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In a panoramic and exclusive area, beautiful detached villa of 175 sqm for sale, an ideal residential solution for those seeking comfort, privacy, and generous outdoor spaces. The main residence is arranged on a single level and is composed as follows: a covered patio with a laminated wood canopy (21 sqm), entrance into a welcoming hallway, large living room with kitchenette and fireplace, master bedroom with access to a 25 sqm balcony, double bedroom, also with balcony access, master bedroom, double bedroom, windowed bathroom. On the lower ground floor, a large paved courtyard of 206 sqm provides large parking space. This level also includes: a 30 sqm garage, a second unit of 97 sqm (registered as storage unit C/2), consisting of: entrance hall, cellar, living room with kitchenette, fireplace and wood-fired oven, bathroom, and two large bedrooms. The villa is in good condition, fully furnished and is ready to live. Features include: a thermal stove with radiators, PVC window frames with double glazing, air conditioning system (2 split units), alarm and video surveillance system. Completing the property are: a 136 sqm attic in rustic state and approximately 1,500 sqm of agricultural land planted with olive trees, oranges, lemons, and mandarins. An ideal solution for those looking for a spacious home in a private setting, with the potential to accommodate multiple families or to create a guesthouse for tourism and hospitality use.
In zona panoramica ed esclusiva, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 175 mq, ideale come soluzione residenziale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi esterni. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si presenta così composta: Patio coperto con tettoia in legno lamellare di 21 mq, ingresso su comodo disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con accesso a balcone di 25 mq, seconda camera doppia, anch’essa con accesso al balcone; camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. Al piano seminterrato, una spaziosa corte esterna cementata di 206 mq offre numerosi posti auto. Qui troviamo inoltre: un garage di 30 mq; una unità accessoria di 97 mq accatastata come C/2, composta da: disimpegno d’ingresso, cantina, soggiorno con cucina, camino e forno a legna, bagno e due ampie camere da letto. La villetta si presenta in ottime condizioni, completamente arredata ed è disponibile fin da subito. Tra le dotazioni troviamo: una termostufa con termosifoni, infissi in PVC con doppio vetro; impianto di climatizzazione (2 split), sistema di allarme e videosorveglianza. A completare la proprietà: un sottotetto di 136 mq allo stato rustico ed un terreno agricolo di circa 1.500 mq, con alberi di ulivo, arance, limoni e mandarini. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, in contesto riservato, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o creare una dependance per uso turistico-ricettivo.
