3间卧室别墅, 189 m²

朱利亚诺瓦, 泰拉莫 (省)

A Giulianova Paese, in Via Amendola, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da uno splendido terrazzo coperto con vista panoramica sul mare.
La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con la privacy e l'indipendenza tipiche di una casa singola, senza rinunciare alla vicinanza alla costa e ai principali servizi. Giulianova Lido e il mare distano infatti circa 2 km, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.
La villa, originariamente realizzata negli anni '60, è stata oggetto di una ristrutturazione interna ed esterna nei primi anni 2000 e si sviluppa su due livelli collegati da scala interna.
Al piano terra, l'ingresso si apre sul soggiorno, affiancato da una comoda zona studio dalla quale è possibile accedere direttamente al portico sul retro dell'abitazione. La cucina è separata e dispone di camino e di un'ulteriore zona relax, anch'essa collegata direttamente allo spazio esterno: una distribuzione che permette di vivere con continuità gli ambienti della casa e il giardino durante la bella stagione. Il piano è completato da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia.
Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato principalmente alla zona notte, dove troviamo due camere da letto entrambe finestrate e un secondo bagno finestrato con vasca.
Ma è proprio a questo livello che si trova uno degli elementi più suggestivi della proprietà: un ampio terrazzo coperto panoramico con vista mare. Un vero e proprio ambiente aggiuntivo da vivere all'aperto, riparato e riservato, ideale per una colazione con vista, per leggere e rilassarsi o semplicemente per godersi le giornate di sole e il panorama verso la costa.
Anche gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto. La proprietà è interamente recintata e l'accesso carrabile avviene tramite cancello telecomandato; all'interno della corte è possibile parcheggiare fino a tre auto.
Sul retro della villa si sviluppano il giardino e un ampio portico coperto, direttamente collegato agli ambienti del piano terra. Uno spazio versatile da organizzare come zona pranzo e living all'aperto, particolarmente piacevole per cene in famiglia e momenti conviviali. A completare questa parte della proprietà è presente anche un forno a legna esterno.
La villa dispone infine di infissi in legno con vetro singolo, persiane e inferriate.
Una soluzione indicata per chi cerca una villa indipendente a Giulianova, con privacy, giardino, parcheggio interno e spazi esterni realmente vivibili, valorizzata soprattutto dal terrazzo panoramico vista mare e dalla posizione che consente di vivere nella tranquillità di Giulianova Paese restando a pochi minuti dal Lido.