23间卧室旅馆, 2000 m²

伊索拉-德尔格兰萨索, Teramo (省)

In splendida posizione geografica, incastonata nella stupenda cornice del Gran Sasso teramano e nel verde della Valle Siciliana,  proponiamo in vendita una affascinante struttura alberghiera già adibita anche a ristorante.
La struttura di questo storico albergo è un edificio indipendente libero su quattro lati, disposto su più livelli per complessivi 1800 mq circa. E’ dotato di 20 camere confortevoli con servizi e balconi molto panoramici, sala reception con angolo bar, sala ristorante ampia, accogliente e luminosa e con annessi servizi a piano, comoda e spaziosa cucina professionale ben attrezzata e funzionante, locali tecnici ad uso lavanderia, stireria, magazzino, stenditoio, celle frigorifere oltre una interessante area privata esterna ad uso esclusivo anche degli ospiti.
L’ultimo piano di questa struttura, con una panoramicità veramente mozzafiato sull’intera catena del maestoso Gran Sasso d’Italia, comprende una interessante terrazza che, con alcuni interventi di manutenzione, la rende un luogo ideale per molteplici eventi all’aperto.
Anche il piano di accesso diretto alla struttura comprende uno spazio esterno molto ampio e in parte coperto dove gli ospiti possono godere dei veri momenti di relax e di socializzazione durante tutto l’arco della giornata.
Questa proprietà include eccezionalmente anche una stupenda porzione abitativa autonoma, con doppi ingressi e ottimamente rifinita, disposta anch’essa su più livelli. Il piano terra, oltre a comprendere una bellissima e vasta superficie esterna con corte, ripostigli e giardino ad uso privato, è destinato completamente ad una spaziosa zona living che comprende un ingresso, un grande salone che ha le funzioni sia da soggiorno che da zona pranzo e da una cucina abitabile. L’ambiente è arricchito da un camino e dalla presenza di meravigliose volte a botte con mattoni faccia a vista. Il piano superiore è destinato alla zona notte con tre camere da letto, due bagni, disimpegno e un balcone estremamente panoramico.
La posizione dell’albergo è un ulteriore punto di forza, essendo situato in una zona strategica, ben collegata con i principali punti di interesse. E’ collocata vicino all'autostrada A24 (Roma-L’Aquila-Teramo) permettendo di raggiungere Roma e gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino in meno di due ore e l'Aeroporto d'Abruzzo di Pescara in meno di un’ora. Teramo e L’Aquila sono le città più vicine raggiungibili rispettivamente in 20-40 minuti d’auto e, in 35-40 minuti si raggiungono le splendide spiagge di sabbia bianca del Mar Adriatico e il maestoso Gran Sasso con le sue stazioni sciistiche e numerosi sentieri per gli appassionati del trekking. La struttura si affaccia anche direttamente sul  Santuario di san Gabriele dell’Addolorata, composto da due basiliche, che richiama ogni anno moltissimi fedeli e turisti da ogni parte del mondo.
La particolarità di questo complesso immobiliare è senza dubbio la potenzialità di ridistribuzione dei vani in base alle odierne esigenze. Offre ampie possibilità di sviluppo grazie alla sua versatilità,
con una capacità ricettiva di grande impatto sia come struttura tradizionale, adatta anche alla ristorazione, che all’eventuale utilizzo per eventi, conferenze, perfetta sia per turisti che per i viaggiatori d’affari o addirittura trasformarlo in un immobile di residenze dedicate agli anziani e all’accoglienza in genere.
Tra il mare e la montagna, per chi desidera avviare un’attività ricettiva di successo, questo albergo rappresenta sicuramente una ottima opportunità di investimento in un settore in continua crescita.
Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.