Casa Amrita is a large country house in the
beautiful countryside of the northern part of Abruzzo, near Teramo, a Roman city, with castle, gothic catherdral and the ruins of
Roman amphitheatre. The property is
strategically located between the Adriatic sea (30 mins.) and the National park (Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della
Laga).
From the house and grounds, there are exceptional panoramic views over the rolling hills, with the Gran Sasso
mountain range as a back drop. The location is very private, yet not isolated, as it is situated nearby the village of Poggio San
Vittorino and only a 8 km drive from Teramo
city centre.
There is a private entry road, leading you to the house, which
is surrounded by approximately 1,5 hectares of land.
The house is comprised on 2 levels, connected by an external staircase, with a total size of about 390 m2.
The ground
floor consists of a kitchen, breakfast/dinner room, spacious yoga/activity hall (which can be used for many other
purposes), 2 toilets, reception/meeting
room, a storage room, 2 utility
rooms, a garage.
The first floor consists of 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1 kitchen, an entry hall, 2 living
rooms (1 with wood stove), 2 outside terraces.
The house is in excellent condition, as only 5 year ago it underwent various renovations, such as all new high quality windows and shutters, a new central heating
system, a spacious yoga/activity hall, renewed walls, a
new extra bathroom, among other things.
Casa Amrita has been active as a highly rated B&B as well as small retreat
center over the last 5 years and is arranged and
furnished accordingly, with a separate apartment integrated in the first floor.
The garden has an inner, fenced
area of approximately 1.600 m2 and an outer
part with a large shed, a wooden sun deck and an above-ground pool (8 x 4 m), freely overlooking the hills and mountains. There is
a good selection of fruit trees as well as olive trees on the property, plus space for a vegetable garden and other
botanical projects.
It is easy to reach Teramo from both Rome airports as well as Rome city centre, via various bus services, which makes it more accessible for international travelers as
well.
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Dalla casa e dal terreno
si gode una vista panoramica eccezionale sulle dolci colline, con la catena montuosa
del Gran Sasso come sfondo. La posizione è molto riservata, ma non isolata, in
quanto si trova vicino al paese di Poggio San Vittorino ea soli 8 km dal centro
di Teramo.
C'è una strada d'ingresso
privata che conduce alla casa, che è circondata da circa 1,5 ettari di terreno.
La casa si sviluppa su 2
livelli, collegati da una scala esterna, per una superficie totale di circa 390
mq.
Il piano terra è composto
da cucina, sala colazione/pranzo, spaziosa sala yoga/attività (che può essere
utilizzata per molti altri scopi), 2 bagni, reception/sala riunioni,
ripostiglio, 2 locali tecnici, garage.
Il primo piano è composto
da 5 camere da letto, 4 bagni, 1 cucina, un ingresso, 2 soggiorni (1 con stufa
a legna), 2 terrazzi esterni.
La casa è in ottime
condizioni, poiché solo 5 anni fa ha subito vari lavori di ristrutturazione,
come tutte le nuove finestre e persiane di alta qualità, un nuovo sistema di
riscaldamento centralizzato, una spaziosa sala yoga/attività, muri rinnovati,
un nuovo bagno extra, tra le altre cose.
Casa Amrita è stata
attiva negli ultimi 5 anni come B&B di alto livello e come piccolo centro
di ritiro ed è organizzata e arredata di conseguenza, con un appartamento
separato integrato al primo piano.
Il giardino ha una
superficie interna recintata di circa 1.600 mq e una parte esterna con ampia
tettoia, solarium in legno e piscina fuori terra (8 x 4 m), con affaccio libero
su colline e montagne. C'è una buona selezione di alberi da frutto e ulivi
nella proprietà, oltre a spazio per un orto e altri progetti botanici.
È facile raggiungere
Teramo sia dagli aeroporti di Roma che dal centro di Roma, tramite vari servizi
di autobus, il che la rende più accessibile anche ai viaggiatori
internazionali.
