10间卧室大厦, 1000 m²

莫夏诺圣安杰洛, Teramo (省)

Fortezza Normanna - Castello del XII Secolo tra Mare Adriatico, Gran Sasso e Maiella
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Nel cuore dell'Abruzzo più autentico, tra le colline che degradano verso il Mare Adriatico e le maestose vette del Gran Sasso d'Italia e della Maiella, il Castello domina il paesaggio da oltre nove secoli, custodendo intatto il fascino di una delle più rare e suggestive dimore storiche dell'Italia centrale.

Autentica fortezza normanna, il complesso rappresenta una straordinaria testimonianza dell'architettura medievale fortificata. Il maestoso mastio, le mura in pietra, le torri di avvistamento e gli antichi percorsi difensivi raccontano una storia millenaria che si intreccia con quella del territorio, offrendo oggi un patrimonio di inestimabile valore storico, architettonico e paesaggistico.

Immerso in una tenuta privata di circa sei ettari, il castello gode di una posizione di assoluto privilegio. Dalle torri e dai punti più panoramici della proprietà lo sguardo si apre simultaneamente sul Mare Adriatico, sul Corno Grande del Gran Sasso e sul profilo della Maiella, regalando una prospettiva di rara ampiezza e straordinaria bellezza che muta con il susseguirsi delle stagioni e della luce.

Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di un accurato percorso di recupero e valorizzazione che ha saputo preservare integralmente l'identità storica, integrando al contempo tecnologie e servizi contemporanei. Un elemento di particolare rilevanza è rappresentato dall'avvenuto adeguamento sismico della struttura, intervento di grande valore che contribuisce a garantire solidità e sicurezza a un patrimonio architettonico di tale importanza.

Ulteriore elemento distintivo è l'assenza di vincoli della Soprintendenza, circostanza particolarmente rara per una proprietà storica di questo livello, che offre maggiore flessibilità gestionale e progettuale pur nel pieno rispetto del valore culturale e identitario del complesso.

Attualmente destinato ad attività ricettiva di charme, il castello dispone di sei camere con bagno privato, tra cui eleganti suite con terrazze panoramiche, oltre a diversi appartamenti indipendenti e a un prestigioso appartamento di rappresentanza di circa 300 mq, sapientemente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche originarie della dimora.

Completano la proprietà gli spazi dedicati all'accoglienza e agli eventi, con una sala di circa 400 mq in grado di ospitare fino a 180 persone, ideale per ricevimenti privati, matrimoni, eventi istituzionali e progetti hospitality di alto profilo. La presenza di una sorgente naturale all'interno del complesso apre inoltre interessanti prospettive per la realizzazione di una spa o di un'esclusiva area benessere.

La tenuta comprende giardini, corti storiche, ampi spazi verdi e terreni che avvolgono interamente il castello, garantendo privacy, riservatezza e un contesto ambientale di assoluto pregio.

A completamento della proprietà, moderne dotazioni impiantistiche assicurano elevati standard di comfort ed efficienza energetica, tra cui impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, impianto ibrido ad alta efficienza, pompa di calore, climatizzazione, connessione in fibra ottica e doppio accesso carrabile.

Più che una proprietà immobiliare, il Castello rappresenta un bene patrimoniale irripetibile: un luogo in cui storia, paesaggio, rappresentanza e potenzialità imprenditoriali convivono in perfetto equilibrio, dando vita a una delle più affascinanti opportunità oggi disponibili nel panorama delle dimore storiche italiane.
Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.