4间卧室别墅, 330 m²

阿特里, Teramo (省)

Villa FlorentiaImmersa nella quiete delle colline abruzzesi, a
pochi chilometri dalla splendida città d’arte di Atri e dalla rinomata “Costa
Giardino” dell’Adriatico, questa villa indipendente rappresenta una
rara opportunità per chi cerca un’abitazione immersa nella natura, ma vicino a
tutti i servizi e le bellezze dell’Italia autentica.

Circondata da un parco privato di circa 3.000
mq, ricco di alberi ornamentali e spazi verdi curati, la proprietà offre privacy,
comfort e una qualità della vita eccezionale, in uno dei contesti
più affascinanti della regione.

La villa si
sviluppa su tre livelli per un totale di circa 330 mq (esclusi terrazzi e
logge):

Piano
seminterrato


Ampio salone, cucina, vano multiuso e bagno.
Appartamento indipendente con ingresso privato, cucinotto, zona
pranzo, camera da letto e bagno: perfetto per ospiti, personale o affitto
turistico.
Garage spazioso.


Piano terra
rialzato


Zona giorno con corridoio/disimpegno, uno studio molto luminoso,
bagno, tre terrazzi panoramici e due logge coperte, ideali
per pranzi all’aperto o momenti di relax.


Piano primo


Tre camere da letto, bagno, guardaroba, due terrazzi e due
logge con una vista mozzafiato sulle colline, le montagne e il mare.


Dotazioni
principali


Impianto fotovoltaico da 6 kWPompa di calore
Climatizzatori
Pozzo artesiano per
l’irrigazione
Sistema di irrigazione automatica del giardino


Una delle caratteristiche più apprezzabili di
questa villa è la possibilità di vivere gli spazi esterni: i terrazzi
e le logge offrono scorci meravigliosi sul Gran Sasso, la Majella
e il vicino mare Adriatico, creando un’atmosfera di armonia e benessere.

Una posizione
strategica

La proprietà si trova in una zona dal grande
valore paesaggistico e culturale: le colline teramane, modellate dai
suggestivi calanchi, sono protette da una riserva naturale e
rappresentano uno degli ambienti più iconici d’Abruzzo.

Atri, a pochi
minuti di distanza, è una città viva e ricca di storia, con monumenti, palazzi
antichi, chiese e scorci panoramici che ne fanno una delle più belle mete
culturali del centro Italia. Servizi, ristoranti, mercati e ospitalità sono
facilmente accessibili tutto l’anno.