Casa AnticaCasa Antica is a
charming property nestled between the sea and the mountains, on a commanding
hilltop, with sweeping views that range from the Adriatic Sea to the
surrounding hills, and all the way to the Majella and Gran Sasso mountains.
The property comprises
a characteristic old section, completely renovated, and a new section completed
in 2010.
The old section
comprises two apartments: one on the ground floor with an entrance to a living
room with kitchenette, and a bedroom with bathroom. Another on the first floor
features an entrance to a living room with kitchenette, hallway, bedroom, and
bathroom.
The new section
comprises storage rooms, sheds, a garage, utility rooms, and a boiler room on
the ground floor.
On the first floor,
there is a spacious and comfortable apartment with underfloor heating,
comprising an entrance/hallway, a large kitchen/living room, a bedroom, a
single bedroom, two bathrooms, and a balcony.
Below the house, there
is a recently built swimming pool (2024) with a counter-current system. The
three terraces and floors invite you to relax while enjoying enchanting views
from every angle.
The property is fully
fenced and accessed via an electric gate and a private driveway made entirely
of reinforced concrete.
The surrounding land
measures approximately 6,687 square meters, with 100 olive trees and fruit
trees.
Energy costs are very
low, thanks to a photovoltaic system with an 11 kW storage battery and three
solar thermal panels that allow the gas boiler to be turned off from April to
October.
Ideal as a permanent
residence or B&B.
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Casa AnticaCasa Antica è un’affascinate proprietà, tra mare e monti,
su imperiosa collina, con vista a tutto tondo che spazia dal Mare Adriatico,
alle colline circostanti, fino ai monti della Majella e del Gran Sasso.
L’immobile si compone di una caratteristica parte vecchia,
completamente ristrutturata, ed una parte nuova completata nel 2010.
La parte vecchia è formata da due appartamenti, uno al
piano terra con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera con bagno. Un
altro al piano primo con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno,
camera e bagno.
La parte nuova è composta da magazzini, rimesse, garage,
ripostigli e centrale termica al piano terra.
Al primo piano troviamo spazioso e comodo appartamento, con
riscaldamento a pavimento, formato da ingresso/disimpegno, ampia
cucina/soggiorno, camera, cameretta, due bagni e balcone.
Sotto casa troviamo una piscina di recente costruzione
(2024), con impianto di nuoto controcorrente. I tre terrazzi e i piani invitano
a rilassarsi godendo di una vista incantevole ovunque si guardi.
La proprietà è completamente recintata e vi si accede
tramite un cancello elettrico e una stradina privata tutta in cemento armato.
Terreno circostante di mq. 6.687 circa, con 100 piante di
ulivo ed alberi da frutta.
Il costo per l’energia è molto basso, grazie ad un impianto
fotovoltaico con batteria di accumulo di 11 Kw e tre pannelli per il solare
termico che permettono di spegnere la caldaia a gas da aprile ad ottobre.
Ideale come residenza permanente e B.& B.
