阿曼泰亚别墅出售3间卧室 [856298]

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主要特点

花园
游泳池
露台

描述

这座别墅提供明亮的室内空间，最大限度地利用了可用的表面积，布局如下：三间卧室、三间浴室、一个过道、一个开放空间，包括厨房、餐厅和客厅，以及一个宽敞的门廊。这座建筑物在三面被绿地环绕，可以俯瞰大海，可以在这些绿地上组织：游泳池区、观景露台和凉亭。
别墅的成本（不包括外部装修，具体费用另行商定），为 385,000.00 欧元。光伏系统（6 千瓦）、空调、报警系统和视频监控系统的完成成本为 30,000.00 欧元。

别墅地块 26 的一般数据
总地表面积为 1305 平方米；
别墅毛面积为 130 平方米；
门廊毛面积为 23 平方米；
停车场面积为 40 平方米；
花园和附属空间面积为 1152 平方米。
与房地产相关的特征和文件

能源等级 A1（在完成安装后可达到）；
这些建筑物将附带静态测试报告，证明其符合抗震规范、税务登记、能源性能证明、设备合规性声明和居住许可。

除了销售价格外，还需增加公证费以及 10% 的增值税。
如果买家是意大利公民或具有必要条件，他们可以享受：
4% 的增值税减免 - 首次购房优惠；
10 年内 48,000.00 欧元税收抵免 - 根据 2013 年 6 月 4 日第 63 号法令及其修正案，针对在 2026 年 12 月 31 日之前签订的销售合同的“抗震房屋”购买优惠。
关于连接公用设施（电力、水等），销售公司已经全部预先准备好，建筑师 Ignazio Bruni 的工作室将保证其激活所需的协助。

如有需要，可以拆分别墅为两栋双户别墅。

本文已通过人工智能自动翻译。

细节

物业类型: 别墅
状况: 全新
房屋面积: 130 m²
卧室: 3
浴室: 3
花园: 1,152 m²
露台: 23 m²
能效评级: A1
参考代码: Lotto 26

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 26.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
86.0 km - Crotone CRV - S.Anna
121.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
公共交通: 3.0 km - 公交车站
3.0 km - 火车站 - Amantea
高速公路出口: 8.6 km
医院: 20.5 km - Ospedale
海岸: 1.2 km
滑雪胜地: 36.4 km

在此物业附近

商店: 1.0 km - 超级市场 - Eurospin
2.4 km - 面包店 - Forno del Mercato
3.0 km - 购物中心 - La Pigna
4.2 km - 蔬菜水果店 - Prodotto tipici de Calabria & Verdure
外出吃饭: 2.7 km - 餐厅
2.8 km - 冰淇淋店 - Gelateria Sicoli
2.8 km - 酒吧 - Caffè Sicoli
2.8 km - 酒馆 - One drop
体育运动: 5.6 km - 体育中心 - Palatenda Sportivo Belmonte Calabro - 篮球/网球/足球/跑步
5.9 km - 健身房 - A.S.D. Potenza Fitness: Palestra e Centro Sportivo
47.3 km - 马术中心 - Centro Ippico Valle dei Mulini
74.4 km - 高尔夫俱乐部
学校: 2.8 km - 学校
24.2 km - 高等教育机构 - Liceo Linguistico, delle Scienze Umane, Musicale e artistico "Lucrezia Della Valle"
29.5 km - 大学 - Unical
药房: 4.8 km - 药房
兽医: 24.8 km - 兽医 - Poliambulatorio Veterinario Dott. Filippo De Santis

阿曼泰亚：关于城市的信息

海拔: 高出海平面50m
面积: 29.3551 km²
地理区域: 沿海丘陵
人口: 13844

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Costruzioni Generali Tirrenche Srl

Via Lipari, 3, Amantea, Cosenza

+39 3406123231

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3间卧室别墅, 130 m² 阿曼泰亚, 科森扎 (省)