3间卧室别墅, 324 m²

卡斯蒂伦蒂, Teramo (省)

In una posizione incantevole, su una maestosa collina, immersa nel verde,
proponiamo in vendita una stupenda villa di campagna con straordinaria vista a
360°, che spazia dai rilievi montuosi fino al mare. Un luogo dove ogni giornata
è un quadro vivente, tra albe dorate e tramonti fiabeschi che tingono il cielo
di magia.

 

Circondata da dolci colline punteggiate da vigneti e uliveti, la proprietà
gode di un contesto naturale unico, ideale per chi cerca tranquillità senza
rinunciare alla comodità: tutti i principali servizi — bar, gelaterie,
pasticcerie, ristoranti e negozi — si trovano a pochi minuti di distanza.

 

La casa, formata da due appartamenti è così composta: ingresso, locale
pluriuso, disimpegno, caratteristica cucina/soggiorno, camera, bagno e grande
garage al piano terra. Un’elegante scalinata porta al piano primo dove troviamo
ingresso su ampio soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni,
ripostiglio e spazioso terrazzo panoramico.

 

L’abitazione è progettata secondo criteri di alta efficienza energetica e
sostenibilità, con soluzioni tecnologiche volte a garantire il massimo comfort,
la riduzione dei consumi e l'autosufficienza energetica. Le dotazioni
principali includono: 1) cappotto termico esterno da 10 cm. 2) Finestre Schüco in
PVC con vetrocamera. 3) Impianto fotovoltaico da 9 Kw. 4) Sistema di accumulo
da 25 Kw. 5) Pompa di calore. 6) Riscaldamento a pavimento. 7) Pannello solare
termico per acqua calda con bollitore da 300 litri. 8) Autoclave con serbatoio
da 1.500 litri.

 

Completa la proprietà uno spazioso rustico da ristrutturare e terreno di
mq. 16.291 circa, con in parte piante di ulivo e bosco.

 

Un rifugio elegante, perfetto sia come residenza principale e sia come
B.& B.