Terraced house with private courtyard in Tortoreto Lido
In Tortoreto Lido, at Via Camillo Benso Conte di Cavour 4, we offer a 107 m² terraced house, located in a quiet and well-served residential area, just 300 meters from the sea.
The house opens onto a private paved courtyard of approximately 40 m², a pleasant space for outdoor living. From here, crossing the veranda leads to the living area: a living room with a fireplace, adjacent to a separate kitchenette and a guest bathroom used as a laundry room.
The internal staircase leads to the upper floor, which houses the sleeping area. Here, there are two double bedrooms, one with a private terrace, as well as a bathroom with a window and shower, and a closet that can also be used as a walk-in closet or utility space.
The property also includes a parking space within the private courtyard.
In excellent condition and ready to move into, the villa is being sold partially furnished, with the option of selling it fully furnished depending on the buyer's needs. It features air conditioning with a heat pump, double-glazed PVC windows, and a Class B energy certification (IPE 82.20 kWh/m2).
A perfect solution for both a primary residence and a holiday home, with private outdoor spaces and easily accessible amenities.
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Villetta a schiera con corte privata a Tortoreto Lido
A Tortoreto Lido, in via Camillo Benso Conte di Cavour 4, proponiamo una villetta a schiera di 107 m² commerciali, inserita in una zona residenziale tranquilla e servita, a soli 300 metri dal mare.
La casa accoglie con una corte pavimentata privata di circa 40 m², uno spazio piacevole da vivere all'aperto. Da qui, attraversando la veranda, si entra nella zona giorno: un ambiente living con camino, affiancato da un cucinino separato e da bagno di servizio adibito a lavanderia.
La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere matrimoniali, una con terrazzino privato, oltre bagno finestrato con box doccia e ripostiglio, comodo anche come cabina armadio o spazio di servizio.
La proprietà comprende inoltre un posto auto all'interno della corte privata.
In ottime condizioni e pronta da abitare, la villetta viene venduta parzialmente arredata con possibilità che venga ceduta anche totalmente arredata a seconda delle necessità dell'acquirente. È dotata di climatizzazione con pompa di calore, infissi in PVC con doppi vetri e certificazione energetica in classe B IpE 82.20 kw/h mq.
Una soluzione adatta sia come prima casa sia come abitazione per le vacanze, con spazi esterni privati e servizi facilmente raggiungibili.
Reihenhaus mit privatem Innenhof in Tortoreto Lido
In Tortoreto Lido, Via Camillo Benso Conte di Cavour 4, bieten wir ein 107 m² großes Reihenhaus in ruhiger und gut angebundener Wohngegend an, nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Das Haus öffnet sich zu einem ca. 40 m² großen, gepflasterten Privathof - ein angenehmer Ort zum Verweilen im Freien. Von hier aus gelangt man über die Veranda in den Wohnbereich: ein Wohnzimmer mit Kamin, angrenzend an eine separate Küchenzeile und ein Gäste-WC, das auch als Waschküche genutzt wird.
Über die Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich die Schlafräume befinden. Hier gibt es zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigener Terrasse, sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und einen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Zum Anwesen gehört auch ein Parkplatz im privaten Innenhof.
Die Villa befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie wird teilmöbliert verkauft, kann aber je nach Bedarf des Käufers auch komplett möbliert erworben werden. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, doppelt verglaste PVC-Fenster und ein Energieausweis der Klasse B (IPE 82,20 kWh/m²).
Eine perfekte Lösung sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus, mit privaten Außenbereichen und leicht zugänglichen Annehmlichkeiten.
Maison mitoyenne avec cour privée à Tortoreto Lido
À Tortoreto Lido, au 4 Via Camillo Benso Conte di Cavour, nous proposons une maison mitoyenne de 107 m², située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à seulement 300 mètres de la mer.
La maison s'ouvre sur une cour pavée privée d'environ 40 m², un espace agréable pour profiter du plein air. De là, en traversant la véranda, on accède à la pièce de vie : un salon avec cheminée, attenant à une kitchenette indépendante et à une salle d'eau faisant également office de buanderie.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui abrite l'espace nuit. On y trouve deux chambres doubles, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et douche, et un placard pouvant également servir de dressing ou de buanderie.
La propriété comprend également une place de parking dans la cour privée.
En excellent état et prête à habiter, la villa est vendue partiellement meublée, avec possibilité d'achat entièrement meublée selon les besoins de l'acquéreur. Elle est équipée d'une climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique de classe B (IPE 82,20 kWh/m²).
Une solution idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, avec des espaces extérieurs privés et des commodités facilement accessibles.
Casa adosada con patio privado en Tortoreto Lido.
En Tortoreto Lido, en Via Camillo Benso Conte di Cavour 4, ofrecemos una casa adosada de 107 m², ubicada en una zona residencial tranquila y bien comunicada, a tan solo 300 metros del mar.
La casa se abre a un patio privado pavimentado de aproximadamente 40 m², un espacio agradable para disfrutar al aire libre. Desde aquí, cruzando la terraza, se accede a la zona de estar: un salón con chimenea, contiguo a una cocina independiente y un baño de cortesía utilizado como lavadero.
La escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentra la zona de descanso. Allí hay dos habitaciones dobles, una de ellas con terraza privada, así como un baño con ventana y ducha, y un armario que también puede utilizarse como vestidor o lavadero.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento en el patio privado.
La villa, en excelente estado y lista para entrar a vivir, se vende parcialmente amueblada, con la opción de adquirirla totalmente amueblada según las necesidades del comprador. Dispone de aire acondicionado con bomba de calor, ventanas de PVC de doble acristalamiento y certificación energética Clase B (IPE 82,20 kWh/m2).
Una solución perfecta tanto para una residencia principal como para una casa de vacaciones, con espacios exteriores privados y servicios de fácil acceso.
