150,000 €
3间卧室独栋房屋, 100 m² 切尔米尼亚诺, Teramo (省)
主要特点
描述
私人占地3公顷的庄园，拥有海景和山景，两栋房屋及土地 – 阿布鲁佐大区
该私人庄园位于特拉莫镇附近的群山之中，海拔625米，提供完全的私密性，全景视野，并具有重大的开发潜力，将海、山和乡村生活融为一体，成为一个罕见的地点。
该房产可欣赏到亚得里亚海的景色，享有独特的四季生活方式——距离海岸仅40分钟，距离罗马约2.5小时，距离阿佩宁山脉的滑雪区约1小时。
主屋 – 可居住，具有强大的扩展潜力 - 总建筑面积216平方米
- 目前可居住面积约100平方米
- 客厅配有燃木炉
- 厨房
- 3间卧室
- 浴室
- 116平方米的额外内部空间（可转换）
- 100平方米的阁楼，具有开发潜力
- 屋顶于2015年翻新
- 6千瓦的光伏系统
第二栋石头屋 – 修复机会 - 已注册的石头废墟
- 理想的客房、B&B或度假住宿场所
- 部分结构完好
- 屋顶需要更换
土地 – 建立的再生景观 - 房屋周围1公顷的开阔土地
- 南侧2公顷的林地
- 无化学品管理
- 通过保水设计改善土壤
- 永久性的人工湿地
- 多种果树和坚果树已建立
景观、出入口和隐私 - 朝南的建筑
- 向东的山景 + 海景
- 没有俯视的邻居
- 最近的永久性邻居距离约580米（西）和630米（东）
- 附近有由外籍人士拥有的度假屋
- 安静的环境，具有隐居感，但可进入一个小型支持性的农村社区（当地农民生产橄榄油和生态产品）
出入口和基础设施 - 房产可通过市政厅定期维护的省道进入
- 私人车道（无共享通行权）
- 私人水井（10–15米深）
- 通过无线连接上网
- 能源证书正在办理
位置 - 离高速公路12分钟（无干扰）
- 离特拉莫镇20分钟
- 离海岸40分钟
- 离滑雪区1小时
- 离佩斯卡拉镇1小时
- 离罗马2.5小时
法律 - 于2020年购买，并获得法律援助
- 产权已整合（无继承纠纷）
- 产权清晰
主要卖点 - 海 + 山 + 滑雪通道
- 两栋建筑（居住 + 收入）
- 果园
- 隐私与社区相近
- 维护良好的道路出入口（在意大利乡村非常重要）
- 太阳能 + 私人水
- 强大的开发潜力
私人出售。请勿联系中介。
该私人庄园位于特拉莫镇附近的群山之中，海拔625米，提供完全的私密性，全景视野，并具有重大的开发潜力，将海、山和乡村生活融为一体，成为一个罕见的地点。
该房产可欣赏到亚得里亚海的景色，享有独特的四季生活方式——距离海岸仅40分钟，距离罗马约2.5小时，距离阿佩宁山脉的滑雪区约1小时。
主屋 – 可居住，具有强大的扩展潜力 - 总建筑面积216平方米
- 目前可居住面积约100平方米
- 客厅配有燃木炉
- 厨房
- 3间卧室
- 浴室
- 116平方米的额外内部空间（可转换）
- 100平方米的阁楼，具有开发潜力
- 屋顶于2015年翻新
- 6千瓦的光伏系统
第二栋石头屋 – 修复机会 - 已注册的石头废墟
- 理想的客房、B&B或度假住宿场所
- 部分结构完好
- 屋顶需要更换
土地 – 建立的再生景观 - 房屋周围1公顷的开阔土地
- 南侧2公顷的林地
- 无化学品管理
- 通过保水设计改善土壤
- 永久性的人工湿地
- 多种果树和坚果树已建立
景观、出入口和隐私 - 朝南的建筑
- 向东的山景 + 海景
- 没有俯视的邻居
- 最近的永久性邻居距离约580米（西）和630米（东）
- 附近有由外籍人士拥有的度假屋
- 安静的环境，具有隐居感，但可进入一个小型支持性的农村社区（当地农民生产橄榄油和生态产品）
出入口和基础设施 - 房产可通过市政厅定期维护的省道进入
- 私人车道（无共享通行权）
- 私人水井（10–15米深）
- 通过无线连接上网
- 能源证书正在办理
位置 - 离高速公路12分钟（无干扰）
- 离特拉莫镇20分钟
- 离海岸40分钟
- 离滑雪区1小时
- 离佩斯卡拉镇1小时
- 离罗马2.5小时
法律 - 于2020年购买，并获得法律援助
- 产权已整合（无继承纠纷）
- 产权清晰
主要卖点 - 海 + 山 + 滑雪通道
- 两栋建筑（居住 + 收入）
- 果园
- 隐私与社区相近
- 维护良好的道路出入口（在意大利乡村非常重要）
- 太阳能 + 私人水
- 强大的开发潜力
私人出售。请勿联系中介。
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细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 100 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 1
- 土地
- 3.3 ha
- 能效评级
- 参考代码
- Private 3-Hectare Estate with Two Houses
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
35.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
121.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
121.0 km - Ancona AOI - Falconara
131.0 km - Roma CIA - Ciampino
- 高速公路出口
- 6.1 km
- 医院
- 13.0 km - ASL Dipartimento di prevenzione
- 海岸
- 21.8 km
- 滑雪胜地
- 20.7 km
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- 体育运动
8.0 km - 体育中心 - Campo Sportivo - 足球/futsal
12.3 km - 健身房 - Wellness
22.5 km - 马术中心
35.0 km - 高尔夫俱乐部 - Golfcourse Arcobaleno
- 学校
7.1 km - 学校 - Scuole
13.2 km - 大学 - Facoltà di Medicina Veterinaria - Università degli Studi di Teramo
15.9 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
- 药房
- 4.2 km - 药房 - Farmacia Rosini
- 兽医
- 13.6 km - 兽医 - Ambulatorio Alba
切尔米尼亚诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面563m
- 面积
- 26.36 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1493
联系业主
私人业主
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