraro 700 metri. Distanza dal mare 2 km.
