4间卧室公寓, 170 m²

蒙特斯卡廖索, Matera (省)

In Via Santa Caterina, in a quiet area of Montescaglioso, just minutes from Matera, we offer for sale an apartment with exposure on three sides that is very bright and spacious, approximately 160 sqm, perfect for families or anyone looking to live in comfortable and customizable spaces.

The apartment is located on the second and top floor and currently consists of:
- Entrance
- Kitchen with fireplace
- Spacious double living room
- Four bedrooms
- Two bathrooms
- Three balconies offering an open view

Internally, the property requires renovation work but thanks to its large size offers the possibility to completely rethink the spaces according to one's needs. It is possible to create a large open-plan living area with a kitchen overlooking it, optimally organize the sleeping area and foresee practical environments such as a laundry room, an office or well-distributed service areas. The regular layout of the apartment allows flexible management of spaces both for those who desire a modern and functional home as well as for those who need separate defined areas.

The listing also includes a 2D floor plan illustrating one possible hypothesis for new internal subdivision/renovation designed to best enhance the spaces. The current arrangement of rooms differs from this proposal and buyers are free to maintain the current division or consider new internal distribution based on their needs.

An ideal solution for those seeking a home to customize with all necessary space available to create comfortable tailored environments. Completing this interesting property are:
- A storage room on the ground floor measuring 12 sqm excellent as additional space for storing items;
- A private garage measuring 16 sqm equipped with motorized shutter and loft extremely useful as additional storage.

Don't miss out on this opportunity! Contact your reference agency today for more information or to schedule a visit.

In der Via Santa Caterina, in einer ruhigen Gegend von Montescaglioso, nur wenige Minuten von Matera entfernt, bieten wir eine zum Verkauf stehende helle und geräumige Wohnung mit drei Seitenfenstern von ca. 160 m² an, perfekt für Familien oder für diejenigen, die in komfortablen und anpassbaren Räumen leben möchten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stockwerk und besteht derzeit aus:
- Eingang
- Küche mit Kamin
- Geräumiges Doppelwohnzimmer
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Bäder
- Drei Balkone mit offener Aussicht

Intern benötigt die Immobilie Renovierungsarbeiten, aber dank der großzügigen Fläche bietet sie die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten. Es ist möglich, einen großen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche zu schaffen, den Schlafbereich optimal zu organisieren und praktische Räume wie eine Waschküche oder ein Büro sowie gut verteilte Nutzflächen einzuplanen. Der regelmäßige Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Handhabung der Räume sowohl für diejenigen, die ein modernes und funktionales Zuhause wünschen als auch für diejenigen, die separate und definierte Bereiche benötigen.

Im Angebot ist auch ein 2D-Grundriss enthalten, der einen möglichen Vorschlag für neue interne Aufteilungen/Renovierungen zeigt, um den Raum bestmöglich aufzuwerten. Die aktuelle Anordnung der Räume ist anders; der Käufer hat die Freiheit entweder das bestehende Layout beizubehalten oder eine neue interne Verteilung gemäß seinen Anforderungen zu prüfen.

Eine ideale Lösung für alle auf der Suche nach einem Haus zur Personalisierung mit ausreichend Platz zur Schaffung komfortabler maßgeschneiderter Umgebungen. Zu dieser interessanten Immobilie gehört außerdem:
- Ein Abstellraum im Erdgeschoss von 12 m² ideal als zusätzlicher Stauraum;
- Eine private Garage von 16 m² ausgestattet mit motorisierter Rolltor und Galerie sehr nützlich als zusätzlichen Lagerraum.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie noch heute das zuständige Immobilienbüro für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dans la Via Santa Caterina, dans un quartier calme de Montescaglioso, à quelques minutes de Matera, nous proposons à la vente un appartement lumineux et spacieux d'environ 160 m² avec une exposition sur trois côtés, parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent vivre dans des espaces confortables et personnalisables.

L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage et est actuellement composé de :
- Entrée
- Cuisine avec cheminée
- Grand séjour double
- Quatre chambres
- Deux salles de bains
- Trois balcons offrant une vue dégagée

À l'intérieur, le bien nécessite des travaux de rénovation, mais grâce à sa grande superficie offre la possibilité de repenser complètement les espaces en fonction des besoins. Il est possible de créer un grand espace salon ouvert avec cuisine intégrée, d'organiser au mieux la zone nuit et d'envisager des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un bureau ou des espaces utilitaires bien répartis. Le plan régulier de l'appartement permet une gestion flexible des environnements, tant pour ceux qui désirent une maison moderne et fonctionnelle que pour ceux ayant besoin d'espaces séparés et définis.

L'annonce comprend également un plan en 2D illustrant une hypothèse possible de nouvelle répartition intérieure/rénovation pensée pour valoriser au mieux les espaces. La disposition actuelle des pièces diffère et l'acquéreur est libre soit de maintenir l'actuelle division soit d'évaluer une nouvelle distribution interne selon ses besoins.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser, avec tout l'espace nécessaire pour créer des environnements confortables sur mesure. Pour compléter cette propriété intéressante nous trouvons :
- Un local dépôt au rez-de-chaussée de 12 m² idéal comme espace supplémentaire pour ranger des objets ;
- Un garage privé de 16 m² équipé d'un rideau motorisé et d'une mezzanine, extrêmement utile comme stockage supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès aujourd'hui l'agence référente pour plus d'informations ou pour fixer une visite du bien.

На улице Санта-Катерина, в тихом районе Монтекаглиозо, всего в нескольких минутах от Матеры, предлагаем на продажу квартиру с трехсторонней экспозицией, очень светлую и просторную площадью около 160 кв.м., идеально подходящую для семей или тех, кто хочет жить в комфортных и индивидуализируемых помещениях.

Квартира находится на втором и последнем этаже и в настоящее время состоит из:
- Входа
- Кухни с камином
- Просторной двойной гостиной
- Четырех спален
- Двух ванных комнат
- Трех балконов с открытым видом

Внутри недвижимость требует ремонта, но благодаря большой площади предоставляет возможность полностью переосмыслить пространство согласно своим потребностям. Можно создать обширную открытую зону отдыха с кухней, оптимально организовать спальню и предусмотреть практичные помещения такие как прачечная, кабинет или хорошо распределенные служебные пространства. Регулярный план квартиры позволяет гибко управлять помещениями как для тех, кто желает современный функциональный дом, так и для тех кому нужны отдельные четкие зоны.

В объявлении также присутствует двухмерный планировочный проект возможного нового внутреннего разделения/ремонта, разработанный для максимального использования пространства. Текущая конфигурация помещений отличается от предложенной модели; покупатель свободен сохранить текущую структуру или рассмотреть новое внутреннее распределение по своему усмотрению.

Идеальное решение для тех кто ищет квартиру под индивидуализацию с достаточным пространством для создания удобных настроенных интерьеров.
Дополняет эту интересную собственность:
- Помещение хранения на первом этаже площадью 12 кв.м., отличное дополнение к пространству для хранения вещей;
- Частный гараж площадью 16 кв.м. со встроенным моторизованным воротами и антресолью; крайне полезно как дополнительное хранилище.
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En Via Santa Caterina, en una zona tranquila de Montescaglioso, a pocos minutos de Matera, proponemos en venta un apartamento con exposición en tres lados muy luminoso y espacioso de aproximadamente 160 m², perfecto para familias o para quienes desean vivir en ambientes cómodos y personalizables.

El apartamento se encuentra en el segundo y último piso y actualmente está compuesto por:
- Entrada
- Cocina con chimenea
- Amplio salón doble
- Cuatro habitaciones
- Dos baños
- Tres balcones que ofrecen una vista abierta

Internamente la propiedad requiere trabajos de renovación, pero gracias a su amplia superficie ofrece la posibilidad de repensar completamente los espacios según las propias necesidades. Es posible crear una amplia zona de estar tipo open space con cocina integrada, organizar mejor la zona nocturna e incluir ambientes prácticos como un lavadero, un estudio o espacios de servicio bien distribuidos. La planta regular del apartamento permite una gestión flexible de los ambientes, tanto para quienes desean una casa moderna y funcional como para aquellos que necesitan espacios separados y definidos.

En el anuncio también hay un plano en 2D que ilustra una posible hipótesis de nueva división interna/renovación, pensada para valorizar al máximo los espacios. La disposición actual de los ambientes es diferente y el comprador es libre de mantener la distribución actual o evaluar una nueva distribución interna según sus necesidades.

Una solución ideal para quienes buscan una casa personalizada, con todo el espacio necesario para crear ambientes cómodos a medida. Para completar esta interesante propiedad encontramos:
- Un local trastero en la planta baja de 12 m² excelente como espacio adicional para guardar objetos;
- Un garaje privado de 16 m² dotado de persiana motorizada y altillo, extremadamente útil como depósito adicional.

¡No te pierdas esta oportunidad! Contacta hoy mismo a la agencia correspondiente para más información o para concertar una visita a la propiedad.

Na Via Santa Caterina, em uma zona tranquila de Montescaglioso, a poucos minutos de Matera, propomos à venda um apartamento com exposição em três lados, muito luminoso e espaçoso, com cerca de 160 m², perfeito para famílias ou para quem deseja viver em ambientes confortáveis e personalizáveis.

O apartamento está localizado no segundo e último andar e atualmente é composto por:
- Entrada
- Cozinha com lareira
- Sala de estar dupla espaçosa
- Quatro quartos
- Dois banheiros
- Três varandas que oferecem uma vista aberta

Internamente o imóvel requer trabalhos de reforma, mas graças à ampla metragem oferece a possibilidade de repensar completamente os espaços conforme suas necessidades. É possível criar uma ampla área social em conceito aberto com cozinha integrada, organizar melhor a área íntima e prever ambientes práticos como uma lavanderia, um escritório ou espaços utilitários bem distribuídos. O layout regular do apartamento permite uma gestão flexível dos ambientes tanto para quem deseja uma casa moderna e funcional quanto para quem precisa de espaços separados e definidos.

No anúncio também está disponível um planta baixa em 2D que ilustra uma possível hipótese de nova divisão interna/reforma, pensada para valorizar ao máximo os espaços. A disposição atual dos ambientes é diferente e o comprador tem liberdade para manter a atual divisão ou avaliar uma nova distribuição interna conforme suas necessidades.

Uma solução ideal para quem procura uma casa personalizada, com todo o espaço necessário para criar ambientes confortáveis e sob medida. Para completar esta interessante propriedade encontramos:
- Um depósito no térreo de 12 m² ótimo como espaço adicional para guardar objetos;
- Uma garagem privativa de 16 m² equipada com portão motorizado e mezanino, extremamente útil como depósito adicional.

Não perca essa oportunidade! Entre em contato hoje mesmo com a agência responsável para mais informações ou agendar uma visita ao imóvel.