VILLA WITH SEA AND MOUNTAIN VIEW
This magnificent villa located in the municipality of Nereto, in the Vibrata area, represents the perfect combination of elegance, comfort and tranquility.
Built in 1990, the villa is in a free state at the deed, ready to be inhabited without any renovations required. The villa extends over three levels, for a total of 395 square meters, and offers a wide range of indoor and outdoor spaces.
On the ground floor there is a large entrance hall that leads to the living area, consisting of a large lounge with fireplace, a spacious eat-in kitchen, a bedroom and a bathroom.
The ground floor is characterized by large windows that allow generous natural lighting and a breathtaking view of the private garden and the distant sea and mountain views. Going up to the first floor, you can find five bedrooms, each with its own private bathroom.
The master bedroom has a large terrace overlooking the garden and the surrounding hills.
Each bedroom has been designed to ensure maximum comfort and privacy for its inhabitants.
In addition, the villa has a large covered garage for two cars, a cellar and a warehouse to provide additional storage space. The villa is equipped with an autonomous heating system with radiators/radiant panels powered by methane, ensuring energy efficiency and a comfortable temperature in every room.
In addition, an alarm system is present to ensure the safety of your home and your belongings. The state of conservation of the villa is good, thanks to the constant care and maintenance of the owners.
The villa is sold unfurnished, allowing future owners to customize it according to their tastes and desires. The east-north-west-south exposure of the villa allows you to enjoy the sun and natural light at any time of the day, making the interior spaces even brighter and more welcoming. The exterior of the villa is characterized by a large and well-kept private garden, perfect for relaxing and enjoying the tranquility and beauty of the surrounding nature.
A private plot of land is included in the property, ideal for those who want to grow a vegetable garden or a garden of plants and flowers. The location of the villa is ideal for those looking for an oasis of peace and tranquility, surrounded by nature but with all the comforts at hand.
Shops, restaurants and all kinds of services can be found just a few minutes away, while the beautiful beaches of the Adriatic coast can be reached in just 15 minutes by car. In addition, the villa's location offers a unique view of the sea and the mountains, providing breathtaking sunsets and a feeling of peace and serenity. In short, this villa represents a wonderful opportunity for those looking for an elegant and comfortable residence in a quiet and panoramic area.
With its large spaces, its strategic position and its breathtaking view, this villa is the embodiment of the beauty and tranquility of Abruzzo.
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VILLA VISTA MARE E MONTI
Questa magnifica villa situata nel comune di Nereto, in zona Vibrata, rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza, comfort e tranquillità.
Costruita nel 1990, la villa si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcuna ristrutturazione necessaria. La villa si estende su tre livelli, per un totale di 395 metri quadrati, e offre un'ampia gamma di spazi interni ed esterni.
Al piano terra si trova un grande ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone con camino, una spaziosa cucina abitabile camera e un bagno.
Il piano terra è caratterizzato da grandi finestre che permettono una generosa illuminazione naturale e una vista mozzafiato sul giardino privato e sulla vista mare e monti in lontananza. Salendo al primo piano, si possono trovare cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
La camera da letto principale è dotata di un ampio terrazzo con vista sul giardino e sulle colline circostanti.
Ogni camera da letto è stata progettata per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti.
Inoltre, la villa dispone di un ampio garage coperto per due auto, una cantina e un magazzino per fornire ulteriore spazio di archiviazione. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un'efficienza energetica e una temperatura confortevole in ogni stanza.
Inoltre, un sistema di allarme è presente per garantire la sicurezza della propria casa e dei propri beni. Lo stato di conservazione della villa è buono, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari.
La villa è venduta non arredata, consentendo ai futuri proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti e desideri. L'esposizione est-nord-ovest-sud della villa permette di godere del sole e della luce naturale in ogni momento della giornata, rendendo gli spazi interni ancora più luminosi e accoglienti.L'esterno della villa è caratterizzato da un ampio e curato giardino privato, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante.
Un terreno privato è incluso nella proprietà, ideale per chi desidera coltivare un orto o un giardino di piante e fiori. La posizione della villa è ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità, immersa nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano.
A pochi minuti di distanza si possono trovare negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo, mentre le bellissime spiagge della costa adriatica sono raggiungibili in soli 15 minuti in auto. Inoltre, la posizione della villa offre una vista unica sul mare e sulle montagne, regalando tramonti mozzafiato e una sensazione di pace e serenità.In sintesi, questa villa rappresenta una meravigliosa opportunità per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una zona tranquilla e panoramica.
Con i suoi ampi spazi, la sua posizione strategica e la sua vista mozzafiato, questa villa è l'incarnazione della bellezza e della tranquillità dell'Abruzzo.
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VILLA MIT MEER- UND BERGBLICK
Diese prächtige Villa in der Gemeinde Nereto im Gebiet Vibrata stellt die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Ruhe dar.
Die 1990 erbaute Villa befindet sich bei der Übergabe in einem bezugsfertigen Zustand und ist ohne notwendige Renovierung bezugsfertig. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt 395 Quadratmetern und bietet eine große Auswahl an Innen- und Außenräumen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die zum Wohnbereich führt, der aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Das Erdgeschoss verfügt über große Fenster, die für großzügige natürliche Beleuchtung und einen atemberaubenden Blick auf den privaten Garten und das Meer und die Berge in der Ferne sorgen. Im ersten Stock finden Sie fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel.
Jedes Schlafzimmer wurde so gestaltet, dass seinen Bewohnern maximaler Komfort und Privatsphäre geboten werden.
Darüber hinaus verfügt die Villa über eine große überdachte Garage für zwei Autos, einen Keller und ein Lagerhaus, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Villa ist mit einem autonomen Heizsystem mit Methan-betriebenen Heizkörpern/Strahlungsplatten ausgestattet, das Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur in jedem Raum gewährleistet.
Darüber hinaus ist ein Alarmsystem vorhanden, um die Sicherheit Ihres Zuhauses und Ihres Eigentums zu gewährleisten. Der Erhaltungszustand der Villa ist dank der ständigen Pflege und Instandhaltung der Eigentümer gut.
Die Villa wird unmöbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer sie nach ihrem Geschmack und ihren Wünschen individuell gestalten können. Die Ost-Nord-West-Süd-Ausrichtung der Villa ermöglicht es Ihnen, zu jeder Tageszeit Sonne und natürliches Licht zu genießen, wodurch die Innenräume noch heller und einladender werden. Der Außenbereich der Villa zeichnet sich durch einen großen und gepflegten privaten Garten aus, der zum Entspannen und Genießen der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur einlädt.
Zum Anwesen gehört ein privates Grundstück, ideal für diejenigen, die einen Gemüsegarten oder einen Garten mit Pflanzen und Blumen anlegen möchten. Die Lage der Villa ist ideal für alle, die eine Oase der Ruhe und Stille suchen, umgeben von Natur, aber dennoch mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen aller Art sind nur wenige Minuten entfernt und die wunderschönen Strände der Adriaküste erreichen Sie mit dem Auto in nur 15 Minuten. Darüber hinaus bietet die Lage der Villa einen einzigartigen Blick auf das Meer und die Berge, was atemberaubende Sonnenuntergänge und ein Gefühl von Frieden und Gelassenheit vermittelt. Kurz gesagt, diese Villa ist eine wunderbare Gelegenheit für diejenigen, die eine elegante und komfortable Residenz in einer ruhigen und panoramischen Gegend suchen.
Mit ihren großen Räumen, ihrer strategischen Lage und ihrer atemberaubenden Aussicht verkörpert diese Villa die Schönheit und Ruhe der Abruzzen.
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