4间卧室半独立房屋, 200 m²

罗塞托-德利阿布鲁齐, Teramo (省)

Casa indipendente con due appartamenti autonomi - ROSETO DEGLI ABRUZZI CENTRO

Nel centro di Roseto degli Abruzzi, in via Napoli, proponiamo in vendita una pregiata casa indipendente composta da due appartamenti distinti da 90 mq ciascuno, con ingressi separati.

L'immobile rappresenta una soluzione versatile e di grande valore, perfetta per chi desidera vivere con comodità o per chi cerca un investimento con due unità abitative.

Composizione interna
Piano Primo (90 mq): ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Ambienti ben proporzionati, luminosi e facilmente personalizzabili.

Piano Secondo (90 mq): ingresso che è stato trasformato con una vetrata per aumentare la luce naturale, corridoio centrale, tre camere da letto, bagno finestrato, cucina abitabile con anticucina.

Spazi accessori e pertinenze:
Area cantina adiacente, utile come deposito o locale tecnico.
Spazio esterno privato, con cancello elettrico e accesso carrabile, ideale per rimettere un proprio mezzo al coperto o ombreggiato.

Nessun vincolo condominiale: proprietà autonoma.

Posizione & Servizi
Situata in una delle zone più centrali e prestigiose di Roseto degli Abruzzi, la proprietà gode di una posizione strategica che offre:
- Vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, uffici comunali, attività commerciali, bar e ristoranti raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Accessibilità nei trasporti: la stazione ferroviaria cittadina permette collegamenti con Pescara, Teramo e altre località della costa. Sono presenti corse autobus urbane ed extraurbane con linee che servono Roseto e le aree limitrofe.

Infrastrutture digitali modernissime: copertura in fibra ottica FTTH nei punti centrali, così da garantire connessioni internet ad altissima velocità (download fino a 2.500 Mbps) per uso domestico o smart working.

Servizi sanitari efficienti: il territorio di Roseto dispone di ambulatori, il Distretto Sanitario locale e strutture sanitarie facilmente raggiungibili.

Comfort urbano e qualità della vita: vivere in centro riduce i tempi per gli spostamenti quotidiani, permette di avere tutto a portata di mano, godere di servizi pubblici, attività culturali, spazi all'aperto.

Vicino al mare: Roseto è una località balneare rinomata; la distanza dal lungomare è contenuta, permettendo di raggiungere la spiaggia facilmente senza uso eccessivo dell'auto.

Uso versatile dell'immobile: la presenza di due appartamenti separati offre molte possibilità: residenza unica con due unità, soluzione multipla, o affitti a reddito per una o entrambe le unità.

per qualsiasi informazioni contattare il numero 3939963651