3间卧室独栋房屋, 423 m²

锡尔维, Teramo (省)

Immersa nella tranquillità della rinomata Silvi, disponiamo di questa spaziosa casa indipendente di 423 mq, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione versatile e ricca di potenziale. La posizione strategica, a breve distanza dal vivace lido di Silvi Marina e con una vista incantevole sulle dolci colline abruzzesi che degradano verso l'Adriatico, offre un perfetto equilibrio tra quiete residenziale e facile accesso ai servizi.La posizione è apprezzata per la sua atmosfera serena e per la vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e svincoli stradali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La zona è ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta, con numerosi sentieri collinari perfetti per passeggiate ed escursioni, pur rimanendo a pochi chilometri dalle spiagge dorate di Silvi Marina (circa 5 min), rinomata località balneare con stabilimenti attrezzati, ristoranti e locali. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distinti e funzionali:Piano Seminterrato: Un garage di generose dimensioni 143 mq è stato sapientemente adibito a taverna, creando un ambiente conviviale e accogliente. Troviamo un ampio spazio che funge da soggiorno con un camino e un forno a legna. Completano il piano una cucina funzionale e un bagno. Adiacenti, troviamo due cantine. Piano Terra: Ospita un ristorante con potenziale per diverse tipologie di ristorazione, offrendo un'interessante opportunità di investimento o la possibilità di gestire un'attività direttamente dalla propria abitazione. Piano Primo: Un ampio e luminoso appartamento rappresenta la parte residenziale della proprietà. Un soggiorno con camino. La cucina, abitabile e funzionale, vanta un accesso diretto a un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sulle verdi colline circostanti e sullo scintillio del mare all'orizzonte. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e confortevoli, due bagni ben rifiniti e una pratica lavanderia. Sottotetto: La proprietà dispone inoltre di un sottotetto, offrendo un ulteriore spazio da sfruttare in base alle proprie esigenze.L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e/o utilizzata per l'attività di ristorazione.