PORTION OF A DETACHED HOUSE WITH 12 HECTARES OF LAND - BELLANTE (TE)
In the heart of the Teramo countryside, in a panoramic and private location, we offer for sale a portion of a detached house with a large courtyard and approximately 12.6 hectares of agricultural land.
The property is part of a two-family building (structure adjacent to another unit), but enjoys a separate entrance, its own outdoor spaces and full functional independence.
An ideal solution for those seeking tranquility, nature, and great development potential.
THE HOUSE
The property is spread over several levels for a total surface area of approximately 190 m2 and comprises:
Ground floor
.Kitchen
.Bath
.Ancillary rooms
First Floor
.4 bedrooms
.Stay
.Dining room
.Separate kitchen
.Bath
.3 balconies (two at the front and one at the back)
Attic Floor
.Multipurpose room
The property is completed by:
.Garage
.Appurtenant court
.Agricultural annexes
The general condition is typical of buildings of the period: habitable, with the possibility of customization and modernization.
THE LAND
The property comprises approximately 12.6 hectares of agricultural land, ideal for:
.Agricultural activity
.Agritourism or rural accommodation facility
.Wine/olive oil company
.Land investment
.Residential project surrounded by greenery
The size of the land represents the true strong point of the entire property.
STRENGTHS
Independent entrance
Large internal space
Three panoramic balconies
Garage and outbuildings
Large expanse of land
Quiet yet connected location
Excellent valorization potential
Location
Municipality of Bellante (TE), in a rural setting, easily reachable and a short distance from the main services.
For further details, please contact us and schedule a viewing to see this splendid property in person.
Contact agent: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it
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PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON 12 ETTARI DI TERRENO - BELLANTE (TE)
Nel cuore della campagna teramana, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente con ampia corte e circa 12,6 ettari di terreno agricolo.
La proprietà è parte di un fabbricato bifamiliare (struttura adiacente ad altra unità), ma gode di ingresso autonomo, spazi esterni propri e piena indipendenza funzionale.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e grandi potenzialità di sviluppo.
L'ABITAZIONE
L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq ed è composto da:
Piano Terra
.Cucina
.Bagno
.Locali accessori
Piano Primo
.4 camere da letto
.Soggiorno
.Sala da pranzo
.Cucina separata
.Bagno
.3 balconi (due frontali e uno sul retro)
Piano Sottotetto
.Locale pluriuso
Completano la proprietà:
.Garage
.Corte pertinenziale
.Annessi agricoli
Lo stato generale è tipico delle costruzioni dell'epoca: abitabile, con possibilità di personalizzazione e ammodernamento.
IL TERRENO
La proprietà comprende circa 12,6 ettari di terreno agricolo, ideale per:
.Attività agricola
.Agriturismo o struttura ricettiva rurale
.Azienda vitivinicola / olivicola
.Investimento fondiario
.Progetto residenziale immerso nel verde
La metratura del terreno rappresenta il vero punto di forza dell'intera proprietà.
PUNTI DI FORZA
Ingresso indipendente
Ampia metratura interna
Tre balconi panoramici
Garage e annessi
Grande estensione di terreno
Posizione tranquilla ma collegata
Ottimo potenziale di valorizzazione
Ubicazione
Comune di Bellante (TE), in contesto rurale, facilmente raggiungibile e a breve distanza dai principali servizi.
Per ulteriori dettagli potete contattarci e fissare una visita per apprezzare di persona questa splendida soluzione.
Agente di riferimento: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it
TEIL EINES FREISTEHENDEN HAUSES MIT 12 HEKTAR GRUNDSTÜCK - BELLANTE (TE)
Im Herzen der Landschaft von Teramo, in einer malerischen und ruhigen Lage, bieten wir einen Teil eines freistehenden Hauses mit großem Innenhof und ca. 12,6 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche zum Verkauf an.
Das Objekt ist Teil eines Zweifamilienhauses (das Gebäude grenzt an eine andere Wohneinheit), verfügt aber über einen separaten Eingang, eigene Außenbereiche und volle funktionale Unabhängigkeit.
Eine ideale Lösung für alle, die Ruhe, Natur und großes Entwicklungspotenzial suchen.
DAS HAUS
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m² und umfasst:
Erdgeschoss
.Küche
.Bad
.Nebenräume
Erdgeschoss
.4 Schlafzimmer
.Bleiben
.Esszimmer
.Separate Küche
.Bad
.3 Balkone (zwei vorne und einer hinten)
Dachbodenboden
.Mehrzweckraum
Das Objekt wird fertiggestellt durch:
.Garage
.Zugehöriges Gericht
.Landwirtschaftliche Anhänge
Der allgemeine Zustand ist typisch für Gebäude aus dieser Zeit: bewohnbar, mit der Möglichkeit zur individuellen Anpassung und Modernisierung.
DAS LAND
Das Anwesen umfasst ca. 12,6 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche und eignet sich ideal für:
.Landwirtschaftliche Tätigkeit
. Agrotourismus- oder ländliche Unterkunftseinrichtung
.Wein-/Olivenölunternehmen
.Landinvestitionen
. Wohnprojekt inmitten von Grün
Die Größe des Grundstücks stellt die wahre Stärke des gesamten Anwesens dar.
Stärken
Separater Eingang
Großer Innenraum
Drei Panoramabalkone
Garage und Nebengebäude
große Landfläche
Ruhige und dennoch gut angebundene Lage
Ausgezeichnetes Verwertungspotenzial
Standort
Die Gemeinde Bellante (TE) liegt in ländlicher Umgebung, ist gut erreichbar und nur wenige Kilometer von den wichtigsten Einrichtungen entfernt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese prächtige Immobilie persönlich kennenzulernen.
Ansprechpartner: Giulio Serafini
Mobil: 339 8953843
E-Mail: serafini.giulio@iad-italia.it
PARTIE D'UNE MAISON INDIVIDUELLE AVEC 12 HECTARES DE TERRAIN - BELLANTE (TE)
Au cur de la campagne de Teramo, dans un cadre panoramique et privé, nous proposons à la vente une partie d'une maison individuelle avec une grande cour et environ 12,6 hectares de terres agricoles.
Ce bien fait partie d'un immeuble de deux logements (structure adjacente à un autre logement), mais bénéficie d'une entrée séparée, de ses propres espaces extérieurs et d'une indépendance fonctionnelle totale.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un fort potentiel de développement.
LA MAISON
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux pour une superficie totale d'environ 190 m² et comprend :
Rez-de-chaussée
.Cuisine
.Bain
. Chambres annexes
Premier étage
. 4 chambres
.Rester
.Salle à manger
. Cuisine séparée
.Bain
. 3 balcons (deux à l'avant et un à l'arrière)
Plancher du grenier
. Salle polyvalente
La propriété est achevée par :
.Garage
. Tribunal compétent
.Annexes agricoles
L'état général est typique des bâtiments de cette époque : habitable, avec possibilité de personnalisation et de modernisation.
LA TERRE
La propriété comprend environ 12,6 hectares de terres agricoles, idéales pour :
. Activité agricole
. Établissement d'agritourisme ou d'hébergement rural
. Entreprise vinicole/d'huile d'olive
.Investissement foncier
. Projet résidentiel entouré de verdure
La superficie du terrain représente le véritable atout de l'ensemble de la propriété.
POINTS FORTS
Entrée indépendante
Grand espace intérieur
Trois balcons panoramiques
Garage et dépendances
Vaste étendue de terre
Un endroit calme mais connecté
Excellent potentiel de valorisation
Emplacement
Commune de Bellante (TE), en milieu rural, facilement accessible et à une courte distance des principaux services.
Pour plus de détails, veuillez nous contacter et programmer une visite pour découvrir cette splendide propriété en personne.
Agent de contact: Giulio Serafini
Cellulaire : 339 8953843
Courriel : serafini.giulio@iad-italia.it
PARTE DE CASA ADOSADA CON 12 HECTÁREAS DE TERRENO - BELLANTE (TE)
En el corazón de la campiña de Teramo, en una posición panorámica y privada, ofrecemos a la venta una parte de una casa unifamiliar con un gran patio y aproximadamente 12,6 hectáreas de terreno agrícola.
La propiedad es parte de un edificio de dos familias (estructura adyacente a otra unidad), pero disfruta de una entrada independiente, sus propios espacios al aire libre y total independencia funcional.
Una solución ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y gran potencial de desarrollo.
LA CASA
La propiedad se distribuye en varios niveles para una superficie total de aproximadamente 190 m2 y comprende:
Planta baja
.Cocina
.Baño
.Salas auxiliares
Primer piso
.4 dormitorios
.Permanecer
.Comedor
.Cocina independiente
.Baño
.3 balcones (dos al frente y uno atrás)
Piso del ático
.Sala de usos múltiples
La propiedad se completa con:
.Cochera
.Tribunal correspondiente
.Anexos agrícolas
El estado general es típico de los edificios de la época: habitable, con posibilidad de personalización y modernización.
LA TIERRA
La propiedad comprende aproximadamente 12,6 hectáreas de tierra agrícola, ideal para:
.Actividad agrícola
.Instalaciones de agroturismo o alojamiento rural
.Empresa de vino/aceite de oliva
.Inversión en tierras
.Proyecto residencial rodeado de vegetación
El tamaño del terreno representa el verdadero punto fuerte de toda la propiedad.
FORTALEZAS
Entrada independiente
Gran espacio interior
Tres balcones panorámicos
Garaje y dependencias
Gran extensión de tierra
Ubicación tranquila pero conectada
Excelente potencial de valorización
Ubicación
Municipio de Bellante (TE), en un entorno rural, de fácil acceso y a poca distancia de los principales servicios.
Para obtener más detalles, comuníquese con nosotros y programe una visita para ver esta espléndida propiedad en persona.
Agente de contacto: Giulio Serafini
Celular. 339 8953843
Correo electrónico: serafini.giulio@iad-italia.it
