3间卧室公寓

蒙特斯卡廖索, Matera (省)

In a quiet and well-served area of Montescaglioso, we offer for sale a spacious and bright apartment located on the third floor of a recently renovated condominium, with completely redone facade and common terrace. The property stands out for its panoramic view, natural brightness, and functional distribution of internal spaces, ideal for ensuring comfort and livability. The entrance serves as an hallway leading into the living area, which consists of a large and cozy living room perfect for hosting a dining table, sofa, and TV wall. From here you access to a wide balcony that is ideal for creating a pleasant outdoor relaxation corner. The eat-in kitchen overlooks another panoramic balcony and is served by a service bathroom. The night zone is well separated and includes a spacious master bedroom with balcony along with two bright smaller bedrooms also having access to balconies. Completing the night zone is a windowed bathroom equipped both with bathtub and shower—practical yet functional.

Completing the property are:
- A garage measuring an impressive 46 sqm with double access (from the street via motorized shutter or from the inner courtyard through tilting shutter);
- A cellar communicating with the garage accessible via internal stairs—ideal as storage or small hobby area;
- A private attic useful as service space or additional storage.

The apartment requires modernization work but represents an ideal solution for families or those looking for spacious customizable housing in a quiet context while being close to essential services.

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LOCATION AND TERRITORY
Located in a tranquil residential neighborhood, this property enjoys excellent accessibility to shops, offices, and commercial activities. Montescaglioso one of the most charming villages in Matera province is known for its majestic Abbey of San Michele Arcangelo as well as its evocative historic center rich in traditions art culture. Its strategic location offers convenient connections towards major centers:
Matera - about 20 km
Ginosa - about 18 km
Metaponto & Ionian beaches - about 25 km
Policoro - about 45 km
Altamura - about 50 km
Bari - approximately 85 km.
Thanks to its location Montescaglioso represents an ideal choice for those seeking tranquility panorama quality life without sacrificing proximity to Ionian coast main urban centers Basilicata Apulia.

In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Montescaglioso bieten wir zum Verkauf eine geräumige und helle Wohnung im dritten Stock eines kürzlich renovierten Wohnhauses an, dessen Fassade und gemeinschaftlicher Balkon vollständig erneuert wurden. Die Wohnung zeichnet sich durch die panoramische Aussicht, das natürliche Licht und die funktionale Raumaufteilung aus, ideal für Komfort und Lebensqualität. Der Eingangsbereich dient als Flur und führt in den Wohnbereich, der aus einem großzügigen und einladenden Wohnzimmer besteht, perfekt geeignet für einen Esstisch, ein Sofa sowie eine TV-Wand. Von hier gelangt man auf einen großen Balkon, ideal um einen angenehmen Entspannungsbereich im Freien zu gestalten. Die Küche ist separat mit Zugang zu einem panoramischen Balkon ausgestattet und wird von einem Gäste-WC ergänzt. Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon sowie zwei helle Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zu Balkonen. Abgerundet wird der Schlafbereich durch ein Fensterbad mit Badewanne sowie Dusche - praktisch und funktional.

Zur Immobilie gehören:

-eine Garage von 46 m² mit doppeltem Zugang (von der Straße über ein motorisiertes Tor sowie vom Innenhof über ein Schwingtor);
-ein Keller direkt verbunden mit der Garage, zugänglich über eine interne Treppe; ideal als Lager oder kleiner Hobbyraum;
-ein privater Dachboden nützlich als Abstellraum oder zusätzlicher Stauraum.

Die Wohnung benötigt zwar Modernisierungsarbeiten, stellt jedoch eine ideale Lösung für Familien dar oder für diejenigen, die eine geräumige and personalisierbare Unterkunft suchen in einer ruhigen Umgebung aber dennoch nah an den wichtigsten Dienstleistungen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

LAGE UND GEBIET
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel mit hervorragendem Zugang zu Geschäften, Büros and kommerziellen Aktivitäten.
Montescaglioso ist eines der faszinierendsten Dörfer in der Provinz Matera bekannt für die majestätische Abtei San Michele Arcangelo and das malerische historische Zentrum voller Traditionen Kunst and Kultur.
Die Lage ist strategisch günstig gelegen with bequemen Verbindungen zu den Hauptzentren des Gebiets:
Matera – ca. 20 km
Ginosa – ca. 18 km
Metaponto & Ionian Strände – ca. 25 km
Policoro – ca. 45 km
Altamura – ca. 50 km
bari - etwa 85km .
von seiner Lage her repräsentiert montescaglioso die ideale Wahl dla di chi cerca tranquillità , panorama e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza alla costa ionica ed ai principali centri urbani della Basilicata e Puglia.

Dans un quartier calme et bien desservi de Montescaglioso, nous proposons à la vente un grand appartement lumineux situé au troisième étage d'un immeuble récemment rénové, avec une façade et une terrasse commune entièrement refaites. L'habitation se distingue par sa vue panoramique, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle des espaces intérieurs, idéaux pour garantir confort et habitabilité. L'entrée, qui fait office de dégagement, introduit dans la zone jour composée d'un salon spacieux et accueillant, parfait pour accueillir une table à manger, un canapé et un mur TV. De là, on accède à un large balcon idéal pour créer un agréable coin détente en plein air. La cuisine séparée avec vue sur le balcon panoramique est servie par une salle de bain de service. La zone nuit bien séparée comprend une spacieuse chambre matrimoniale avec balcon ainsi que deux chambres lumineuses également dotées d'accès aux balcons. Complète la zone nuit une salle de bain avec fenêtre équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche pratique et fonctionnelle.

Pour compléter la propriété :

- Un garage de 46 m² avec double accès (de la rue via porte motorisée et du cour intérieur par porte basculante);
- Une cave communicante avec le garage accessible par escalier interne idéale comme dépôt ou petit espace hobby;
- Un grenier privé utile comme local technique ou rangement supplémentaire.

L'appartement nécessite des travaux de modernisation mais représente une solution idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent un logement spacieux personnalisable situé dans un environnement silencieux tout en étant proche des principaux services.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.

POSITION ET TERRITOIRE
Situé dans un quartier résidentiel tranquille, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité aux magasins, bureaux et activités commerciales. Montescaglioso, l'un des villages les plus fascinants de la province de Matera est connu pour sa majestueuse Abbaye Saint-Michel Archange ainsi que son centre historique pittoresque riche en traditions art and culture .La position est stratégique ,avec des connexions faciles vers les principaux centres régionaux:

Matera - environ 20 km
Ginosa - environ 18 km
Metaponto e spiagge ioniche - environ 25 km
Policoro - environ 45 km
Altamura - environ 50 km
Bari - environ85km .
Grâce à son emplacement ,Montescaglioso représente le choix idéalpour ceux qui recherchent tranquillité ,panoramaet qualitédevie sans renoncerà laproximitédelacôte ioniqueetdesprincipauxcentres urbains dela Basilicate etdela Puglia.

En una zona tranquila y bien atendida de Montescaglioso, proponemos en venta un amplio y luminoso apartamento situado en el tercer piso de un condominio recientemente reformado, con fachada y terraza común completamente renovadas. La vivienda se distingue por la vista panorámica, la luz natural y la funcional distribución de los espacios interiores, ideales para garantizar comodidad y habitabilidad. La entrada, que funciona como vestíbulo, introduce a la zona de día, compuesta por una amplia sala acogedora, perfecta para albergar una mesa de comedor, un sofá y una pared TV. Desde aquí se accede a un amplio balcón, ideal para crear un agradable rincón de relax al aire libre. La cocina independiente, con vistas a un balcón panorámico, está servida por un baño auxiliar. La zona nocturna, bien separada del resto del hogar, incluye una espaciosa habitación matrimonial con balcón y dos habitaciones luminosas también con acceso a los balcones. Completa la zona nocturna un baño iluminado naturalmente equipado tanto con bañera como ducha; práctico y funcional.

Para completar la propiedad encontramos:

- Un garaje de 46 m² con doble acceso (desde la calle mediante persiana motorizada y desde el patio interior mediante persiana basculante);
- Una bodega comunicante con el garaje accesible mediante escalera interna; ideal como depósito o pequeña área hobby;
- Un ático privado útil como local auxiliar o trastero adicional.

El apartamento aunque necesita trabajos de modernización representa una solución ideal para familias o quienes desean una vivienda espaciosa y personalizable situada en un contexto silencioso pero cómodo a los principales servicios.

Contáctanos para más información o para concertar una visita.

POSICIÓN Y TERRITORIO Situado en un barrio residencial tranquilo el inmueble goza de excelente accesibilidad a tiendas oficinas e instalaciones comerciales. Montescaglioso uno de los pueblos más fascinantes de la provincia de Matera es conocido por su majestuosa Abadía San Michele Arcangelo así como su sugestivo centro histórico rico en tradiciones arte cultura . La posición es estratégica contando cómodos enlaces hacia los principales centros del territorio:
Matera – aproximadamente 20 km
Ginosa – aproximadamente 18 km
Metaponto ya las playas jónicas - aproximadamente 25 km
Policoro - aproximadamente 45 km
Altamura - aproximadamente 50 km
Bari - aproximadamente 85 km Gracias a su ubicación Montescaglioso representa la elección ideal para quien busca tranquilidad panorama calidad vida sin renunciar proximidad costa jónica principales centros urbanos Basilicata Puglia.

Em uma zona tranquila e bem servida de Montescaglioso, propomos à venda um amplo e luminoso apartamento situado no terceiro andar de um condomínio recentemente reformado, com fachada e terraço comum completamente renovados.

A habitação se destaca pela vista panorâmica, a luminosidade natural e a funcional distribuição dos espaços internos, ideais para garantir conforto e habitabilidade.

A entrada, que serve como hall, leva à área social composta por uma ampla sala aconchegante, perfeita para acomodar uma mesa de jantar, um sofá e uma parede para TV. Daqui se tem acesso a um grande balcão, ideal para criar um agradável canto relaxante ao ar livre. A cozinha espaçosa possui acesso a um balcão panorâmico e é servida por um banheiro auxiliar.
A área íntima bem separada inclui um quarto principal espaçoso com varanda e dois quartos iluminados também com acesso aos varandas. Completa essa área íntima um banheiro ventilado equipado tanto com banheira quanto chuveiro, prático e funcional.

Para completar a propriedade temos:
- Uma garagem de 46 m² com dupla entrada (da rua através de portão motorizado e do pátio interno com portão basculante);
- Uma adega comunicando-se com a garagem acessível por escada interna, ideal como depósito ou pequena área hobby;
- Um sótão privado útil como espaço de serviço ou armazenamento adicional.

O apartamento apesar de necessitar de trabalhos de modernização representa uma solução ideal para famílias ou quem deseja uma residência espaçosa e personalizável situada em um contexto silencioso mas próximo aos principais serviços.

Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita.

LOCALIZAÇÃO E TERRITÓRIO
Situado em um bairro residencial tranquilo o imóvel desfruta excelente acessibilidade a lojas escritórios atividades comerciais. Montescaglioso é conhecido por sua majestosa Abadia de São Miguel Arcanjoe pelo sugestivo centro histórico rico em tradições arte cultura. A localização é estratégica oferecendo conexões convenientes às principais cidades da região:
Matera – cerca de 20 km
ginosa - cerca Dezoito km Metaponto E As Praias Jônicas - Cerca De Vinte Cinco Km Policoro - Cerca Quarenta E Cinco Km Altamura - Cerca Cinquenta KM Bari – cerca 85 km Graças À Sua Localização montescaglioso Representa A Escolha Ideal Para Quem Procura Tranquilidade Panorama Qualidade De Vida Sem Abrir Mão Da Proximidade Com O Litoral Jônico Principais Centros Urbanos Basilicata Puglia.