For sale an independent portion of a historic building in Tiriolo, one of the most elegant and evocative villages in Calabria.
Tiriolo is a small town located north of the Isthmus of Catanzaro, the narrowest point in Calabria, 690 meters above sea level. In summer the village comes alive with tourists, who come to admire the view: it is possible to see the two seas at the same time, the Ionian and the Tyrrhenian. On beautiful evenings you can admire the Aeolian islands and Mount Etna.
The Ionian coast, with its very long beaches, is 10 km, 30 km to the Tyrrhenian coast and the airport of Lamezia Terme (SUF). The nearest ski slopes are in Villaggio Palumbo, 60 km away.
Palazzo Alemanni dominates the town's main square and has three centuries of history. When the noble family of German origin settled in this strip of land, Tiriolo was already a thriving strategic center and
commercial, probably from the times of Magna Graecia. It rises on the narrowest point of Calabria, so as to make possible the contemporary view of the two seas, the Ionian and the Tyrrhenian. And perhaps that is why the barons chose that precise point to build their palace. They had to be lovers of beauty and extraordinary things, since they encouraged the spread of art, not only with the two magnificent Palaces -
the twin of that of Tiriolo was built a few decades later in Catanzaro - but above all by supporting young local artists, among whom the most famous became Mattia Preti, and supporting the culturally liveliest scene in the entire South.
The property for sale has a total area of about 250 meters commercial, has a separate entrance on Via De Filippis, inside it is divided into two separate apartments, one on each floor, with stairwell and shared terrace.
The first floor apartment has a floor area of 78 square meters (kitchen, bathroom, living room, two bedrooms, utility room) is habitable and is equipped with radiators; it has a balcony on the side of the building and two monumental windows on the main facade.
The apartment on the second floor, which is also 78 square meters in size (kitchen, bathroom without window, living room, bedroom, bedroom, closet) is completely to be renowed, has a fireplace in the living room and a balcony on the side façade. Under renovation it will be possible to redistribute the interiors and easily combine the two apartments into a single large house. At the moment each apartment is equipped with electrical system and independent meter; instead the connections of water and sewerage are in common, but independent and autonomous from the rest of the building. The apartments have excellent exposure, facing south-east.
The terrace has an area of 43 square meters.
Completing the property is the attic not practicable.
Possibility of buying a warehouse / garage of 50 square meters at a distance of 1 kilometer, for 50,000 euros.
Historic detached house
Request 170,000 euros
Surface 250 square meters
Terrace 43 square meters
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Vendesi porzione indipendente di palazzo storico a Tiriolo, uno dei borghi più eleganti e suggestivi della Calabria.
Tiriolo è un piccolo paese situato a nord dell’istmo di Catanzaro, il punto più stretto della Calabria, a 690 metri sul livello del mare. In estate il borgo si anima di turisti, che vengono per ammirare il panorama: è possibile infatti la contemporanea visione dei due mari, lo Jonio ed il Tirreno. Nelle belle serate è possibile ammirare le isole Eolie e l’Etna.
Il litorale jonico, con le sue lunghissime spiagge, dista 10 chilometri, 30 chilometri per arrivare sul litorale tirrenico e l’aeroporto di Lamezia Terme (SUF). Le piste da sci più vicine sono a Villaggio Palumbo, 60 chilometri.
Palazzo Alemanni domina la piazza principale del paese e custodisce tre secoli di storia. Quando la nobile famiglia di origine tedesca si stabilì in questo lembo di terra, Tiriolo era già un fiorente centro strategico e
commerciale, probabilmente dai tempi della Magna Graecia. Sorge sul punto più stretto della Calabria, tanto da rendere possibile la visione contemporanea dei due mari, lo Jonio ed il Tirreno. E forse proprio per questo i baroni scelsero quel preciso punto per edificare il loro Palazzo. Dovevano essere amanti del bello e delle cose straordinarie, visto che incoraggiarono la diffusione dell'arte, non solo con i due magnifici Palazzi -
il gemello di quello di Tiriolo fu edificato qualche decina d'anni dopo a Catanzaro - ma soprattutto sostenendo giovani artisti locali, tra i quali il più famoso divenne Mattia Preti, e supportando la scena culturalmente più viva di tutto il Meridione.
L'immobile in vendita ha una superficie complessiva di circa 250 metri commerciali, ha ingresso indipendente su via De Filippis, al suo interno è suddiviso in due appartamenti autonomi, uno per piano, con vano scale e terrazza in comune.
L'appartamento al primo piano ha superficie calpestabile di 78 metri quadri (cucina, bagno, soggiorno, due camere, ripostiglio) è abitabile ed è dotato di termosifoni; ha un balcone sulla facciata laterale del palazzo e due finestre monumentali sulla facciata principale.
L'appartamento al secondo piano, anch'esso di 78 metri quadrati effettivi (cucina, bagno non finestrato, soggiorno, camera, cameretta, ripostiglio) è completamente da ristrutturare, ha il camino nel soggiorno e balcone sulla facciata laterale. In fase di ristrutturazione sarà possibile ridistribuire gli ambienti interni e unire facilmente i due appartamenti in un'unica grande abitazione. Al momento ciascun appartamento è dotato di impianto elettrico e contatore autonomo; invece gli allacci di acqua e fognatura sono in comune, ma indipendenti e autonomi rispetto al resto del palazzo. Gli appartamenti hanno un'ottima esposizione essendo affacciati a sud-est.
Il terrazzo ha una superficie di 43 metri quadri.
Completa la proprietà il sottotetto non praticabile.
Possibilità di acquistare un magazzino/garage di 50 metri quadrati a 1 chilometro di distanza, per 50.000 euro.
Casa indipendente storica
Richiesta 170.000 euro
Superficie 250 metri quadrati
Terrazzo 43 metri quadrati
