4间卧室别墅, 193 m²

马拉泰阿, Potenza (省)

Vendesi ampia porzione di splendida villa posta a picco sul mare nell' impareggiabile bellezza di Marina di Maratea. Alcune delle più belle spiagge della costa di Maratea e quindi del mondo intero sono poste proprio sotto la villa e sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti tramite comode scalette; le spiagge stesse sono inoltre completamente attrezzate con strutture balneari di primissimo livello. La proprietà è completamente recintata da muri in pietra naturale e cancellate artigianali metalliche e vanta uno splendido giardino mediterraneo privato completamente attrezzato di irrigazione automatica e che risulta pertanto avere bisogno di scarsissima manutenzione e soprattutto una terrazza privata dotata di barbecue, forno a legna per le pizze e doccia esterna decorata a mano artisticamente. Tutte le pregevoli superfici pavimentate esterne sono state realizzate nel 2021 così come del resto tutte le lavorazioni di completa ristrutturazione della intera proprietà. Dopo aver descritto la meravigliosa porzione esterna della villa ad uso esclusivo si passa ora agli interni. La proprietà consiste in 193 metri quadri totali coperti suddivisi  appositamente  in due appartamenti completamente autonomi (dotati pertanto ciascuno di proprio ingresso indipendente e proprie utenze separate). Tale scelta è stata eseguita dal momento che aver ricavato due appartamenti separati e autonomi in villa consente sia di poter ospitare familiari o amici consentendo una privacy ed un relax totale sia perché è ovviamente possibile utilizzare il proprio appartamento privato e affittare l'altro per poter ricavarci una cospicua rendita annuale. Ciascun appartamento dispone di un ampissimo spazio aperto dedicato alla cucina e al soggiorno, di una grande camera da letto e di un bagno con doccia; sfruttando i comodissimi divani-letto posizionati nel soggiorno e' pertanto possibile consentire un comodo pernottamento a minimo 5 persone per appartamento e quindi minimo 10 in totale. Tutte gli ambienti interni sono dotati di climatizzazione con pompa di calore che consente di utilizzare la villa anche durante i mesi invernali. Tutte le finestre sono inoltre a taglio termico e sono tutte dotate di zanzariere utilissime durante il periodo estivo. È data la possibilità, infine, di potere unire i due appartamenti e di poterne ricavare uno solo grande. Tutti i materiali ed gli arredi utilizzati sono di pregio e nella intera proprietà, sia internamente che esternamente sono presenti quadri e personalizzazioni decorative artistiche.