7间卧室别墅, 294 m²

法莱尔纳, Catanzaro (省)

Proponiamo in vendita, a Falerna Marina, in Viale della Libertà, una villa unifamiliare con doppio ingresso. L'edificio, a pochi metri dal mare, oggetto di riqualificazione edilizia ed energetica nell'ambito del Superbonus 110%, con migliorie quali cappotto termico esterno, infissi nuovi, pannelli fotovoltaici, impianto a pompa di calore caldo/freddo con batterie di accumulo di grossa capacità, si presenta in ottime condizioni, in un contesto signorile ed è disposto su tre livelli. Il piano terra, circondato da un giardino di circa 300 metri, conduce ad un primo ambiente con una tavernetta con cucina, un soggiorno con camino, bagno e camera da letto. Il piano rialzato è caratterizzato da un porticato che introduce ad un elegante salone. Sullo stesso piano si trova una luminosa cucina abitabile, collegata direttamente al giardino tramite un ampia porta-finestra, garantendo continuità tra spazi interni ed esterni ed un comodo accesso all'area verde, tre camere da letto e due bagni. L'ultimo piano è invece suddiviso in tre camere da letto, ognuna con bagno privato e un ampio terrazzo con affaccio sulla via principale. L'investimento, oltre a rappresentare un'ottima soluzione per residenza privata, si presta perfettamente per utilizzo b&b o casa vacanze.