CAVALLERIZZO NUOVA PIANETTE LOCATION | LARGE THREE-LEVEL HOUSE WITH WAREHOUSE, GARDEN AND LARGE COVERED TERRACE A new, never-before-inhabited home, ready to finally become yours. In the quiet setting of Cavallerizzo Nuova, in the Pianette area of the municipality of Cerzeto, we offer for sale an interesting, large, completed and never-used property, ideal for those seeking a spacious, independent solution with significant customization possibilities. The house, of approximately 160 m2, is registered in category A/3 and is spread over two habitable levels, to which is added on the mezzanine floor a large warehouse of approximately 63 m2 (C/2). The property was sold as part of the new Cavallerizzo Nuova residential area, built in Pianette after the landslide that affected the old village in 2005. The first units in the new residential area were delivered in 2011; the deed for this property was signed in 2012. However, the home has never been inhabited: the owners moved north, and now the heirs have decided to put it on the market. A LARGE, BRIGHT, AND CUSTOMISABLE HOUSE The multi-level layout allows for functional organization of the spaces, separating the sleeping area from the living area while also offering outdoor spaces and accessories that are difficult to find in a single solution. Ground floor Warehouse and garden On the mezzanine floor, with street-facing access, is a particularly spacious and versatile 63 sq m warehouse, equipped with a bathroom. It can be registered as a residential property. The property also features a small front and back garden, allowing you to use the outdoor spaces for relaxation, outdoor activities, or other personal needs. There are also two outdoor parking spaces: one directly on the street and one inside the back garden. First living level Sleeping area The first floor of the house houses the sleeping area, consisting of: two bedrooms; a bathroom; a balcony; an internal staircase leading to the upper floor. Second living level Large living area The upper level represents one of the most interesting elements of the property. Here we find: A large room with a fireplace; a bathroom; an area with a kitchen; a balcony; a large covered terrace of at least 30 square meters, an ideal space for outdoor lunches and dinners, moments of relaxation, or a pleasant convivial area overlooking the surrounding landscape. The large covered terrace can become one of the most characteristic areas of the house, especially during the summer. Approximately 160 square meters of living space + 63 square meters of storage space, three levels in total, two bedrooms, two bathrooms, two balconies, a large covered terrace of at least 30 square meters, a front and rear garden, two outdoor parking spaces, and a completed but never occupied property. A home that retains the advantage of being pre-built, yet still offers the potential to customize and make it your own. An opportunity to discover in person. EQUIPMENT Although it has never been inhabited, the property already has important features: Standard electrical system; independent heating system with radiators; double-glazed wooden window frames; security doors; fireplace; kitchen; and a bathroom in the storage room. The property is offered unfurnished, leaving the future owner free to choose finishes, furnishings, and layout according to their taste. A STRATEGIC POSITION Despite its quiet location, far from the hustle and bustle of the city, the property enjoys an excellent location for travel. The area is about 10 minutes from Strada Statale 19 and the A2 motorway, providing easy access to Cosenza and the province's main towns, as well as to northern Calabria. Mongrassano, Sartano, and Torano Castello are also nearby. This location combines the tranquility of a small town with quick access to major roads. THE PLEASURE OF VICTORY AWAY FROM CHAOS Cavallerizzo Nuova offers a unique atmosphere: here, the pace of life is more relaxed, the spaces...
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CAVALLERIZZO NUOVA - LOCALITÀ PIANETTE |
AMPIA ABITAZIONE SU TRE LIVELLI CON MAGAZZINO, GIARDINO E GRANDE TERRAZZO COPERTO
Una casa nuova, mai abitata, pronta a diventare finalmente la tua.Nel tranquillo contesto di Cavallerizzo Nuova, località Pianette, nel Comune di Cerzeto, presentiamo in vendita un'interessante proprietà di ampie dimensioni, completata e mai utilizzata, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, indipendente e con importanti possibilità di personalizzazione.L'abitazione, di circa 160 mq, è accatastata in categoria A/3 e si sviluppa su due livelli abitativi, ai quali si aggiunge al piano rialzato un ampio magazzino di circa 63 mq (C/2).La proprietà è stata oggetto di assegnazione nell'ambito della nuova area residenziale di Cavallerizzo Nuova, realizzata in località Pianette dopo gli eventi che interessarono il vecchio borgo nel 2005 in seguito alla frana. I primi alloggi della nuova area residenziale furono consegnati nel 2011; l'atto relativo a questa proprietà è stato stipulato nel 2012. L'abitazione, tuttavia, non è mai stata abitata: i proprietari si sono trasferiti al Nord e oggi gli eredi hanno deciso di proporla sul mercato.
UNA CASA AMPIA, LUMINOSA E DA PERSONALIZZARELa distribuzione su più livelli permette di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, separando la zona notte dalla zona giorno e offrendo allo stesso tempo spazi esterni e accessori difficili da trovare in un'unica soluzione.
Piano rialzato - Magazzino e giardinoAl piano rialzato, con accesso fronte strada, troviamo un magazzino di circa 63 mq, particolarmente ampio e versatile, dotato di predisposizione per un bagno. Possibilità di accatastarlo come abitazione.La proprietà dispone inoltre di un piccolo giardino fronte e retro, con la possibilità di sfruttare gli spazi esterni per momenti di relax, attività all'aperto o ulteriori esigenze personali.Sono presenti anche due posti auto esterni: uno direttamente sulla strada e uno all'interno del giardino sul retro.
Primo livello abitativo - Zona notteIl primo piano dell'abitazione ospita la zona notte, composta da:due camere;
un bagno;
un balcone;
vano scala interno per accedere al piano superiore.
Secondo livello abitativo - Ampia zona giornoIl livello superiore rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà.Qui troviamo:una grande stanza con predisposizione per camino;
un bagno;
una zona con predisposizione per cucina;
un balcone;
un ampio terrazzo coperto di almeno 30 mq, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona conviviale con vista sul contesto circostante.
Il grande terrazzo coperto può diventare uno degli ambienti più caratteristici della casa, soprattutto durante la bella stagione.
Circa 160 mq di abitazione + 63 mq di magazzino, tre livelli complessivi, due camere, due bagni nell'abitazione, due balconi, grande terrazzo coperto di almeno 30 mq, giardino fronte e retro, due posti auto esterni e una proprietà completata ma mai abitata. Una casa che conserva il vantaggio di essere già realizzata, ma che offre ancora la possibilità di essere personalizzata e fatta propria. Un'opportunità da scoprire dal vivo.
DOTAZIONINonostante non sia mai stata abitata, la proprietà dispone già di importanti dotazioni:impianto elettrico a norma;
impianto di riscaldamento autonomo con radiatori;
infissi in legno con doppi vetri;
porte blindate;
predisposizione camino;
predisposizione cucina;
predisposizione bagno nel magazzino.
L'immobile viene proposto non arredato, lasciando quindi al futuro proprietario la libertà di scegliere finiture, arredamento e organizzazione degli spazi secondo il proprio gusto.
UNA POSIZIONE STRATEGICAPur trovandosi in un contesto tranquillo e lontano dal caos cittadino, la proprietà gode di una posizione interessante per gli spostamenti. La zona dista circa 10 minuti dalla Strada Statale 19 e dall'autostrada...
