2间卧室公寓, 100 m²

朱利亚诺瓦, Teramo (省)

Nel cuore di Giulianova Lido (TE), in contesto residenziale di prossima realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale sito al piano primo, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni e finiture contemporanee. 
L'immobile, libero su due lati, offre ambienti confortevoli, una netta separazione tra zona giorno e zona notte e la comodità dei doppi servizi. 
Spazi Interni:
Ingresso su un ampio e luminoso Soggiorno con un accesso diretto al comodo terrazzo esterno, funzionale angolo cottura semi-separato, ottimizzato per ospitare una cucina moderna e lineare senza togliere spazio al living.
Nella zona notte (disimpegnata tramite corridoio) troviamo una camera matrimoniale principale, spaziosa e profonda, con una conformazione che permette la creazione di un'ampia cabina armadio o armadatura a muro su misura ed una seconda camera da letto singola/doppia, ideale come camera per i figli, studio o stanza per gli ospiti. Nel corridoio troviamo un angolo lavanderia realizzato su misura.
Doppi Servizi:
- Bagno principale: ampio e confortevole, predisposto per un grande box doccia, lavabo e sanitari completi.
- Secondo bagno: un pratico secondo bagno di servizio cieco, ottimamente posizionato nella zona notte, dotato di box doccia.
Immobile realizzato in classe energetica A4, ideale per famiglie, coppie o come investimento.
Garage di 13,5m² compreso nel prezzo di vendita.
Layout moderno con ottimi rapporti aeroilluminanti (ampie finestre e porte-finestre in ogni stanza principale).
Isolamento termico e acustico di ultima generazione.
Gestione ottimale degli spazi priva di dispersioni.

Giulianova Lido è una perla della Riviera Adriatica, una delle località balneari più attrezzate, eleganti e rinomate d'Abruzzo, offrendo chilometri di sabbia fine e dorata con fondali bassi, con il suo Lungomare Monumentale che rappresenta il cuore pulsante delle passeggiate estive, affiancato da una moderna pista ciclabile che fa parte della celebre Ciclovia Adriatica (corridoio verde che collega l'intera costa). Dispone di un'offerta ricettiva di alto livello (hotel, residence, campeggi), affiancata da moderni stabilimenti balneari e da vivaci locali, ristoranti e gelaterie. Il porto di Giulianova è uno dei più importanti scali commerciali e pescherecci della costa abruzzese. La cittadina unisce il fascino degli edifici storici (come l'ex Kursaal) a un ricco calendario di eventi estivi, sagre, manifestazioni culturali e sportive che animano la stagione balneare.