4间卧室别墅, 450 m²

科莱达拉, Teramo (省)

Nel Comune di Colledara (Teramo), Abruzzo, Italia, tra mare e montagna, vi invitiamo a scoprire questa magnifica villa situata in una posizione panoramica mozzafiato, con una metratura calpestabile di circa 425 mq, sviluppata su tre livelli.

Il piano terra è destinato completamente ad una spaziosa zona living che comprende un ingresso, un luminoso salone che ha le funzioni sia da soggiorno che da zona pranzo, un terrazzo abitabile per trascorrere i momenti di relax e di convivialità a cui si accede tramite due ampie vetrate, una cucina ben attrezzata, 4 camere matrimoniali, 2 bagni moderni di cui uno in camera da letto e disimpegni.

Al piano seminterrato, che di fatto lo si può considerare terra in quanto si affaccia direttamente sul giardino e su un parco ben organizzato, si accede tramite una comoda scala in muratura. Tutto il piano è rifinito e offre locali pluriuso, cantine e una autorimessa molto spaziosa, ideale per qualsiasi esigenza di spazio.

Al piano primo invece troviamo degli ambienti allo stato non finito ovvero da completare (a carico dell'acquirente) che permettono la realizzazione addirittura di un altro appartamento indipendente perfetto per ospiti o per generare un reddito aggiuntivo e, in qualunque caso, utilizzati come ampliamento abitativo.

L'accesso alla proprietà è recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale servito da videocitofono, garantendo sicurezza e privacy.

Il panorama che avvolge questa magnifica soluzione abitativa è semplicemente affascinante. La stupenda vista sull'intera catena montuosa del Gran Sasso d'Italia, contornata dai rumori e dai colori di una natura incontaminata, fanno di questa villa un luogo dove vivere con la propria famiglia nella più assoluta tranquillità condividendo con gli amici tutti gli spazi più importanti per un sano relax.

La villa è strategicamente posizionata vicino all'autostrada A24 (Roma-L’Aquila-Teramo) permettendo di raggiungere Roma e gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino in meno di due ore e l'Aeroporto d'Abruzzo di Pescara in meno di un’ora. Teramo e L’Aquila sono le città più vicine raggiungibili rispettivamente in 20-40 minuti d’auto.

Sia per gli amanti del mare che della montagna, in 35-40 minuti d'auto si raggiungono le splendide spiagge di sabbia bianca del Mar Adriatico (Roseto degli Abruzzi, Giulianova) e il maestoso Gran Sasso con le sue stazioni sciistiche e numerosi sentieri per gli appassionati del trekking.

Completa la proprietà un terreno accorpato di oltre 20.000 mq. che in parte è destinato a parco con piante da frutto e ulivi ed il restante a coltivazione in genere e a bosco.